المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : كيفية حساب الامتار للمقاول



مرابيش
11-11-11, 09:03 PM
السلام عليكم ورحمة الله
يا اخوان اتفقت مع مقاول بسعر 400 ريال لبناء العظم
مساحة البناء الدور الارضي 384 متر
مساحة الدور الاول 384 متر
والملحق 195 متر
والسور 100 متر
والوارش 80 متر
وبيت الدرج 25 متر
والبياره اعزكم الله 25 متر
المجموع 1193 متر
الاختلاف هنا ان المقاول حسب 1550 متر
ارجو الافاده يا اخوان هل حسبتي صحيحه ام المقاول
والمقاول مصر ان حسبته صحيحه ولا يرضى بالواقع

asir.1960
11-11-11, 09:13 PM
عفوا لم اعرف ماذا تقصد بالوارش

وبعديد ما ذكرت مساحة الخزان الا اذا كان هو الوارش

ما ذكرت هل السترة على جسر مقلوب ام لا

غير ذلك حسابك صح غير المقاول لانه سيتعبك في العمل

وبالتوفيق

مرابيش
11-11-11, 09:14 PM
الوارش يا الغالي الجدار العلوي حول الفله على السطح الستره
الخزان جاهز فقط بناء طابوق ويوضع الخزان

asir.1960
11-11-11, 09:19 PM
شكرا اخي الفاضل

على المعلومة

مهندس خالد أبومور
20-11-11, 11:00 PM
شكرا اخي الفاضل

على المعلومة

الأخ ابومحمد الفاضل

انت مقاول ذو خبرة ونريد أن توضح لنا الآتي

اذا كان سعر المتر المسطح 400 ريال وأن المساحات هي كما وردت في مشاركة الأخ مرابيش فكيف تحسب الامتار المسطحة ؟

هل المتر الطولي من السور بارتفاع 3 متر يقاس متر مسطح ؟

هل مسطح الدرج ضمن مسطح البناء أم يتم خصم مساحته من مساحة السقف ثم يكال المتر بمترين ؟

هل هنالك درج مساحته 25 متر مربع

هل الوارش - السترة - الذي ارتفاعه 1.4 يكال المتر الطولي منه بمتر مسطح ؟ وهل الوارش الذي في نهايته كورنيش وديكور بارز يحاسب بنفس السعر؟

هل الخزان والبيارة يكال مسطحها المتر بمترين ؟

احسب لنا مسطحات الاخ مرابيش حتى تتضح الصورة للجميع منك

تحيتي

مرابيش
21-11-11, 12:48 PM
الأخ ابومحمد الفاضل

انت مقاول ذو خبرة ونريد أن توضح لنا الآتي

اذا كان سعر المتر المسطح 400 ريال وأن المساحات هي كما وردت في مشاركة الأخ مرابيش فكيف تحسب الامتار المسطحة ؟

هل المتر الطولي من السور بارتفاع 3 متر يقاس متر مسطح ؟

هل مسطح الدرج ضمن مسطح البناء أم يتم خصم مساحته من مساحة السقف ثم يكال المتر بمترين ؟

هل هنالك درج مساحته 25 متر مربع

هل الوارش - السترة - الذي ارتفاعه 1.4 يكال المتر الطولي منه بمتر مسطح ؟ وهل الوارش الذي في نهايته كورنيش وديكور بارز يحاسب بنفس السعر؟

هل الخزان والبيارة يكال مسطحها المتر بمترين ؟

احسب لنا مسطحات الاخ مرابيش حتى تتضح الصورة للجميع منك

تحيتي

اشكرك مهندس خالد واسأل الله ان يجزيك خير ما تفعله
ننتظر ابو محمد او غيره من الاخوان الاجابه على هذا
ولكم دعوه في ظهر الغيب

asir.1960
22-11-11, 05:30 PM
أخي الفاضل

حسابك صحيح مجموع الامتار هو 1193 م

بس سؤالي هنا هل بيت الدرج مستقل مرتفع عن سطح الملحق او انه مشترك مع الملخق اذا كان مشترك يعني سقف واحد فلا يحسب الا اذا كان مستقل مرتفع عن سطح الملحق بأعمدة وسقف يمتر ويحسب

أتمنى لك التوفيق

المستجير
23-11-11, 09:33 AM
انصحك بالتريث مع هذا المقاول
فاذا لم تبدأ البناء بعد، فانصحك بعدم التعاقد معه والبحث عن بديل
احساسي بان هذا المقاول ...!!!!

كادر
27-11-11, 02:12 PM
حتى تكون عادل اخبرنا كيف المقاول حسب امتاره حتى نحكم
لان هذه حسابات مافيها فلسفة

مرابيش
27-11-11, 02:20 PM
اشكر الجميع تم الاتفاق بيني وبين المقاول وتم كتابة العقد والتوقيع عليه
والله ولي التوفيق

خنفشاري
29-11-11, 01:34 AM
ربي يوفقك لما فيه صلاح أمرك
ذكرتني بشي مهم عملت زيادة ٤٠ سم عن الملحق في السقف قالي المقاول هذي محسوبه عليك مثل المتر المتفق عليه في المبنى كامل علما ان هذه الزيادة لا يوجد تحتها لا قواعد ولا بلك فهل كلام المقاول على حق
أنا من وجهت نظري انه ياخذ نصف المتفق عليه
انتظر مروركم الكريم

asir.1960
29-11-11, 02:56 AM
نعم أخي الفاضل

هو على حق