المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : السعر الحالي للعظم بالريـآض



ابوهتان علي
05-08-08, 12:34 AM
السلام عليكم

الاخوهـ المهندسين ومن لديه خبرهـ ..

أرجو إفـآدتي حيث أني لدي أرض مساحتهآ 700 متر مربـع :) ..

كمـآ أنني قمـت بتجهيـز المخطط وأرغب في الحصول على مقاول عظم مع المواد أو بدون المواد في مدينـة الريـاض .. حيث لـدي مخـطط جـآهز عبـآرة عن مسطـح البنـآء 780 متر مكعب

وقـد تم حسآب الكميـآت التقريبيه للمبنـى وهي عبـآرة عن :

كميـة الحديـد .. 43 طن

عـدد البلوك .. تقريبـاً 14500

كميـة الخرسـآنه .. 480 تقريبـاً متر مكعب

ضغط .. 350

الأرض تحتـآج حفر 2 متر لأقل تقديـر .. !

الحوائـط الخـآرجيه للفيلا سمكهـآ 30 سم .. عبـآرة عن 15 بلوك خآرجي

5 سم صوف صخـري .. 10 سم بلوك ..

أرجـو إفـآدتي كيف أحصل على مقـآول وما هـو سعر المتر المفترض مع المواد او بدونهآ في الوقت الحـآلي في شهر اغسطس :confused:

العنا
05-08-08, 03:04 AM
معذرة استفسار
كم عمود موجود لديك بالمخطط
كم سماكة السقف لديك
التسليح هوردي ام عادي
هل الكميات للمجسم الرئيسي فقط
البلاطات حسب هذا المسطح تستهلك تقريبا (296م3)
وكل عمود لايتجاوز (70سم 3)
هل لي بمساحات القواعد
مع العلم وهي معلومة هندسية(اي كميةاسمنت اكثر من (10سم) فوق القاعدة مضر وليس مفيد

م.بدر الذايدي
05-08-08, 05:01 AM
ستكون التكفة التقديرية لبناء العظم شامل المواد بحدود 370000 ريال
بدون مواد ستكون بحدود 150000 ريال

سعد التميمي
05-08-08, 05:45 AM
ستكون التكفة التقديرية لبناء العظم شامل المواد بحدود 370000 ريال
بدون مواد ستكون بحدود 150000 ريال

كم حسبت المتر يامهنس بدر

م.بدر الذايدي
05-08-08, 05:53 AM
نتوقع الاسعار بحدود 450 الى 500 ريال للمتر المربع تقريبا
للعظم شامل المواد وبدون مواد من 150 الى 200

abuali
05-08-08, 02:09 PM
نصيحة لا تمسكها بالمواد

حضر المواد بنفسك اوفر لك واضمن نصيحة !!!

ابوهتان علي
05-08-08, 11:40 PM
الأخ العنـا ..

عدد الأعمـده 37

سماكـة السطـح 37

النظـآم هوردي

المجسـم الرئيسي مساحته 680 ..

مسآحـآت القواعـد تقريبـاً 60سم × 120 سم

ابوهتان علي
05-08-08, 11:52 PM
المهندس بدر الذايدي

بالنسبـه لسعر العظـم مع المواد لم أجد أقل من 700 ريال للمتر مع المواد :s

كمـا إنني أعتقد حسب ما ذكرت بأن سعر المتر مع المواد من 450 الى 550

مع العلم انني سوف استهلك من الحديد في المبنى 43 طن في 5300 ريال = 228000

وكذلك 18000 بلوك تقريباً × 2,5 = 45 ألف ريال

العازل الحراري بين الحوائط 500 صوف صخري × 20 ريال = 10000 ريال

كما أنني أحتاج الى 200 كيس اسمنت × 16 = 4000 قيمة استهلاك الاسمنت في بناء الحوائط

500 م3 من الاسمنت × 225 سعر الـ م3 = 112500 ريال

مع العلم انه لم يتم حساب الهوردي بالاسقف كما لم ان تكلفة عزل الخزان = 4000 ريال

كذلك سعر حفر الارض تقدر بـ 15000

مجموع ما تم ذكرهـ 415000 تقريباً

مع العلم انه لم تحسب اجرة المقاول وكذلك عملية الدفان و عدم احتساب الاسوار :)

فما رأيك هل يقبل المقاول ان يمسك العظم مع المواد بـ 550 ؟ :confused:

مع انه اذا تم تسليم 550 لمقاول على سبيل المثال كما ذكرت فأن التكلفه أقل من قيمة أسعار المواد وكذلك ربح المقاول

اذا كان لديك عناوين مقاولين بهذهـ الاسعار التي ذكرت أرجو تزويدي بهـآ :(

مع العلم انني في مدينة الرياض

مع شكــــري وفــائق إحتــرامي :)

lagloog2002
08-08-08, 02:21 AM
ابوهتان

كثير من المقاولين ياخذون 600 واقل

700 غالي

ابوهتان علي
08-08-08, 10:43 AM
شكراً على الرد :) ..

لكـن لم أجد مقاول بـ هذا السعـر في مدينـة الريـآض :s

حيث أنني قمت بتسليـم 10 الى 12 مقـآول و كلهـم بين 70 و 760 .. !!

إذا كنت تعـرف مقـآول يستلمهآ بهـذا المبلـغ الرجـآء إفـآدتي مع جزيل الشكر :(

م.بدر الذايدي
08-08-08, 12:52 PM
الاخ ابوهتان علي
الاسعار التي نتحدث عنها اسعار تقريبية
وتعتمد على كميات المواد والتي تستنتج من المخطط الانشائي
فنجد مخطط لنفس المساحة يستهلك 30 طن حديد و300 متر مكعب
خرسانة ونفس المخطط لدى مكتب اخر او في ارض اخرى ربما
يستهلك 40 طن حديد و400 متر خرسانة وينتج فرق يصل الى
70000 الى 80000 ريال...
على كل حال بما انك عرضت المخطط على الكثير من المقاولين
فذلك يعني ان هذا السعر ربما يكون عادل من المهم اختيار المقاول
ذو السمعة الطيبة والذي له سابق اعمال تشهد له

قطري44
09-08-08, 04:32 PM
بنسبه في قطر عندنا العضم 1200 الين1900مع المواد يعني نار عندنا بس كا حسبه انتي اي اتيب المواد وتبني تغريبا800المتر

ابو زايد
09-08-08, 09:46 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

مساء الخير جميعنا
انا عندي ارض بالرياض في حي ظهرة لبن مساحة 450م
15م عرض في 30م طول شارع 20م جنوب
مسطح البناء 11،50م عرض في طول 23،60م دور ارضي وشقتين
كم تقريبا في الوقت الحاضر البناء عظم مع المواد .
الرجاء من الاخوان مساعدتي واعطي كم التكلفة

اخوكم / ابو زايد

م.بدر الذايدي
09-08-08, 11:06 PM
لاخ ابو زايد
مساحة البناء عندك بحدود 272 متر مسطح
ارضي وشقتين هل تقصد ان الشقتين دور اول ونفس المساحة
اذا كان كذا فالمساحة الاجمالية 543 تقريبا
نضرب المساحة ب 500 ريال تقريبا 275000 ريال للعظم شامل المواد
وهذه حسبة تقريبة لكن مع وجود المخطط يمكن الحساب بالتفصيل

aboazoz
12-08-08, 11:32 AM
لن تقل تكلفتها عن 400000 ريال
ولن يقل الحديد عن 48 طن
انا مساحتي 546 م وكلفني الحديد حتى الان 44 طن ولم انتهي بعد

ansasu
14-11-08, 02:53 PM
نحن مؤسسة مقاولات بالرياض

اسعارنا للعظم بدون مواد تتراوح بين 120-140 ريال حسب المخطط
واسعارنا بالمواد من 470 - 520 حسب المخطط ايضا .

salem_su@hotmail.com
0504229476

lagloog2002
14-11-08, 11:49 PM
نحن مؤسسة مقاولات بالرياض

اسعارنا للعظم بدون مواد تتراوح بين 120-140 ريال حسب المخطط
واسعارنا بالمواد من 470 - 520 حسب المخطط ايضا .

salem_su@hotmail.com
0504229476

اسعارك مرتفعة هذه اسعار الصيف الماضي

الان نزلت كل المواد اللازمة للعظم

المقاول يعرض بين 300-380 الان

ansasu
15-11-08, 06:57 PM
اسعار الصيف الماضي الله يبعدها 650 وانت صاعد والاسعار اللي انت حاطها انشاء الله تكون بالصيف القادم بعد نزول جميع المواد

وليد الحربي
15-11-08, 07:30 PM
اسعارك مرتفعة هذه اسعار الصيف الماضي

الان نزلت كل المواد اللازمة للعظم

المقاول يعرض بين 300-380 الان

نعم هذه أسعار العظم شامل المواد من 300 _ 350 ريال

gsb
15-11-08, 08:02 PM
طيب يأخوان كم الكلفة المصنعية بدون مواد للعظم

oaees
15-11-08, 08:39 PM
اغلب المقاولين ياخذ المتر شغل يد من 80 الى 90 ريال لوقت الحالي

flat
19-11-08, 03:13 AM
اخوى امس وقع عقد مع مقاول فى الرياض بـــــ 90 ريـااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااال
االمقاول سورى الجنسية

ابو زايد
20-11-08, 10:31 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاخ العزيز الغالي
انا عندي ارض في الرياض في حي ظهرة لبن مساحة 450م .
اذا تعرف مقاول امين وصادق وممتاز وسعره رخيص ومعقول لاني دخت وانا ابحث الرجاء الاتصال على الوالد ابو محمد جوال (0503405854) لاني خارج السعودية.