ماهو الارتفاع المناسب

[alfaris2005]

ما هو الارتفاع المناسب للمبنى من الداخل ...... لان اغلب المنازل في السعوديه الارتفاع من الداخل 3م - 3.20م وانا ارى انه ارتفاع غير مناسب جدا واريد ان اجعل ارتفاع منزلي من الداخل (اعني من بعد تشطيب الارضيه الى السقف 2.70م صافي ) فهل هذا الارتفاع مناسب وهل سأندم ان فعلت هذا الارتفاع علما بأني رأيت منزل لقريب لي بأرتفاع 2.65م صافي من الداخل وهو من شجعني على هذا الارتفاع........

[ابو هشام]

ما هو الارتفاع المناسب للمبنى من الداخل ...... لان اغلب المنازل في السعوديه الارتفاع من الداخل 3م - 3.20م وانا ارى انه ارتفاع غير مناسب جدا واريد ان اجعل ارتفاع منزلي من الداخل (اعني من بعد تشطيب الارضيه الى السقف 2.70م صافي ) فهل هذا الارتفاع مناسب وهل سأندم ان فعلت هذا الارتفاع علما بأني رأيت منزل لقريب لي بأرتفاع 2.65م صافي من الداخل وهو من شجعني على هذا الارتفاع........
الاخ الكريم
الارتفاع 2.7 م من الداخل بعد تمام التشطيب مناسب جدا و ان كنت افضل ان يكون 2.8 م
و لكن لا تنسي قيود الارتفاع بالترخيص الخاص بالعقار حتي لا تتجاوز الارتفاع المقرر للعقار من الصفر المعماري المعمول به لديكم و تقع في المخالفة
و تقبل تحياتي
مهندس / سعيد بدر

[aladeli]

عزيزي alfaris ،
لا أشجع أن يكون السقف بهذا الأرتفاع ولو أنه يكون عمليا مناسب وفيه أقتصاد للمواد والتكييف، لكن له مساويء على الحالة النفسية للساكنين ويزيد من الأحساس بالضيق بمرور الزمن وهنالك دراسات معمارية كثيرة في هذا الموضوع، هذا من ناحية ومن ناحية أخرى ممكن معالجة السقف العالي بكثير من الطرق السهلة والرخيصة، ولكن من الصعب معالجة أو تغيير حالة السقف الواطيء.

[مشعل ابو سعود]

أرى ان دراسة مناسيب مداخل البيت وربطها مع مناسيب الكربستون مع أخذ ميول الساحات الخارجية في الحسبان أهم من صافي منسوب السقف لانك حين ترى بعض البيوت ترى العجب من الاخطاء التنفيذية للبيوت حيث ترفع مناسيب البيت بلا دراسة ولمناسيب عجيبة

[yasser_aljabry]

ما هو الارتفاع المناسب للمبنى من الداخل ...... لان اغلب المنازل في السعوديه الارتفاع من الداخل 3م - 3.20م وانا ارى انه ارتفاع غير مناسب جدا واريد ان اجعل ارتفاع منزلي من الداخل (اعني من بعد تشطيب الارضيه الى السقف 2.70م صافي ) فهل هذا الارتفاع مناسب وهل سأندم ان فعلت هذا الارتفاع علما بأني رأيت منزل لقريب لي بأرتفاع 2.65م صافي من الداخل وهو من شجعني على هذا الارتفاع........
من الناحية الانشائية لا توجد مشكلة
ولكن السؤال الذي يطرح نفسه لماذا الارتفاعات محددة سلفا كما قلت ما بين 3 - 3.2 متر؟؟
الاجابة هو تبريد المنزل من الداخل
فالهواء الساخن يرتفع والهواء البارد يهبط
وبالتالي كلما ازداد ارتفاع السقف كلما كان المنزل ابرد
لاحظ المنازل القديمة قبل اختراع التكييف ستجد ان بعض الاسقف يرتفع ما بين 5-6 أمتار وهذا يعطي احساس بالبرودة يفوق ما يعطيه السقف ذو الارتفاع ثلاثي الامتار.

[م.بدر الذايدي]

الإشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية السكن النموذجي والسكن الخاص
أبنية السكن النموذجي والسكن الخاص
ارتفاعات الأبنية
1.الحد الأقصى لارتفاع البناء (15م) تحسب من متوسط منسوب حجر الرصيف الأكثر ارتفاعا الى مستوى السطح على أن لا يتجاوز ثلاثة طوابق بما في ذلك الطابق الارضي .
2.الحد الأدنى لصافي ارتفاع الطابق الواحد ثلاثة أمتار .
3.الحد الأقصى لارتفاع السرداب فوق مستوى متوسط المنسوب التنظيمي للقسيمة (1.80 م) من جهة أكثر الشوارع ارتفاعا .
4.الحد الأدنى لصافي ارتفاع السرداب (2.75م) .
5.يجوز اقامة الدرج وتصوينة غرفة المصعد بما يجاوز الحد الاقصى لارتفاع البناء على ألا يزيد ارتفاع سطحيهما عن (3م) .
6.الحد الأقصى لارتفاع تصوينة سطح المبنى الرئيسي (2م) .
7.الحد الأقصى لارتفاع السور الخارجي للارض المقام عليها المبنى (3م) وعلى أن لايقل عن (0.50م) .
8.تحتسب ارتفاعات المباني والطوابق وفقا للاسس اللآتية :
I. ارتفاع المبنى هو المسافة بين متوسط منسوب حجر الرصيف لشارع الخدمة الأكثر ارتفاعا والى مستوى سطح الطابق الثاني .
II. ب _ يسمح بعمل الارتفاعات الداخلية لكل من طوابق الارضي والاول والثاني حسب متطلبات كل تصميم شريطة الالتزام بالحد الاقصى لارتفاع البناء 15متر تحسب من متوسط منسوب حجر الرصيف الاكثر ارتفاعا الى مستوى سطح الطابق الثاني ولايدخل ضمن الارتفاع تصونية السطح او بيت الدرج على ان يكون ارتفاع الطابق الواحد هو المسافة بين سطح بلاط الطابق الى مستوى سطح البلاط للطابق الذي يليه ، وفي حالة التصاق البناء الرئيسي او جزء منه بحدود العقار في الدور الارضي يجب ان لايزيد ارتفاع الاجزاء الملتصقة عن5 متر من متوسط منسوب حجر الرصيف المجاور لاكثر الشوارع ارتفاعا.

[م.بدر الذايدي]

في جميع دول الخليج يوجد بلديات وانظمة تنظم عملية البناء والارتفاعات
نلاحظ من قانون البلدية لدينا في الكويت اعطى الحد الاقصى لارتفاع المبنى
ولايوجد اي تحديد للحد الادنى كما هو موضح اعلاه.
توجد نقطة مهمة دائما احرص اصحاب المباني بتداركها مع بداية البناء
وهي ربط الادوار.
حيث يلزم الاخذ بالحسبان مناسيب الاسقف وعدد درجات السلم
وكيفية الاخذ بالاعتبار الراحة بالصعود والنزول فبلاظافة لما ذكر الاخوان
اؤكد على اهمية هذه النقطة وخصوصا نهاية السلم وبدايته.

[م.بدر الذايدي]

اولا: أبنية السكن النموذجي والسكن الخاص
البند الخامس : الأدراج
يسمح بعمل اكثرمن درج للبناء حسب متطلبات التصميم على ان يكون احدهم شرفي والاخر تخديمي شريطة ان يراعى بالتصميم عدم السماح بتقسيم الطابق الى اكثرمن وحدة سكنية واحدة.
الحد الأدنى لصافي عرض الدرج الرئيسي وبسطته (1.20م) ويجب أن يكون عرض البسطة مساويا لعرض الدرج .
يحدد عرض دعسات الدرج كالآتي :
ضعف ارتفاع الدرجة +عرض الدرجة = من (60 الى 65 سم ) بشرط أن يكون الحد الأقصى لارتفاع الدرجة الواحدة (17سم) .

الحد الأدنى لصافي الفراغ بين دعسة الدرج أو أرضية بسطة الدرج والسقف (2.20م) .
لا يجوز اقامة الأدراج في اتجاه واحد لأكثر من (14 درجة) وذلك ما لم يكن المبنى من طابق واحد أو الدرج لطابق واحد فقط .
يجب أن تكون للدرج التهوية والانارة الطبيعية الكافية

[yasser_aljabry]

من كلام المهندس بدر نستطيع ان نلخص الموضوع بجملة ان الحد الادني متروك لذوق وافكار صاحب المنزل والحد الاقصى تم فرض حدود له لامور جمالية وغيره بالمنطقة.
والحد الادني لاي ارتفاع يجب ان يرتبط بمعايير واسس ذكرها المهندس بدر بتفصيل مشكورا عليها.

[shrek]

موضوع جميل

[عشتار]

أتمنى من الأخوة الزملاء عرض نموذج لبناء قائم يمكنني من خلاله التعرف على نمط البناء الذي تتحدثون عنه في بلادكم.
واعتقد أن المالك عندكم وكذلك المهندس المصمم مقيد بأنظمة ولوائح تحد من ابداعاته
أما بخصوص الموضوع أعلاه فقد تطرقتم جميعاً لكل ما هو مؤثر على ارتفاع المنزل
عدد الدرجات 2شاحط*10درجات*16سم=320سم يخصم سماكة سقف 25سم وتشطيبات ارضية 10سم فيبقى 285سم وهو ارتفاع مناسب واذا خفض الى 265 بحجم بلوكة فهذا يوفر تكلفة ولكن الاضاءة والتبريد لها دور والاحساس بالضيق او السعة له دور لذلك يكمن الحل في
التوجه الى مكتب هندسي يضع جميع المؤثرات في حسبانه ويصمم ما هو موائم للمالك واللوائح

[sherif_03]

السيخ طولة 12 م فمفروض يتقطع على كام مرة
و لو اتقطع على اربع مرات يبقى ارتفاع الدور قد اية؟
وطول الوصلات بتاعة حديد العامود بيبى كام و بتتقطع لوحدها ولا اية؟
معلش اسئلة كتيرة بس هتكون مفيدة لية جدا عشان حساب التكلفة و تقليلها كمان

[توارن]

ماشاء الله كلام جميل ومفيد
بارك الله فيكم

[توارن]

ارجو من الاخوة المهندسين افادتي
عن الدرج المثالي والجميل وخاصة اذا كان الشكل ( نصف دائرة ) داخل الصالة
من حيث العرض والارتفاع وعدد الدرجات والراحة في الصعود (خاصة اننا مقبلين على كبر نحتاج الراحة في الصعود) ولكم مني جزيل الشكر

[peer]

عزيزي alfaris ،
لا أشجع أن يكون السقف بهذا الأرتفاع ولو أنه يكون عمليا مناسب وفيه أقتصاد للمواد والتكييف، لكن له مساويء على الحالة النفسية للساكنين ويزيد من الأحساس بالضيق بمرور الزمن وهنالك دراسات معمارية كثيرة في هذا الموضوع، هذا من ناحية ومن ناحية أخرى ممكن معالجة السقف العالي بكثير من الطرق السهلة والرخيصة، ولكن من الصعب معالجة أو تغيير حالة السقف الواطيء.



اما حالة نفسيه فمعك حق



انا الان انتهيت من البناء للسطح


والارتفاع عندي 3 امتار

بصراحه احس بالضيق اذا دخلت للبيت وهو لا يزال بحالة الانشاء

تحياتي للجميع