المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : كن مراقب انشائي بنفسك



المقاول الجديد
18-02-09, 01:37 AM
احبتي وفي هذا المنتدى الطيب .. والفعال بإدارته الكريمة
اتمنى أن نصل معكم إلى ما يفيدكم ويكشف لكم أسرار كثيرة تجهلونها
وسأتحدث إليكم بصفتي مقاول فقط لأكشف لكم الكثير من اسرار المهنة
ولن أدخل في التفاصيل العلمية ... فهذه نتركها للأخوة المهندسين
فهم الأعلم بها مني .... فأتمنى منهم أن لا يبخلون علي أنا شخصيا
بتوجيهي حين أكون قد انحرفت عن الصواب ... حتى نستفيد جمعيا منهم
أنا كمقاول حتى ادعم خبراتي .. وأنت اخي القارئ كمستفيد لنصل إلى المهم
فكل منا يتعلم

وسأبدأ من التصميم حتى انتهي من اخر لمسات الديكور والاكسسوارات

وسأجعل لكل شئ فصل مستقل اتحدث به .. واتمنى من لديه اعتراض او وجهة نظر اخرى أن
لا يبخل علينا بها حتى نستفيد جمعيا ويستفيد غيرنا

واتمنى للجميع كل الخير

ولي امنية بسيطة من إدارة المنتدى كمراقب ان لا تبخل بتوجيهنا واثرائنا بخبراتها
ولها مني جزيل الشكر ... وليثق الجميع ان الهدف هو الإفادة والأستفادة من كل الخبرات
التقنية والعلمية

بنت أبوها
18-02-09, 07:25 AM
توكل على الله ونحن معك متابعين ... الله يوفقك

mohep
18-02-09, 07:46 AM
السلام عليكم
الله يكتب اجرك ولك منا الدعاء .. والله ان الواحد محتاس ما يعرف وين يودي رأسه .
والبركة في امثالك والاخوان القائمين والمشتركين بالمنتدى . مالكم منا الا الدعاء.

المقاول الجديد
18-02-09, 10:14 AM
الرياض فقط ( المكاتب الهندسية )

يؤسفني أن اتحدث .. ولكن بفمي ماء

تروح وتجيئ .. وتدور حول نفسك الف مرة .. تحتاس
وأنت تفكر بالمخططات شئ يعجبك واخر لا يعجبك ...
وينتهي المخطط .... وتأتي للبناء وتبحث عن مقاول
اخيرا تجد المقاول بناءا على ترشيحه لك من احد اصحابك
ولكن عندما تبدأ تجد أن تسليح مبناك مشابه لتسليح مبنى فلان
أنت في شمال الرياض وهو في جنوب الرياض لا فرق ...
اليست مدينة واحدة ؟؟ بلا ولكن الأراضي ليست نفس التركيبة
تلك صخرية والأخرى منطقة مردومة ... هذا ليس مهما
المهم هذا السؤال
على اي مواصفات قام المكتب بأعداد الخرائط الانشائية
لا أظن أن مكاتبنا الهندسية تستحق هذه التسمية فهي لا تعمل شئ اطلاقا
مجرد رسام يعمل الرسومات ... ويعطيها المهندس الانشائي وهو الاخر يضع
تلك المساحات التي قام بتصميمها الرسام ( آسف المهندس المعماري )
على الحاسب وبرنامج عادي يقوم بحساب العملية وعلى حسب
المساحت الكمبيوتر بيعمل كل شئ ... وتدون تلك المعلومات على
المخطط الانشائي وينتهي الأمر ...

وهنا نسأل الف سؤال
هل قام المكتب بزيارة ميدانية للموقع للأطلاع على الوقع لأخذ تصور بسيطه له ؟ طبعا لا
هل المكتب يتحمل المسؤلية ؟؟ طبعا لا
هل المكتب اعطى المكان حقه من التصاميم الانشائية ؟؟ لا
وغيره من الاسئلة
إذا بناء على لماذا اخذ هذا المكتب كل تلك المبالغ ... لا اعرف
فقط لأن اسمه مكتب هندسي ومعتمد من البلدية
والأمور سالكة ...
أنا قادر بأن ارسم المخطط بكيفي واعطيه اي مقاول شاطر وينفذه
ولست محتاج الى مكتب هندسي .. مادام كل شئ يغير ويبدل به المقاول على مزاجه

والدليل بسيط وسأقدمه هنا كشاهد على ... خيبة هذه المكاتب
وكموظف لا يعود للبيت إلا متعبا .. وبعد عناء وأنا ابحث عن نجار
وحداد .. وجدتهم .. وباسئلة بسيطة من خلال خبرتي اعطتني اطمئنان
على العمل ... وأنا سأظل أراقب كل يوم واعدل وانبه فلا خوف
عملنا الخنزيرة وكل شئ كان على ما يرام الخنزيرة مضبوطة
لكن المفاجأة كانت عند الحداد .... والسبب أنني لم اقرأ الخرائط الانشائية
فقط اكتفيت برؤية المقاسات والابعاد ولم اقرأ جدول التسليح
هناك زيادات في مساحات القواعد ولكنها مقبولة ... يستاهل بيت العمر
وماهي المفاجأة
الدرج كان داخلي وبعرض مترين ولم يكن بالقرب من بدايته ميدة لأنة
بمنتصف الصالة ولهذا تفضل المعماري واعطى له قاعدة وزرع بوسطه رقبة
كل مهمتها ان تكون تكاية لبداية الدرج ... وبالعادة الدرج يحمل على
الميدات القريبة والسقف المنتهي به ... وما الحمل على بداية الدرج
غير الشئ اليسير .. لكن صاحبنا المهندس الانشائي لم يتنبه إلى
ان هذه القاعدة مجرد تكاية ليس عليها أوزان ... وحقيقة هو لا يفعل شئ
مجرد ان يضع الاطوال على الجهاز فيحسب القواعد .. وبما ان الدرج عرضه
كان مترين كان يحتاج مترين عمود اسفل منه ...
ويبدو لي أن الجهاز موضوع ببرنامجه قيم المعاملات ثابتة في حالة كذا
يكون الناتج كذا وانتهى الامر .. وحضرة البرنامج رأى العمود بطول مترين
لاكنه لا يعرف انه تكاية درج فوضع القاعدة بطول 3.5 *2.5 يا عالم هذا مجرد
تكاية درج لا يحمل سوى ثمان عتبات .. وليس قاعدة في جسر
الملك فهد بين السعودية والبحرين ... شئ طيب أنني اخترت حداد جيد وصدفة وجدته
وإلا كنت وضعت طن ونصف الطن بقاعدة واحدة .... طبعا اتصل الحداد وكان مندهشا
وقال تعال ضروري احتاجك بشئ وما هو الشئ ..قال قاعدة تكاية الدرج شو نعمل بها
حديدها اظنه شئ فوق الخيال ... نعم ؟؟ .. هذا الذي حصل ... ماذا بها ؟؟
فيها 30 كابولي صندوقي حديد 16 عرضي و15 كابولي صندوقي طولي
يا الهي وقاعدة بالمساحة اعلاة .. قلت له دعها غدا واترك الامر لي
اتيت من الغد واختصرتها وانا اغلي من داخلي ... ثم انطلقت للمكتب الهندسي
ومن الحظ أنني لم اجده وإلا لكان هناك امور لا تحمد عقباها ..
عدت ادراجي .. ورجعت البيت .. وفتحت جداول الأعمدة والاسقف وعملت لها دراسة
بحسب خبرتي ... وقد يضحك البعض .. أنني كنت قد صممت المبنى
على ميزاني للسقف الاخير .. والعجب اني وجدتها ميزان واحد ..
فالرسام بوادي والانشائي بواد اخر ... عملنا التعديلات وانتهت الأمور على خير
وانتهينا وسكنا والحمدلله ... فحرام يا مكاتبنا الهندسية .... القص واللزق بلا دراسة
فحتما يا مكاتبنا الهندسية إن تسليح القواعد راح يكون مختلف بين الارض الصلبة
والارض الرخوة ( المردومة )

الغريب الأول
18-02-09, 12:55 PM
موفق أخي الغالي .......

المقاول الجديد
18-02-09, 01:20 PM
توكل على الله ونحن معك متابعين ... الله يوفقك

شكر لك بنت أبوها ...


السلام عليكم
الله يكتب اجرك ولك منا الدعاء .. والله ان الواحد محتاس ما يعرف وين يودي رأسه .
والبركة في امثالك والاخوان القائمين والمشتركين بالمنتدى . مالكم منا الا الدعاء.

ربي يحفظك محب وييسر لك الخطى .. ولا يحرمك اجر الدعاء


موفق أخي الغالي .......

تسلم لي اخي الغريب

المقاول الجديد
18-02-09, 01:46 PM
أنا والمقاولين ومن يحميني
مقاول رخيص واخر وسط وثالث مغالي هم في نظري هكذا
ودي بمقاول رخيص .. ولكني اخاف من البلاوي إلتي ستحلق بي
من خلف هذا الرخيص .... خشب معدوم ومكسر وشغل الله وكيلك
لكن الحاجة هي إلتي اجبرتني عليه ...
ولكني بالأخير من يضمن لي الذي سعره غالي و يحترم مهنته
ويخاف الله .. فيريح رأسي من هذا الصداع والمشاكل كلها
اخشى اعطيه ولا يفرق بشئ عن اخونا الرخيص ...
لا دفعت ارتاح رأسي ... ولا سلمت مقدار الزيادة

الحل لهذا المشاكل كلها .... ان تطلب من المكتب الهندسي ان يكتب لك
بنود العقد والاشتراطات اللازمة للبناء .. وانت بدورك تكتبها في بنود عقد الاتفاقية
وتشترط بأن لا تكون الدفعات إلا بعد أتمام كل عملية .... وان تكون هناك شروط
جزائية يترتب على كل خطأ .... وتتنبه لا يأتيك ويقول لك بخدع بسيطة
امه ماتت في البكستان ..او اخوه صار عليه حادث بدمشق .. ومن هذا الاستعطاف
او العمال يحتاجون حقهم او حل عليه إجار .. أو انه محتاج خشب أضافي
كل هذه الاشياء أنت لست مسؤل عنها .... اعرفك أنك عطوف وتصدق
واهم شرط بالعقد .. أن يكتب كالتالي
(يعتبر هذا العقد لاغي من أول خطأ يرتكبه المقاول وعماله
ولا يحق للمقاول المطابلة بأي مبلغ مادي نظير ما قدمه من عمل )
والشرط الثاني ان يكون التالي
( على المقاول ان يتحمل كافة اخطاء البناء بما فيها المواد )
والشرط الثالث : أن تكون اخشاب الاعمدة جديدة ... وباقي العمل نظيفة

اما الشروط الاخرى سيكتبها لك المكتب الهندسي ....
وخلال الحلقات القادمة سترى كيف يتم عمل البناء من الألف إلى الياء

المقاول الجديد
18-02-09, 02:11 PM
أدوات تحتاجها كمراقب

1- ميزان ماء المنيوم
2- بلبل ( ميزان رمانة )
3- متر حديدي بطول خمسة متر
4- بكرة حبل خفيف للبناء ..
5- ميزان الماء وهو عبارة عن ( لي المكيفات الصغير الشفاف )
6- علبة مسامير مقاس عشرة سنتيمتر

وكل هذه الا شياء ستعرف مستقبلا كيف تستخدمها

مهندس خالد أبومور
18-02-09, 04:23 PM
الاخ المقاول الجديد والقديم

شكراً لهذه المبادرة في كتابة موضوع مهم ولك الحق فيما تشاء أن تقول لكن تلقى عن راسك من المكاتب الهندسية هههههههههه

ما أريد أن أوضحه بالنسبة للتصميم
لا توجد برامج تصميم كما تتخيل وما هو موجود من برامج نسميها برامج تحليل لمعرفة قوى العزوم وقوى القص واللي الذي يتعرض له العنصر الانشائي نتيجة تعرضه للاحمال ثم بعد ذلك نستخدم المعادلات التصميمية حسب الكود المستخدم والمعتمد في البلد وهنا ممكن لي كمهندس استخدام التقنيات والكمبيوتر في برمجة معادلاتي بحيث لا استخدم الورقة والقلم ولا يعني ذلك ان البرنامج يصمم

عند تصميم القواعد لا يمكن لأي مهندس ان يصمم بدون معرفة قوة تحمل التربة وهذه المعرفة اما ان تكون بفحص مخبري او بزيارة ميدانية او بالاستفسار من جار سبق وأن حفر وبنى

خلاصة الحديث اخي المقاول تكمن في
هل المهندس المصمم يخاف الله ويقوم بالتصميم فعلياً أو أنه يضع الابعاد والحديد على البركة حسب خبرته ؟؟؟؟ فإذا كان الامر كذلك فالمقاول يصمم افضل منه
وكما هو الحال بين المقاولين الرخيص والوسط والغالي فالمهندسين منهم الرخيص الذي يعمل قص ولصق ومنهم الوسط ومنهم من يقوم بالتحليل والتصميم حسب الاحمال وهذا هو الغالي والقرار في النهاية يتحمله المالك.

اكمل مشوارك اخي المقاول ونحن من المتابعين لموضوعك القيم

المقاول الجديد
18-02-09, 09:44 PM
اخي الفاضل المهندس / خالد

أولا اشكرك على إضافة المرفقات ليطلع عليها الأحبة هنا ...
وهذا حرص منك استوجب الشكر

اما من ناحية المكاتب الهندسية والمهندسين فنحن على الدوام معهم في اشكالات
فالحرب قائمة بيننا منذ زمن .. نحن نعترض وهم يأبون إلا أن يتم كلامهم ولكن بالاخير نحن من ننتصر .... و كيف ننتصر ؟؟ بكلمتين بسيطة بأذن المستفيد يقتنع ولو لم يصدق


واخيرا لا يسعني إلا أن اتقدم لك بجزيل الشكر على الاضافة القيمة اعلاه فمنكم نستفيد

مهندس خالد أبومور
19-02-09, 12:08 AM
اخي الفاضل المهندس / خالد
ولكن بالاخير نحن من ننتصر .... و كيف ننتصر ؟؟ بكلمتين بسيطة بأذن المستفيد يقتنع ولو لم يصدق



اخي المقاول

الكلمتان اللتان تقولهما في أذن المالك نعرفها وسمعناها كثيرا ولا تنطلي إلا على البسطاء :) :)

أعطيني أذنك حتى أقولهما لك ههههههه

تقول للمالك

اسمع يا أخي .... العلم في الراس وليس في الكراس وأنا كمقاول علمي في راسي وتعلمته في 30 سنة وليس مثل المهندس خالد علمه في الكراس على الورق والتخطيط فقط وتعلمه في 5سنين شو فهمه المهندس خالد .... ها أنا بنيت مئات الفلل وما وقعت وحدة فاسمع كلامي ووفر عليك فلوسك اللي حياخذهم المهندس بتعطيهم لحارس يحرس عمارك ( وأنت تقصد يحرس خشبك ههههه )

حفظنا الدرس اخي المقاول ولك تحيتي

المقاول الجديد
19-02-09, 08:45 AM
اخي المقاول

الكلمتان اللتان تقولهما في أذن المالك نعرفها وسمعناها كثيرا ولا تنطلي إلا على البسطاء :) :)

أعطيني أذنك حتى أقولهما لك ههههههه

تقول للمالك

اسمع يا أخي .... العلم في الراس وليس في الكراس وأنا كمقاول علمي في راسي وتعلمته في 30 سنة وليس مثل المهندس خالد علمه في الكراس على الورق والتخطيط فقط وتعلمه في 5سنين شو فهمه المهندس خالد .... ها أنا بنيت مئات الفلل وما وقعت وحدة فاسمع كلامي ووفر عليك فلوسك اللي حياخذهم المهندس بتعطيهم لحارس يحرس عمارك ( وأنت تقصد يحرس خشبك ههههه )

حفظنا الدرس اخي المقاول ولك تحيتي

ربي يسعد لي هالوجه / مهندس خالد
اضحك الله سنك كما اضحكتني .. لا .. وبعد ازيدك من الشعر بيت
ناهيك عن سمعة المكاتب الهندسية وما تمتلئ به الرؤس عنهم
وايضا بعض المهندسين يكون مبتدئي ولم يكن محضر نفسه
فقط آخذ فيه لفتين حول الخنزيرة حتى يدور رأسه ...
وافرجه على تقسيم المحاور للأعمدة وايضا
تقسيم الميدات وأنت تعرف ان مسامير الاعمدة والميدات كتيره حتى يبدأ
يخبط وطبعا هذا أمام صاحب العقار .... وافضل شئ لو كان ما يعرف الفرق بين
مسامير الميدة والاعمدة طبعا أنت عارف ان محاور الاعمدة يدق لها مسمارين جنب بعض
والميدة مسمار واحد .. ومن هنا لو كانت خبرته لك عليها ... يبدأ يرتبك
وبعد ما يروح .... اوشوش بأذن صاحبنا شفت مهندسك .. تبغى الجد
خلك من مهندسك ... شكله سكه ... واشياء كثيرة ...
تعرف مهندس خالد .. نحن كمقاولين لا يخيفنا غير المهندسين المدعوكين بالميدان
والذين لا يتركون لا شاردة ولا واردة إلا اتو بها ... يقيس هو بنفسه ويتأكد من كل شئ

و بالأخير مهندس / خالد ها أنا المقاول وأنت المهندس المشرف والقارئ هو صاحب العقار
وعلى اعتبار هذا الموضوع هو تنفيذ مشروع تشبيهي ... حتى يستفيد الكل منه


ولك الود يا صاحبي

مهندس خالد أبومور
19-02-09, 09:16 AM
و بالأخير مهندس / خالد ها أنا المقاول وأنت المهندس المشرف والقارئ هو صاحب العقار
وعلى اعتبار هذا الموضوع هو تنفيذ مشروع تشبيهي ... حتى يستفيد الكل منه


ولك الود يا صاحبي

الاخ المقاول

أكمل موضوعك وأعط اخوانك اعضاء المنتدى النصائح في كيفية التعامل مع المقاولين حتي يكتمل العمل ويكون صاحب العقار مبسوط ومرتاح ويكون المقاول أيضاً مبسوط وحقق ربح معقول.

أما أن أكون مشاركاً معك في هذا الموضوع كمهندس مشرف فإني أنصحك بالقول (( أني معكوك هههه ) وأخاف عليك تترك العمل بعد يومين وإن استمريت معي بتعلن افلاسك :) :)

أستمر في موضوعك والجميع بانتظارك

المقاول الجديد
19-02-09, 09:59 AM
بسم الله نبدأ من اليوم المشروع وهو أنشاء مبنى

ولي طلب بسيط من مشرفنا القدير .. المهندس / خالد
بالمتابعة للأشراف الدقيق وابداء الملاحظات وإن كانت صغيرة


الخنزيرة
الخنزيرة هي المسطرة إلتي تضبط عليها المحاور والمحاور تحدد القواعد
ويجب أن تكون الخنزيرة بعيدة عن اماكن الحفر وان تكون موزونة واقطارها متساوية
وان يكون هناك مساحة من داخلها يمكن المرور منها للنجار والمساعدين
والخنزيرة تأخذ شكل رباعي أو مستطيل ... او لربما يتطلب العمل ان تأخذ شكل اخر
ونحن هنا وبما ان مشروعنا للأعمال الصغيرة فنكتفي بالمستطيلة او المربعة
على حسب شكل الارض
ثم نبدأ بتحديد المبنى عليها بعد حساب الاتردادات وأول مسمار ندقه هو المحدد
لنهاية المبني او بدايته .. وعلى حسب المخطط
ثم نشد المتر شدة واحدة من بداية اول مسمار حتى ننتهي من نهاية المبنى
حتى نتجنب الفروقات والاخطاء إلتي ممكن ان تكون ...
طبعا أول مسمار يكون هو للميدة وهو مسمار واحد وبعده بنصف الميدة يكون مسمارين
بجانب بعض وهذا هو محور العمود ونستمر على حسب المخطط حتى ننتهي
مسمار واحد للميدة وسمارين لمحور العمود ونكتب امام محور العمو ع1 كمثال
وع1 واحد هو يمثل القاعدة ق1 ثم ننتقل للجنب المقابل ونفعل كما فعلنا بالجانب الأول

كيف لك كمشرف أن تتأكد من ان الخنزيرة عملت بالطريقة الصحيحة والتقسيمات ممتازة
تأكد من اطوالها وان كل جانب مساوي للأخر المقابل له ...
وإنها موزونة وثابتة واقطارها متساوية ولا يكون جانب اعلى من الجوانب الاخرى
ولا به ميول وتأكد من هذا بالميزان .. اقرأ المخطط ثم تابع المسامير واحد تلو الأخر
على ان يكون قياسك بشدة المتر مرة واحدة فكل مسمارين بجانبي بعضهما
هما محور العمود وسمه امامها وكل مسمار منفرد هو المحدد للميدة
والمهم بالبداية ان تكون أنت متثبت من ان محاور الاعمدة عملت بالطريقة الصحيحة
لأن هذا هو من يحدد القاعدة ..... ونتنبه للأعمدة المدورة ونحسب اقطارها
والاعمدة الملفوفه ايضا لها نصف قطر ... و يتم حسابه حتى لا يخرج او يدخل عن الميدة
وعليك بالتأكيد على الاربعدة الخيوط الاخيرة المحددة للمبنى و ان تكون مأخذه شكل رباعي
وان اقطار هذا الشكل متساوية لربما بدأ جانب منها بإزاحة عن طريق الخطأ

هذا هو عمل الخنيرة

ملاحظة بسيطة
لو كنا محتاجين حفر الأرض بالكامل فلنتم عملية الحفر أولا وان نتنبه ان لا نحفر حتى
نثبت حدود الأرض في مكانها حتى لا نزيحها في أرض الغير ... وإلا اعتدينا على أرض غيرنا
وهنا نقع في مشكلة مع الجار ...

وبعد الحفر ندق الخنيرة ....


والسلام عليكم

abu abdulaziz
19-02-09, 02:12 PM
موضوع رائع اخي المقاول الجديد

يا ليت نستفيد من خبرتك اكثر هنا
مزيدا من الابداع وجزاك الله خير
عندي سؤال ولتسمح لي بطرحه هنا ليستفيد جميع الاخوان بكل طيب نية وهو:
ما هو الهدف من وضع اسم المؤسسة ورقم جوالك في كل مشاركة لك وبصراحةكما اتابعك من مشاركاتك؟

المقاول الجديد
19-02-09, 07:19 PM
أخي الكريم ... المهندس / خالد لك الشكر أولا واخيرا على المتابعة
واخبر ان هذا الموضوع سأفرده لأعمال الانشاء والبناء فقط
وحين أنتهي منه بأذن الله سأضع ما طلبته مني بكيفية التعامل
بين أقطاب المشروع الانشائي الثلاثة المقاول والمهندس وصاحب العقار
ولن استغني عن مشورتك بهذا كمهندس متمرس ولديه خبرة طويلة في مجال البناء
وسنبدأ من كتابة العقد والشروط وكيف تنفيذها وسأضمن هذا بعض التقديرات والارباح
والخسارة للمقاول مفصلة حتى يستفيد الاخوة هنا ويدركون مالهم وما عليهم تجاه المقاول

اما قضية افلاسي فلا تهتم مهندس خالد فأنني قد عزمت وعددت العدة لهذا ...
فلن أقدم على مشروع حتى اشبعه دراسة واعرف مدى ابراحي مقدما ..
وإلا لن ادخل به وهو خسران ... لأنني بالبداية سأجعل الرب هو المراقب لي
قبل المهندس المشرف ..... ومن اخذ الأجر سُئل عن العمل
وأنت كما تعرف أن الايدي العاملة تختلف ولاختلافها تختلف اجورها
فإذا اخذت سعر رخيص لابد من ان أخذ عمالة رخيصة ولكن متى
ما كان صاحب العقار سيدفع من الذي يمنع ان آخذ عمالة ذات اجر عالي
حتى يتم كل شئ على ما يرام ... وصدقني هذا يريحني أنا قبل صاحب العقار
لأن ملاحقة العمال ومتابعة الأخطاء ... شئ يجيب لنا الضغط والسكر


ولك التحية يا صاحبي

المقاول الجديد
19-02-09, 07:37 PM
أخي الكريم أبو عبد العزيز .. اشكر وجودك هنا على هذا المتصفح

اما ما يخص سؤالك فله شقين لا ثالث لهما

اولأ : أحببت أن يكون أسم المؤسسة وهاتفها موجود كدعاية لأنها ناشئة
ثانيا: ان يكون كل ما اكتبه هو بأسم المؤسسة ومحسوب وإنه خط بقلم
المشرف على إدارتها وهذا الشخص قد ضربته الشمس ايام
ودقت المرطقة اصابعه مرات ... وشجت القمطة جبهته وانغرز المسمار بقدمه
وشقق الأسمت .... وصدأ الحديد كفوفه
يعرف متى يكون العمل الصح ومتى يكون العمل المرقع
ومتى تلعب العمالة في مواصفات العمل .. وتدخل المؤسسة في مشاكل لاحصر لها
وليس مجرد كلام إنسان اعتيادي فقط سمع وقيل له أو بنا فلة واحدة وكل ما يعرف
هو ما اقنعه به من عملوا في بنايته ... حتى يطمئن القاري أنه يقرأ كلام موثوق
نابع عن خبرة طويلة مع البناء

ولك التحية اخي الكريم

مهندس خالد أبومور
19-02-09, 08:29 PM
الاخ ابو عبد العزيز الفاضل

كتبت موضوع مهم في قسم الملتقى العام ومثبت بعنوان (( نصائح لمن أراد أن يدخل قلوب أعضاء المنتدى ) ولأهمية هذا الموضوع وصدقه وفعاليته وجدته منقول حرفياً في ثمانية منتديات أخرى ومشار الى انه ( منقول ) لكن من نقل لم يشير الى أنه منقول عن منتدى مستشارك للبناء

في هذا الموضوع واتمنى ان تقرأه ستجد ان اول نصيحة هي أن يكتب العضو اسمه الحقيقي او ما يشير اليه لآن الوضوح والصدق اقرب طريق للقارىء والصدق يدل على الثقة بالنفس وانه يتحمل مسئولية اي كلمة يكتبها بخلاف من يكتب ولا تعرف من هو بل يكون اسمه ( الفارس او سهم الليل ) .

الامر الثاني ان من حق كل عضو أن يكون له توقيعه في الاسفل ( اسم شركته - بيت من الشعر - آية قرآنية - حديث شريف - حكمة ) شرط ان لا تحتوي على عنوان موقع او ما يخالف الشرع والفرع

وللعلم اخ ابو عبدالعزيز من يدخل باسمه الحقيقي امنحه الثقة دائماً لانه يعتز بنفسه ولا يهاب الا الله ...
لك تحيتي

مهندس خالد أبومور
19-02-09, 08:41 PM
شكراً جزيلاًَ للاخ المقاول الجديد على ماقدمه وما سيقدمه لاحقاً من فوائد

وأضيف لكم أنه اثناء استلام الخنزيرة وخاصة قراءات المسامير يفضل ان تكون بالطريقة التالية
1- ان تقف في وسط المبنى بعيداً عن المقاول ومعك المخطط
2- تطلب من المقاول شد الشريط المتري من مسمار البداية حتى النهاية
3- تطلب من المقاول أن يقرأ بنفسه ارقام الاعمدة المكتوبة على المسمار والمسافة على الشريط بصوت مرتفع
4- تقوم انت كمشرف بالمتابعة على المخطط

الهدف من ذلك
1- ان يتأكد المشرف من أن كل ارقام الاعمدة مسجلة صحيحة ام ان المقاول نسى عمود
2- ان يتأكد المشرف بأن المسافة 100%

ولماذا هذه الطريقة ؟
بعض المقاولين الاذكياء يطلبون من المشرف ان يقرأ ما في المخطط وانه هو سيتأكد من القياس على الشريط فعندما يقول المهندس عمود 14 مركزه 487.5 ويكون على الشريط 487 أو 490 فيقول المقاول صحيح وينتقل لنقطة تالية لكنه يحفظ هذا المسمار ويقوم بتعديله بعد مغادرة المهندس واحياناً ينسى.
لذلك الطريقة التي ذكرتها سابقاً تضمن لك كمشرف يأن القراءات سليمة 100%
تحيتي للجميع

abu abdulaziz
20-02-09, 03:26 AM
الاخوة المقاول الجديد ، مهندس خالد
هناك صدق واضح في مشاركاتكم ونصائحكم فلكم كل الشكر والتقدير لما تبذلانه من جهود وشخصيا استفدت مما خطته ايديكما وبانتظار المزيد

الراااااسي
20-02-09, 09:35 PM
الله يعطيك العافية

المقاول الجديد
20-02-09, 11:20 PM
قبل كل شئ اشكر مهندسنا القدير / خالد على المتابعة وإضافته الممتازة
وإلتي اضافت لي طريقة جديدة مريحة لأستلام الخنزيرة ... فشكر من القلب

بعد الاطمئنان على الخنزيرة ووجدنا ان كل شئ على ما يرام نترك للمقاول القيام
بأعماله حتى ينتهي من صب فرشة القواعد ونطلب منه تعليم المحاور عليها بدق مسمار
ونؤكد عليه بأن يساوي اريضة الفرشة ويرشها جديا قبل صبها .. ولا مانع من التأكد من ذلك
وهذا يعود لمدى ثقتنا به ... فلو وثقنا بأن اعماله جيدة فلا بأس من اعطاءه تصريح بصب الفرشة
ولكن لو كان غير ذلك لابد من رؤيتها بعد تحديدها وجاهزيتها للصبة ..
بعد تصلب الفرشة نتأكد بأن المسامير المغروسة في منتصف الفرشة هي نقطة تقاطع
محاور الاعمدة ... حتى نضمن انها هي الفرشة الصحيحة وان تكون اكبر من مساحة القاعدة
وبعد التأكد من هذا نعطيه التصريح بعمل القواعد
بعد شد القواعد وتثبيتها ووضع حديد القواعد وتثبيت حديد الرقاب داخلها .. نعود مرة اخرى
نتأكد بان القواعد في مكانها الصحيح .. وذلك يتم بأن يكون هناك خيطين متقاطعين
في منتصف القاعدة وتكون من الأعلى ..
وإن هذا التقاطع هو المسقط لتقاطع المحاور على الخنزيرة وهذا يتم
بواسطة البلبل ( ميزان الشاقول )
نتأكد بالمتر بأن ابعاد حديد الرقاب من هذه التقاطع متساوي لكلا الجانبين ...


علينا قبل الكشف على مساقط الحاور أن تأكد من الاشياء التالية
1- ان خيوط المحور كانت منصصة للقاعدة بمعنى
انه يقسمها إلى اربعة اجزاء متساوية
2- أن حديد التسليح للقواعد والرقاب كما هو بالمخطط
3- بأن الرقاب عمودية وثابتة بالطريقة الصحيحة
4- ان حديد القاعدة يبعد عن خشبها بمسافة 5 سم
لكل جانب او كما حددها المخطط
5- ان ارتفاع القاعدة هو المنصوص عليه في المخطط
6- وإن ارتفاع حديد الرقاب اعلى من مستوى الميدة حسب المنسوب
وأن لا يقل عن متر من اعلى سطح الميدة
او كما نص عليه المخطط الأنشائي وذلك بميزان اللي المائي
7- ان شدة اخشاب القواعد على الوجه المطلوب وزواياها قائمة وليست مائلة

ملاحظة بسيطة :
كيف نثبت محور القاعدة
يكون بالطريقة التالية ان ندق مسمار في كل جانب من الاعلى وان يكون بالمنتصف تماما
ثم نشد خيط بين كل مسمارين متقابلين وتقاطعهما هو محور القاعدة وهو ايضا محور العمود
وهذا التقاطع هو الذي نسقط عليه المحور المثبت من الخنزيرة

بعط الاطمئنان على كل شئ نعطيه التصريح بصب القواعد

يا رب لا اكون قد نسيت شئ

ولنا لقاء اخر بأذن الله

مهندس خالد أبومور
20-02-09, 11:32 PM
قبل صب الفرشة ( طبقة النظافة ) وفي حال وجود الخيوط على الخنزيرة يجب أن نتأكد من أن المسافة بين الخيط وارضية الفرشة متساوي في كل القواعد وهذا يتم بطريقتين
1- استخدام جهاز الليفل والمسطرة أو
2- بواسطة قدة خشبية ندق فيها مسمارين المسافة بينهما هي المسافة بين اعلى الخنزيرة ومنسوب التأسيس

النقطة الاخرى
اثناء فحص حديد الرقاب والقواعد يجب فحص اتجاه العمود فكثير من المقاولين ينسوا ذلك
أنا لا أقصد المقاول الجديد ههههههه

أكمل اخي المقاول وكلنا آذان صاغية
تحيتي

المقاول الجديد
21-02-09, 09:12 AM
صباح الخير مهندس خالد .... وهاهي الكفشة وصلت
ونحن في البداية الله يستر علينا من المستقبل
اما قضية النسيان ففعلا قد نسيت
الملاحظة الأولى فعلا نسيتها رغم أني كنت اتخيل نفسي بالموقع
وكنت اتكلم بيني وبين نفسي بعد الانتهاء من صبة الفرشة
وأطلب من الحداد ان يعمل الرقاب بطول كذا
ولكن عندما كتبت نسيت هذه الفقرة نهائي
اما بخصوص الملاحظة الثانية فقد نسيتها رغم انها كانت موجودة في نفسي
وما هي ؟؟ لا اعلم وعصرت مخي مرات عدة لعلي اجدها
حتى قمت اصلي وتر العشاء اتاني بها الشيطان ... اللهم لا تجعل الدنيا اكبر همنا

لك الود يا صاحبي

مهندس خالد أبومور
21-02-09, 02:01 PM
اخي المقاول الجديد

هذا الموضوع موضوعك تكتب فيه ما تشاء وليس بالضرورة أن يكون كاملاً متكاملاً لأن كل فعالية من فعاليات العمل يمكنك كتابة صفحات فيها وخاصة من خبراتك في هذا المجال الطويلة وما أنا إلا مشرف على المنتدى أقف بجانب كل معطاء قلباً وقالباً والاضافات التي أضيفها ليس لها معنى سوى ها أنا متابع معك يا مقاولنا القديم الخبرة الجديد على المنتدى وليس معناها تكملة لما هو ناقص فالكمال لله سبحانه وتعالى ونحن وإياكم نعطي بكل سعادة فإن أصبنا فهذا توفيق من الله وإن نسينا أو أخطأنا فمن أنفسنا والله خير الشاهدين

أكمل موضوعك الممتع ونحن كمتابعين وقراء موافقين على أن كل فعالية تأخذ معك ثلاث أيام تعصر فيها كل ذهنك شرط تعطينا أسرار مهنتكم ( هههههههه )
تحيتي لك

المقاول الجديد
21-02-09, 10:47 PM
انتهينا من استلام القواعد وكل شئ على ما يرام

تنبيه بسيط حول الخرسانة
اختار مصنع يكون قريب حتى تصل إليك الخرسانة ساخنة ولو بردت اصبحت شبه ميتة
لا تغتر بأسماء المصانع فالزمن عامل مهم للصب وجودة الخرسانة ..
فمسافة اعلى من ثلاث ساعات مع ازداحم السير قد يضر اكثر مما يفيد فتنبه لهذه الملاحظة
وقبل ان نصب لابد ان تكون القواعد مرشوشة قبل الصب بنصف ساعة حتى لا تمتص الفرشة
والاخشاب المياه فتعجل بعملية الجفاف قبل بما يسمى عملية فصل الماء للخرسانة
فبتبدأ بالتشقق ....
نبدأ الصب مع استخدام الهزاز ولكن ليس بشكل مسرف حتى
لا يفصل البحص عن الرمل والاسمنت مع دق جوانب القواعد بالشاكوش دق خفيف
وعند الانتهاء من الصب وتتم العملية بسلام نوصي الحارس بمراقبة القواعد ليمنع
اسطحها من الجفاف السريع وذلك برشها بطريقة الرذاذ وفي حالة ظهور بعض الشقوق
البسيطة يحاول ان يدق عليها بالمطرقة دق خفيف جدا وخاصة في الثلاثة السعات بعد الصب ..
ولكن لو ظهرت بعد الثلاث ساعات يخلط بعض الرمل مع الاسمنت ويملأ به تلك الشقوق ...
ثم يستمر بالمتابعة حتى مرور ست ساعات بالرش كل ساعة مرة وليس بالاغراق ولكن بالرذاذ .....
و بأذن الله ستكون الأمور على ما يرام

واتمنى ان تكون قواعد متينة

المقاول الجديد
21-02-09, 11:39 PM
انتهينا من صب القواعد
نأتي للرقاب وقد عملنا تدقيق لتسلحيها مع القواعد
نبدأ الأن بتطبيقها .. حيث يقوم النجار بتطبيق ثلاثة جوانب ويترك جانب مفتوح حتى نتأكد
من ان المسافة بين الخشب والحديد هي 2.5 سم من كل اتجاه
نمد خيوط الميدات حتى نتأكد من وضع كل ميدة على الرقبة مع احتساب سماكة الخشب
ونتأكد من اتجاه العمود هو الصح
وبالمتر نتأكد بأن المسافة من كل جانب العمود لنهاية القاعدة هو نفس المسافة
نترك للنجار التطبيق النهائي للرقاب
وعندما ينتهي التطبيق نعود لوزن عامودية الرقاب بالشاقول وان الشدة ممتازة والافضل
ان تكون المحابس ( العرقة ) لا تبعد عن بعض اكثر من 60 سم حتى تمنع الانبعاج
نتأكد من الميزانية للرقاب ( الارتفاع ) اما بدق مسمار او بقص الخشب على قدر الارتفاع
ونتأكد منه بميزان الشرب لكل الرقاب ....


المحابس هي : قطع من المرابيع بطول متر توضع
على الجوانب العريضة وتشد بالشدادات( القمط)
ولا ننسى الزرقينات لو كانت الرقاب عريضة فوق 70 سم
والزرقينة هي عبارة عن سيخ من حديد الكانات ندخله في منتصف الوجه العريض
حتى يخرج من الوجه الاخر ثم نحبس عليه الزرقينة حتى يعمل كدعامة للعرقة( الحابس )

تنبيه بسيط : التأكد من عدم وجود فقاعات بميزان الشرب فوجودها يضر بعملية قياس الارتفاع

بعد بالتأكد من كل شئ نعطي للمقاول تصريح الصب

ملاحظة جدا مهمة : من الافضل ان تكون اخشاب الاعمدة والرقاب خشب جديد

عبدالله الحسيني
22-02-09, 12:19 AM
بجد شكرا اخ المقاول الجديد والمهندس خالد فعلا الواحد دخل هنا واستفاد بس انا عايز خدمة منكم انا بقالي سنتين بشتغل في مجال المقاولات ومصر اني اكون مقاول شاطر فممكن تساعدوني في هذا الشيء انا نفسي فعلا اكون مقاول شاطر في بلدي واتمني انكم تعلموني شغل البناء من الالف للياء وشكرا

مهندس خالد أبومور
22-02-09, 12:23 AM
وبالمتر نتأكد بأن المسافة من كل جانب العمود لنهاية القاعدة هو نفس المسافة
نترك للنجار التطبيق النهائي للرقاب


هذا التأكد غير دقيق خوفاً من أن تكون القاعدة أصلاً مزاحة سنتيمترات أو أن أحد جوانب القاعدة غير موزون رأسياً أثناء صب القاعدة وبالتالي يكون تحديد رقبة العمود خاطىء ولا يجوز في اعمال البناء الاعتماد على ما سبق تنفيذه بل يجب تحديد الابعاد والمراكز من جديد حتى لو كان متعب

بعد تجميع الجوانب الخشبية للرقاب في الخارج ولتحديد رقبة العمود رقم 8 مثلا الذي مقاسه 25 × 60 سم نقوم وعلى الخنزيرة بقياس مسافة 15 سم من كل جانب عن مسماري المركز ونشد الخيط وباستخدام الشاقول وعلى سطح القاعدة نحدد نقطتين ونثبت لوحة خشبية ومن الجهة المقابلة من الاشاير نفس الشىء ونقوم بالتأكد من صحة عملنا بقياس المسافة بين اللوحتين فتكون 30 سم

على الجانبين المعاكسين من الخنزيرة ندق مسمارين على يمين المركز وعلى يساره بمسافة 32.5 سم ونشد الخيطين وباستخدام الشاقول نسقط نقطتين على اللوحة الخشبية المثبتة على سطح القاعدة سابقاً ونثبت لوحة بدقها في اللوحة الاولى وكذلك من الجهة الاخرى فنحصل على اطار فتحته 30 × 65 سم يكون هو حدود الرقبة وللتأكد من ان عملنا في القواعد صحيح نقوم بالقياس مابين الاطار وما بين نهاية القاعدة كما أشار مقاولنا الحبيب.

ندخل الثلاث جوانب ونكمل حسب ماورد اعلاه

المقاول الجديد
22-02-09, 10:34 AM
صباح الخير مهندس خالد
كل ماقلته صحيح وسليم ولكنه عمل النجار وليس عملي كمشرف او مقاول
فعملي هو الاستلام فقط من النجار ... وطبعا احصر مسؤليتي في التعامل مع
الرقبة فقط أين مكانها من الميدة وبالتالي الميدة راح تفضح المتخبي
وكما ذكرت قد تتحرك القاعدة ... لسؤ الدعم ... والمفترض أنا كمشرف
أن اتأكد من شدة القواعد وإنها لن تتحرك .... مؤكد أن هذه الحركة خطرة
فأي خطأ سابق يؤثر على العمل اللاحق ..
فلو تركت احتمال التحرك للقاعدة فمعنى هذا ان كل القواعد ستتحرك
وهنا تصبح المشكلة كارثية ... يصعب هلها
من هنا اؤكد على القواعد لأنها اساس كل شئ في البناء

طبعا النجار سيفعل كل ما تفضلت به أنت ولكنه وجد إن قاعدة من القواعد مزاحة
ماذا يفعل في هذه الحالة ؟؟
هو الآن أمام ازاحة للرقبة والحديد لا يمكن تحريكة .. لأنه ثابت في القاعدة

الآن نلجأ للمهندس ونسأله ما هو الحل لمثل هذا
1- هل نكسر القاعدة ونعيدها من جديد
2- نكسح الحديد حتى يتماشى مع الوزن الجديد ( إلا تكسيح الحديد أنا ما احبه نهائي)
3- هل نزيد من سماكة الخرسانة للرقبة وفي الميدة نضبطها على مسارها

شكرا لك مهندس خالد واتمنى ان تجيب على اسئلتي حتى تكون حلول مستقبلية
استخدمها وقت الحاجة إليها


وكلمة بأذنك مهندس خالد حتى لا يسمعها صاحب العقار

أنا لا اعتمد على القياس من جانب العمود إلى نهاية القاعدة كميزان
انا اتعامل مع الرقبة وهي واقفة ... وأين هي من الميدة
وعندما اخلص من هذا اشد المتر وعمل ما ذكرت فقط للأطئمنان
وهذه الحركة مهندس خالد ترفع من معنوية النجار الحد إلذي لا تتخيله

مهندس خالد أبومور
23-02-09, 01:47 AM
صباح الخير مهندس خالد
كل ماقلته صحيح وسليم ولكنه عمل النجار وليس عملي كمشرف او مقاول
فعملي هو الاستلام فقط من النجار ...



من لا يعرف طريقة التنفيذ لن يجيد الفحص ولن يستطيع أخذ القرار



...

الآن نلجأ للمهندس ونسأله ما هو الحل لمثل هذا
1- هل نكسر القاعدة ونعيدها من جديد
2- نكسح الحديد حتى يتماشى مع الوزن الجديد ( إلا تكسيح الحديد أنا ما احبه نهائي)
3- هل نزيد من سماكة الخرسانة للرقبة وفي الميدة نضبطها على مسارها

شكرا لك مهندس خالد واتمنى ان تجيب على اسئلتي حتى تكون حلول مستقبلية
استخدمها وقت الحاجة إليها



الحل هو الاقتراح الثالث والتفاصيل في هذا الرابط http://www.homekw.com/bet/showthread.php?t=8552

لكم تحيتي

المقاول الجديد
23-02-09, 12:34 PM
بعد الانتهاء من الكشف على مساقط الرقاب
وحل مشكلة الإزاحة .. كما تفضل بها علينا المهندس خالد مشكورا ...
نعطي للمقاول التصريح بالصب ..
ونترك مجال 48 ساعة حتى يفك الخشب عنها مع الرش مرتين مساء وصباحا
وبعد فك الخشب نبقى ثلاثة ايام إلى خمسة ايام ترش الرقاب ...
وتترك يومين على القليل
ثم ندهنها طبقتين بالبيوتمين السائل ... ثم نترك لها مجال لجفاف العازل

ثم نبدأ الدفن

طبعا الطريقة الصحيحة للدفن ليست متبعة في الغالب ما عدى المشاريع الكبيرة
واقصد بالمشاريع الكبيرة هي المشاريع الحكومية والباني الكبيرة
ولكن مشاريع الافراد الصغيرة كالفلل والعمارات الصغيرة
لا يعمل الدفن الصحيح بل يكتفي الكثير بالدفن مرة واحدة وهذا خطأ

وطريقة الدفن الصحيح هي : وضع طبقة بسماكة من 20 - 30 سم ورشها بالماء
ثم رصها وهكذا حتى ننتهي ...

ومن النكت المضحكة أن المقاول يطلب من المالك احضار سبعة او ثمانية وايتات ماء ويصبها
على الدفان مرة واحدة ... وبهذا يكتفي ... ثم يرص الطبقة الاخيرة ...
ومن هنا نرى الهبوطات الكثيرة

ولكن تبقى هناك طريقة تخص المقاول الجديد .... وحتما هي ليست الصحيحة
ولكن بالتجربة كانت فعالة بعد التجربة ..... وهي الرص بالترسيب وتنفع للذين يطيلون
في مدة التوقف عن تشطيب البناء ...
والطريقة هي :
ان تصب ماء في مكان معين ثم تنتقل للماكن الاخر مع استخدام سيخ وبطول متر يدق
في المكان ثم ينتزع ..... وان يكون الاغراق بالقليل وليس بكميات كبيرة من الماء
وتفعل هذه الطريقة بشكل تكراري ويومي حتى تنهي عملية الهبوط

المقاول الجديد
23-02-09, 09:50 PM
انتهينا من الدفان وكل شئ على ما يرام ..

والآن نشد الميدة .... كيف

نبدأ اولا من الخنزيرة ... ندق مسمارين بجانبي مسماري الميدة بمسافة 2.5 سم وهي سماكة الخشب
نمد الخيوط ونحدد الميدة على الرقاب إلتي تحتاج إلى تحديد والتي مع اتجاه الرقب يكفي الخيوط مثبتة
نبني رصة من البلك تنخفض تحت مستوى الرقاب بـ3سم ( هذه تخص المقاول الجديد فقط وللأخرين طريقتهم ...
بعد الانتهاء من شد خيوط الميدة نبدأ بتطبيق الخشب ... ونعمل للدائر وزن المنسوب بواسطة
ميزان الشرب ( اللي ) اما بقية الميد الداخلية فهي تتبع الدائر وتوزن بميزان اللالمنيوم
وحتى نحافظ على اتساع الميدة من الدخول للداخل نعمل قطع خشيبة بنفس عرض الميدة
من الداخل الاعلى وامام كل شداد
بعد الانتهاء من شد خشب الميدة نترك للحداد عمل الحديد حسب المواصفات

وعند الاستلام لابد من التأكد من أن الميدة مضبوطة و إنها مع مسار الخيوط ... وان خيوط الميدة
في امكنتها بشد المتر مرة واحدة والتأكد منها ...
نتأكد من عدد كانات و الحديد والمكسح والساقط ... ثم لا ننسى ارتفاع الميدة على حسب المخطط وقياسها من اعلى الرقاب حتى نهاية خشب الميدة

ثم نتأكد من ان مواسير الصرف الصحي موجودة في الميدة حتى لا تنسى

وبعد هذا نعطي تصريح للمقاول بالصب


والسلام عليكم

المقاول الجديد
26-02-09, 12:44 PM
انتهينا من صب الميدة .... وبعد فك اخشابها
نرشها خمسة ايام مرتين يوميا مرة صباح ومرة بعدغروب الشمس
نرتكها حتى تجف ثم ندهنها من الداخل فقط بالاسفلت مرتين مرة الصباح ومرة العصر
ثم ننتظر يومين ليجف العازل ثم ندفن مع الرص الجيد ... ويكون الدفان نازل عن الميدة
12بــ سم وان يكون مستوي

تنبيه بسيط : الحذر من الشيولات الكبيرة

بعد تسوية الدفان نفرش نايلون وفوقه نضع الشبك 8مم ونصب صبة بسماكة من10 الى 12سم
ولا نحمل هذه الصبة على الميدة بل نجعلها فوق الدفان و يكون سطحها العلوي مساوي للميدة

المقاول الجديد
26-02-09, 01:30 PM
بعد الانتهاء من الاساسات وكل ما فعلناه تم بأكمل وجه
نشد الخيوط ونحدد مراكز الاعمد على الميدة ونعلم حدود الأعمدة
عليها ونبدأ في شدها بالشكل المطلوب
ان تكون الاعمدة موزونة بالشاقول ( ميزان الرمانه ) مع شد خيوط
الميدة للتأكد من استقامة خط النظر للأعمدة ثم ندق مسمار تحديد
ارتفاع العمود من فوق الميدة ونتأكد من تساوي ارتفاع الأعمدة بميزان اللي ( الشرب )
و بعد الانتهاء من شد الخشب نعيد تكرار وزن عمودية الاعمدة بالشاقول

نتأكد من الحديد واطواله وعدد الكانات فلا تقل عن 5 كانت بالمتر الواحد

ونعطي المقاول اذن صب الاعمدة ... مع التأكيد عليه بوضع الشاقول في كل عمود اثناء الصب
للتأكد من وقوفه دون ميلان ... حين الصب

وبعد مضي 48 ساعة تفك عنها الاخشاب


ملاحظة بسيطة حسب خبرة المقاول الجديد

ان كانت الصبة خرسانة جاهزة فلا شئ نقوله هنا
ولكن إذا كان الصب باليد فهذا خطأ يقع فيه الكثير
تصب الاعمدة بالكريك .... والخلط لا يكون جيدا اطلاقا
والمياه مالحة .... هذا فقط اسمه صب الاعمدة
والواجب الخلط بواسطة الخلاطة ... وان تكون القياسات كالتالي
7 سطول رمل و6 سطول بحص و 5 سطول ماء لكل كيس اسمنت
وماء حلو وليس مالح

وبهذا نكون قد انتهينا من الاعمدة

مهندس خالد أبومور
26-02-09, 02:04 PM
الاخ المقاول الجديد

نبارك لك جهدك العظيم وندعو الله ان يجزيك الخير كله وبعد

ارجو التكرم بالرجوع لموضوع الميدة وان تعطيه حقه ,
1- كيف حددنا منسوب الميدة
2- ماذا نفعل في اسلاك الربط بعد فك خشب الميدة
3- التأسيسات الصحية والكهربية .... ما هو المهم ان لا ننساه ويقع الكثير منا فيه بالخطأ..

لا تبخل علينا وأعصر الدماغ ولا تنسى شىء
لك تحيتي الحارة

أبو شهد 2008
26-02-09, 07:07 PM
مبدع كعادتك اخوي المقاول الجديد

واصل فنحن منصتين وداعين لك بالتوفيق

بنت أبوها
26-02-09, 08:43 PM
المقاول الجديد .. أسأل الله لك التوفيق .. استفدنا منك الشئ الكثير .

abu abdulaziz
27-02-09, 02:21 AM
مبدع كعادتك اخوي المقاول الجديد

واصل فنحن منصتين وداعين لك بالتوفيق

ملاحظة : هل يمكن لك وضع جميع المراحل الانشائية الى نهاية التشطيبات بشكل متتالي بدون فاصل من ردود القراء لان الردود تشتت تسلسل الاعمال واقترح على الاخوة ان يطرحو اسئلتهم بعد انتههاء النقاول الجديد من كتابة جميع التفاصيل ، اكرر هذا جهد فعلا مشكور

المقاول الجديد
01-03-09, 02:30 PM
http://www.2shared.com/fadmin/4978686/98ec1475/__online.JPG

المقاول الجديد
01-03-09, 02:38 PM
الاخ المقاول الجديد

نبارك لك جهدك العظيم وندعو الله ان يجزيك الخير كله وبعد

ارجو التكرم بالرجوع لموضوع الميدة وان تعطيه حقه ,
1- كيف حددنا منسوب الميدة
2- ماذا نفعل في اسلاك الربط بعد فك خشب الميدة
3- التأسيسات الصحية والكهربية .... ما هو المهم ان لا ننساه ويقع الكثير منا فيه بالخطأ..

لا تبخل علينا وأعصر الدماغ ولا تنسى شىء
لك تحيتي الحارة

نعم المهندس أنت / فشكرا لك مهندس خالد
فعلا قد نسيت اشياء رئيسية ويجب ان تكون في البداية

أول خطوة قبل البناء على المقاول ان يتنبه للشارع هل هو مرصوف او مازال ترابي ... لو كان مرصوف ليس لدينا مشكلة ولكن لو كان غير مرصوف لابد من سؤال الأمانة عن منسوب الشارع ... حتى لا يرصف مستقبلا
و بعد الانتهاء من البناء فيجد صاحب العقار ان بناءه قد أصبح معلقا أو منخفض تحت مستوى الشارع ... فتصبح هناك لديه احد مشكلتين
أما منخفض ويكون معرض لدخول مياه الامطار او معلق و يحتاج إلى درج يصل إلى منتصف الشارع

سأعطي مثال بسيط على كيف تحديد الميدة على أرض مائلة تقريبا
والشارع غير مسفلت ( مرصوف )

اولا نختار نقطة أساس بعيدة قليلا عن الموقع بحدود تحميها من الازالة .. ثم نحفر بعمق 20 سم ثم نصب صبة مربعة الشكل
نقيم عليها عمود من الخشب المستقيم
ثم نحدد عليه منسوب الأرض الحالية وكذلك منسوب الشارع
ومنسوب الميدة للفيلا والاسوار ... كما هو واضح بالمخطط التالي

http://www.2shared.com/download/4978685/3302bc36/ff_online.JPG?tsid=20090301-063410-c9b78366

وكل هذه المعل يدون ويحفظ في سجل المبنى حتى نرجع له متى ما احتجنا إليه


وبعد الانتهاء من شد الخنزيرة ... نحدد مستوى الخنزيرة
على العمود ايضا حتى تكون المسافة اقرب في حالات القياس المستقبلية
وكيف نحدد الميدات من الخنزيرة
نحن في السابق عندما حددنا مستوى الخنيرة على نقطة الأساس
ومن خلال العلامات على العمود المقام على نقطة الأساس
نستطيع قياس المسافة العمودية بين مستوى الميدات ومستوى الخنزيرة وحقيقة ارتفاع الخنزيرة يحدده طبيعة الأرض
لكن المهم في الأمر هو معرفة مستوى الخنزيرة
لو كانت اعلى من الميدات علينا ان نحسب كم المسافة في الارتفاع
بينها وبين كل ميدة سوى للسور او للفيلا
في هذه الحالة نأخذ عمود من الخشب ثم ندق عليه مسمار يمثل مستوى الخنزيرة فنقف بجابنب الخنزيرة او عند احد الخيوط الممدودة عليها فيكون مسمار مستوى الخنيرة يلامسه من اسفل
على هذا العمود نشد المتر ونحدد مستوى الميدة من مسوتى الخنزيرة ونشد المتر مرة ثانية ونحدد مسوى ميدة السور ولكل
مستوى ندق على هذا العمود مسمار او علامة بالقلم ..
ومن هذا العلامات نحدد مستوى الميدة الطلوبة
بحيث يكون المسمار العلوي هو مستوى الخنزيرة ويلامس احد خيوطها وما تحته هومستوى الميدة المراد شدها
كما في الشكل التوضيحي التالي

http://www.2shared.com/download/4978686/aa0bed8c/__online.JPG?tsid=20090301-063542-8ffdc890

وفي المرة الثانية سنتناول الاسئلة الباقية

gsb
02-03-09, 01:07 AM
شرح راقي من إنسان راقي

لكن للأسف الصور لاتظهر

مهندس خالد أبومور
02-03-09, 03:15 AM
الاخ المقاول الجديد النشاط

سامحني إن كنت قد أجهدتك قليلاً فطلبي كان لحدسي بأنك أقدر على ذكرها ولربما كبر الموضوع وتشعب فعالياته هي التي تشتت أفكارك فتنسيك بعض النقاط. ومع ذلك فإننا ننتظرك باكمال الموضوع وستجدنا دائماً بجوارك.

المقاول الجديد
02-03-09, 08:15 AM
أنا آسف كثير لعدم ظهور الصور لأن مركز تحميل الصور بالمنتدى لا يعمل
وحملتها على موقع اخر ولكنها فيما اظن إنها قد حذفت

الصور الأولى

[http://www.arb-up.com/files/arb-up-2008-6/hJm70381.jpg (http://www.arb-up.com/)


الصورة الثانية

http://www.arb-up.com/files/arb-up-2008-6/DxJ70633.jpg (http://www.arb-up.com/)

المقاول الجديد
02-03-09, 08:27 AM
الاخ المقاول الجديد النشاط

سامحني إن كنت قد أجهدتك قليلاً فطلبي كان لحدسي بأنك أقدر على ذكرها ولربما كبر الموضوع وتشعب فعالياته هي التي تشتت أفكارك فتنسيك بعض النقاط. ومع ذلك فإننا ننتظرك باكمال الموضوع وستجدنا دائماً بجوارك.

ولو مهندس خالد

أنا المقاول وأنت المهندس المشر ف والقارئ هو صاحب العقار
وما طرحت هذا الموضع إلا من أجل الفائدة للكل وصدقني
انني منتسب لمنتديات هندسية اخرى ولم اكتب بها حرف
ولكن الفضل يعود لكم منتدى ومشرفين
ولهذا اخصك أنت اولا بالشكر .. وممدودا للبقية دون اشتثناء مشرفين واعضاء

واخيرا انا ممنونك بهذا الوقفة بجانبي لأرشادي وتصحيح مسار الموضوع


اخوك المقاول الجديد

المقاول الجديد
02-03-09, 10:18 AM
2- ماذا نفعل في اسلاك الربط بعد فك خشب الميدة

نأتي لإجابة السؤال الثاني مهندسنا القدير خالد

طبعا نحن بالسعودية نستخدم القمط ( الملازم ) او نسميها الشدادات
اما اسلاك الربط نحن لا نستخدمها اطلاقا وإذا كان هناك ضرورة لابد وان تدعم
فأننا نستخدم ما يسمى بالزرقينة وهي عبار عن قطعتين من الحديد تشبه الأقفال
توضع في الاجناب ويوصل بينهما سيخ بسمك 6 سم او 8 سم حسب المتوفر
ونحاول ان تكون بعيدة عن الحديد .. في منتصف الصبة
وبعد فك الخشب نقوم بقطعها بواسطة الازمير ومن عمق 0.5سم من الخرسانة ونغطيها
بتلييسة حتى لا تصدأ

وهنا نضع صورة بسيطة تمثل شد الميدة

http://www.arb-up.com/files/arb-up-2008-6/Yuf77463.jpg (http://www.arb-up.com/)


ملاحظ بسيطة :
الصدأ هو عدو الخرسانة لأن الحديد إذا صدأ يعمل كعتلة تكسر الخرسانة

المقاول الجديد
02-03-09, 12:14 PM
3- التأسيسات الصحية والكهربية .... ما هو المهم ان لا ننساه ويقع الكثير منا فيه بالخطأ

وهنا نأتي للتوجيه الثالث من مهندسنا القدير خالد

ونقول الأتي


اجابة لسؤال مهندسنا القدير الثالث وحسب رؤة المقاول الجديد

علينا أن نضع جلبة على شكل حرف تي في منتصف الميدة
فتحتيها المتقابلة واحدة للأسفل والاخرى للأعلى والثالثة
المتعامدة معها في اتجاه الداخل و نوصل بها ماسورة بطول
4م للأعلى واخرى تنزل تحت الميدة بــ 50 سم
ونسد الفتحة الاخيرة بأي شئ حتى لا تدخل الخرسانة داخلها
كما هو موضح بالرسم التالي
وبعد بناء الدور الأرضي وعلى ارتفاع 1.5 م نضيف ماسورة
1.5 بوصة من النوع الخفيف لنستخدمها مستقبلا في ادخال مواسير

التغذية وتستمر هذه المواسير إلى منتصف السترة
أما مواسير الصرف فتستمر حتى نهاية السترة حتى تبقى كهواية
وسنشرح مستقبلا بعض التفاصيل خطوطة بخطوة حتى النهاية

اما التمديدات الكهربائة

اولا السور :
السور لابد من معرفة عدد العدادات واحجامها وامكنتها عن طريق

شركة الكهرباء ومن ثم نأتي بالصناديق المطلوبة ونحدد امكنتها

على حسب ما تريده الشركة والمهم في هذا الامر ان نعلم فتحات

الصناديق على الميدة ثم نضع ماسورة بسماكة 2.5 بوصة وتنزل

تحدت الميدة بـ 1م تقريبا حتى نسحب من خلالها كيبل الشركة للعداد
وعند بناء السور نضيف ماسورة اخرى تبدأ من فوق الميدة لنسحب

منها كبيل الكهرباء من العداد للفيلا ... ثم على حسب الارتفاع
وهو تقريبا 1.2 نضع صندوق العداد ونقص المواسير على حد

الصندوق من الاسفل ونكمل البناء وبهذا يصبح لدينا ماسورتين
واحدة لتغذية العداد من محول الشركة والثانية لتغذية الفيلا من

العداد

ملاحظة بسيط:
من الافضل تركيب قواطع على السور من الداخل حتى لو لا سمح

الله وحدث حريق داخل الفيلا نستطع قطع الكهرباء منها ..
وهي زيادة للتأمين فالبعض يكتفي بتوصيل الطبلون بعداد الشركة

مباشرة ... والافضل ان يكون القاطع بين الطبلون وبين عداد

الشركة زيادة للتأمين ...


الفيلا
على حسب احجام الكيابل واماكن الطبلونات حسب رغبتنا لها

نحددها على الميدة و نضع مواسير من 2 بوصة حتى 3بوصة

حيث تبدأ من منتصف الميدة بكوع فاتح
اي بزاوية 45 درجة وتنتهي في بداية مكان صندوق الطبلون

ملاحظة اخرى بسيطة
البعض يبخل في الصرف على المواسير ويقع في اشكالات في

الستقبل
فالمقاول الجديد دائما يريد ان يكون العمل جيد من البداية حتى لا

نقع في هذه الاشكالات مستقبلا ونضطر للتكسير في الميدة
فالمواسير من النوع الثقيل افضل والسبب لأنها غير قابلة للأنضغاط

داخل الخرسانة .. وبأعتقادي دراهم معدودة لن تضر ابدا

وسنكمل مستقبلا الخطوات المتبقية لكيفية التمديات
والتأريض في حينه

وهنا صورة توضيحية للفائدة

http://www.arb-up.com/files/arb-up-2008-6/v7O85189.jpg (http://www.arb-up.com/)


والسلام عليكم

واخير شكرا لمهندسنا خالد على توجيهاته لنا

مهندس خالد أبومور
02-03-09, 03:40 PM
صورة للميدة بعد فك التخشيب ومعالجتها بالماء ثم عزلها بالبيتومين الساخن او البارد مع ترك 10 سم كما أشار المقاول الجديد في اعلى الميدة بدون عزل وذلك لصب البلاطة الارضية بعد الردم والدمك

محسن الظن بالله
02-03-09, 04:44 PM
اخوي المقاول الجديد السلام عليكم انا دفنت الارض مرة واحد ورشيت الماء كيف اتدارك الخطء

المقاول الجديد
03-03-09, 12:28 AM
اخوي المقاول الجديد السلام عليكم انا دفنت الارض مرة واحد ورشيت الماء كيف اتدارك الخطء

ليس لديك مشكلة الأمر بسيط
حاول ان تصب ماء بواسطة الدينمو اكثر من مرة مع استخدام سيخ بطول متر واحد وحاول دقه
بالأرض حتى يتوقف ثم انتزعه ليتم الهبوط هناك طريقة اسمها الرص بالترسيب لها مفعول جيد جربتها مرات وكانت جدا جميلة
لو كنت بالسعودية اتصل وبالهاتف اعلمك الطريقة

فقط نبه المقاول يعمل كردات تحت الحوامل حتى تتوزع الاحمال عليها

gsb
03-03-09, 02:38 AM
هل يجوز هندسياً غرس المواسير في الميد والأعمدة والصبات العلوية

وخصوصاً المواسير ذات الأقطار الكبيرة .

المقاول الجديد
03-03-09, 09:15 AM
هل يجوز هندسياً غرس المواسير في الميد والأعمدة والصبات العلوية

وخصوصاً المواسير ذات الأقطار الكبيرة .

احذر اخي من هذا .. وخاصة في الكمرات الطويلة
إلا في حالة واحدة إذا كان عرض الميدة 30 سم فلا مانع

دائما تكون التمديدات في الكمر القصير .. مثل الحمامات وانت بكرامة

اما الاعمدة فلا يجوز اطلاقا ...

مهندس خالد أبومور
03-03-09, 09:26 AM
اخي المقاول

لم تحدثنا على كيفية رص البلوك اسفل الميدة الرئيسية لو كان منسوب قاعها اعلى من منسوب الارض أو في حالة وجود منسوب سطح الميدة على ارتفاع 120 سم من منسوب الارض الطبيعية
والامر الثاني حدثنا عن الميدة الحابسة .... ولك تحيتي

مهندس خالد أبومور
03-03-09, 09:30 AM
هل يجوز هندسياً غرس المواسير في الميد والأعمدة والصبات العلوية

وخصوصاً المواسير ذات الأقطار الكبيرة .

لا يجوز اطلاقاً ويمنع منعاً باتاً وضع المواسير داخل الاعمدة
أما الميدات والكمرات فيمنع وضع الماسورة في منتصف الكمر او الميدة بل توضع في اول ربع لطول الكمر مع زيادة عدد الكانات من يمين الماسورة ومن يسارها.

المقاول الجديد
03-03-09, 09:34 AM
نصيحة اخوية من واقع تجربة لمن أراد الأخذ بها

وهي ان يكون عرض الجدار الخارجي للفيلا 30 سم
10 سم بلك اسود و 5 سم عازل صوف صخري و15 سم بلك اسود
والسقف يعزل بالبريلايت ...

التكلفة تعتبر بسيطة قد توفرها في قيمة التكييف

وما الفائدة ...
اولا :
بدل المكيف 3 طن تستطيع ان تضع 2طن
وبدل 2 طن تضع 1.5 طن وهكذا

ثانيا تستغني عن التكييف ايام عدة من السنة

ثالث : تقلل من قيمة فاتورة استهلاك الكهرباء

وكل تلك الخسارة إلتي يراها البعض لا داعي لها
قد رجعت إليه بعد السكن .... مع اضافة الاحساس
بالراحة التامة في المسكن ....

المقاول الجديد
04-03-09, 01:06 AM
اخي المقاول

لم تحدثنا على كيفية رص البلوك اسفل الميدة الرئيسية لو كان منسوب قاعها
اعلى من منسوب الارض أو في حالة وجود منسوب سطح الميدة على ارتفاع 120 سم
من منسوب الارض الطبيعية
والامر الثاني حدثنا عن الميدة الحابسة .... ولك تحيتي

شكرا مهندس خالد على هذه الملاحظة الجيدة

حتى يعلم الجميع ان رصة البلك تحت الميدة ليست حابسة ولكن لها فائدتين
الأولى : إنها تضبط الميدة وقت شدها
والثانية : إنها تمكنني من أن اجعل هناك مسافة بين الحديد وسطح الميدة
من الأسفل وتكون تلك المسافة من الخرسانة تحمي الحديد من ملامسة الأرض
حتى لا يصدأ

والحقيقة لكل مشروع عمل خاص به يعتمد على الأرتفاع وما يحتاج إليه من الدعم ليمنع الأنزلاق
فقد يكون ارتفاع الجدار الحابس ( المانع للانزلاق ) ارتفاعة ستة أمتار

وهنا سأعطي امثلة بسيطة حتى يرضي الكل

مثال الأول
شخص يحب أن يرفع مستوى الفلة فوق مستوى السور بمتر
ماذا يفعل ؟؟ ... الحل أن يجعل ارتفاع الميدة الخارجية ( الميدة الدائر ) متر واحد
بدل 60 او 50 سم ولو اتى وقال سأكتفي بعمل ثلاث رصات بلك تحت الميدة فوق
الدفان وفوقها اضع الميدة ... سنقول له هذا خطأ لأنه لو حدث هبوط ستسقط
تلك الرصات ويتنهي مفعولها .... فتصبر اخي واجعلها متر وريح رأسك

مثال ثاني

لو شخص بنى على أرض مائلة وكان ارتفاع المنسوب بين الجانبين مترين
ماذا يفعل ؟؟
الحل
ان يعجل مستوى الرقاب تحت المنسوب للجهة المنخفضة بـ 10 سم
ثم ينشئ ميدة فوقها بأرتفاع 60 سم او 50 سم ثم يبني بلك
بأرتفاع متر وفوق البلك يعمل ميدة ثانية بأرتفاع 50 سم

المثال الثلث
لو كان اختلاف المنسوب ثلاثة امتار ؟
الحل يفعل كما فعل في منسوب المترين ميدة 50 سم ثم يبني مترين وميدة فوقها 50 سم
ولكن يحتاج إلى زيادة في عرض الجدار والأعمدة حتى تدعم
على أن يكون العمود 30 في 60 ويأتي بالعرض وتكون الميدة 40في 50
ثم يدمك خلف هذا الجدار بالحجر الصغير لمسافة متر مع رش الدمك بالماء ....
طبعا الدمك راح يتخلله دفان ولهذا يحتاج رش بالماء

المثال الرابع
من اربعة امتار حتى ستة امتار
هنا نحتاج إلى قواعد واعمدة نظيرة تعمل كشداد لهذا الجدار
وهذه القواعد تكون عل بعد اربعة امتار للداخل من الجدار الحابس
يزاد في احجام الأعدة ومساحة القواعد والميدات للجدار الحابس على حسب حجم
المقطع للدفان مع الدمك خلف الجدارا بالحجر والدفان لمسافة متر ويرش جيدا بالماء
وتربط اعمدة الجدار بالأعمد النظير بواسطة ميدات رابطة بينها
ويبنى الجدار بالحجر وبعد كل ارتفاع مترين بناء نعمل ميدة حتى النهاية

طبعا كل هذه المعلومات ليست من اقوال المهندسين ولكنها من الواقع العملي
حيث ان هناك جدار مقام منذو ثلاثون عام ومازال حتى اللحظة لم يتزحزح
وهو بارتفاع ستة أمتار

والسلام عليكم

المقاول الجديد
04-03-09, 11:36 AM
انتهينا من الاعمدة وسنبدأ البناء

اولا علينا ان نحدد الأبواب على الميدة حتى يكون البناء على معرفة بأمكنتها
وكذلك الشبابيك حسب العرض المطلوب

الأبواب
هناك نوعين من التركيب للأبواب
الأول تركيب الحلوق قبل التلييس
والثاني تركيب الحلوق بعد التلييس
فأيهما تفضل
الأول ان يكون عرض الباب 110 سم وارتفاعه 220 سم
والثاني ان يكون عرض الباب 115 سم و ارتفاعه 220 سم

الشبابيك
على حسب ما يريده صاحب العقار

كيف يتم البناء
اولا على البناء بعد فرش المونة على الميدة ان يضع بلكتين في كل طرف من الجدار
ثم يوزنها على الميدة بميزان الرمانة ( الشاقول )ثم يمد الخيط بين البلكتين ويكمل الرصة
وليس بمد خيط من طرف العمود لطرف العمود الأخر خشية ان تكون هناك زوائد بالاعمدة
وبعد الانتهاء من الرصة يعمل التكحيلة لملئ الفراغات وازالة زوائد المونة
ونستمر بهذه الطريقة حتى الانتهاء من بناء الجدار
مع مراعات الاعتاب للأبواب والشبابيك بترك مسافة 20 سم من الجانبين
مساوية للرصة إلتي فوق نهاية فتحة الباب او الشباك لنحمل عليه العتب
و بعد صب الاعتاب نكمل البناء على نفس الموال الاول

ملاحظات بسيطة
نكمل كل التمديدات للصرف الصحي لو كانت قصيرة قبل البناء واضافة
ماسورة للتغذية بقطر 1.5 بوصة بعد ارتفاع 120 سم
ثم اكمال مواسير تصريف السيول وكذلك مواسير كيابل الكهرباء
حتى الحد المطلوب لارتفاع الطبلون
ويكون ارتفاع الطبلون على مستوى يد الكبير وبعيد عن متناول الاطفال
وبعد الانتهاء من االبناء نملأ فراغات التمديدات بالخرسانة مع وضع اسياخ
من حديد الكانات بشكل طولي وبهذا نكون قد غطينا المواسير وحميناها من الشمس

بعد الانتاء من المباني نأتي للتكييف

مكيفات الشباك
نحددها مع الابواب ونصب لها عتب معها

مكيفات الاسبلت
نكسر على حسب الارتفاع المطلوب نضع علبة كهربا 20 في 20 ثم نمد منها ما سورة 2بوصة
لتستمر معنا حتى السطح

مكيفات الدكت

علينا ان نحدد مكان المكائن وبالعادة تكون في الامكنة القريبة من الحمامات او المطابخ
حتى نستطيع تمديد مواسير تصريف المياه الناشئة من التكثف
و في اي جدار على يمين المكيف نضع ماسورة 2 بوصة تمتد معنا للسطح
حتى نمرر منها مواسير النحاس
ثم نحدد الامكنة التي ستمر منها مجاري الهواء وتكون بواقع فتحتين للمكيف
واحدة لمجاري الدكت والاخرى للراجع ( طعبا الراجع لا يحتاج دكت فقط تبقى فتحة لمرور الهواء
منها ) وهي بالعادة تكون تحت السقف بــ 40سم وعلى حسب حجم المكيف يكون عرض الفتحات

المكيفات المركزية

المقاول الجديد لا يراها مجدية لذوي الدخل المحدود نظرا لتكاليفها الباهظة ومصروفاتها وصيانتها
فنتركها لذوي الجيوب الممتلئة .. وهولأ لدهيم مهندسون سيتولون امرها
لأنها تحتاج تصميمات خاصة ومكلفة لا يستطيع الإنسان البسيط عملها

المكيفات الصحراوية

المقاول الجديد يرفضها رفض قاطع لسكان الرياض ...
العلة إنها تجلب الدخان والغبار والروائح للداخل ..
وليس منها فائدة تذكر غير زيادة الرطوبة لمساعدة التكييف في الاداء
ويمكن عمل هذا الترطيب بمكيفات حديثة داخلية افضل بكثير الف مرة

لقد ركبها المقاول الجديد .. ثم اقفلها للأبد واستبدلها بمكيفات داخلية وكانت هي الافضل
هذه تجربتي مع الصحراوي .. ولكل شخص منا حرية فيما يفعل


ويا رب لا يكون قد سقط مني شئ سهوا


والسلام عليكم

المقاول الجديد
06-03-09, 10:19 AM
انتهينا من البناء ووضعنا كل ما نحتاجه من الاشياء الأساسية داخله
مواسير الصرف الصحي ومواسير التغذية ومواسير تصريف السيول ومواسير تمديد كيابل
ومواسير تمديد النحاس للمكيفات ( نعمل تأكيد نهائي بأننا لم ننسى شئ )

وبعد التأكد من كل شئ وإن الأمور على ما يرام

ناتي للخطوة المهمة وهي بنظري ضرورية وهي كيف اسلوب حياة سكان هذا المنزل
ويحددها بالعادة صاحب العقار فهو الأقدر على تحديد تلك الكيفية ..
وعلى اسلوب المعيشة في هذا البيت ... نطرح الأسئلة

امثلة بسيطة

مجلس الرجال
هل ترغب ان يكون كنب او جلسة عربية ارضية او جلسة عربية مرفوعة قليلا
هل به تلفاز وما هو الديكور هل هناك ديكور معلق او مجرد اشياء خفيفة.
وبناء على إجابات الاسئلة نحدد احتياج المكان من الافياش ومفاتيح الاضاءة

وحقيقة البعض يندهش لأسئلتك ويفتح فمه ... ثم يسألك أنا إلذي بيسكن ام أنت ؟
فتجيبه أنت ... انت من سيسكن ولكن احب ان اعرف حتى اساعدك في التخطيط لتمديد الكهرباء
لو كان المجلس كنب لابد من ان تكون هناك زاوية تحتاج طاولة وماذا سيوضع على تلك الطاولة
ابجورة مثلا معنى هذا إننا نحتاج فيش للأبجورة ويكون تحت مستوى الطاولة ليعرف الكهربائي هذا
لو كنت من يحب ان يضع فازة كبيرة اوشجر او خلافة قد لا نحتاج لهذا الفيش
تريد مكتبة للتلفاز وماذا سيكون عليها مثلا هاتف ثابت ورسيفر وغيره فنحدد الافياش المطلوبة

بالمختصر المفيد نحدد سويا قدر المستطاع احتياجاتك من مفاتيح الاضاءة وافياش تغذية الاجهزة حتى نخفيها او نضعها في المناطق الميتة ... لنتجنب اللخبطة ووضع اشياء زيادة وفي اماكن تشوه المنظر ... ومن هنا يكون الكهربائي على علم بأحتياج الغرفة من التمديدات السقفية
حتى لا يضطر مسقبلا ان يزيد على احمال الخط ... وتقع أنت بالمشكلة
وبهذه الطريقة نكون قد وضعنا كل شئ في مكانه ومع شئ من الزيادة تحسبا لتغيير رأيك
لن نجد اشكالية مستقبلا لأننا قد وضعنا شئ من الاحتياط سيلبي رغبتك الجديدة


هذا فقط تنبيه للأحبة حتى يكون كل شئ في المستقبل مرتب وبشكل انيق
وحتى لا يأتي شخص ويقول مالقيت فيش للمكنسة
ولا اعرف ماذا افعل بفيش الغسالة ... ثلاجات المطخ والمكرويف مالقيت لها فيش
يجب على كل منا ان يزور المعارض للمطابخ والمفروشات ومنها ينسخ ولو القليل ليلبي
احتياجاته المستقبلة .. ومع المشورة نجدنا قد وصلنا للحد القريب منها

ومن لديه اضافة فلا يبخل علينا بها ... واخص بهذا مهندسينا الكرام فهم العين التي نرى بها

والسلام عليكم

المقاول الجديد
08-03-09, 02:29 PM
حددنا كل شئ وعرفنا السقوف إلتي ستغطى بالجبس كاملا والاسقف إلتي
لا تحتاج غير كرانيش بسيطة حتى نتعامل مع تسقيف الغرف وما نحتاجه من خشب
لأن البعض يستخدم البليوت ويسبب لنا مشكلة مع السقف ناهيك عن من يدهن البليوت
بالزيت حتى لا يتضرر من ماء الخرسانة ... فيصبح التلييس امر ذا صعوبة ويحتاج إلى معالجة
خاصة ...

نأتي لشد السقف ... اولا علينا ان نقوم بشد الكمرات ثم نوزنها بيمزان الشرب ... على حسب
الارتفاع المطلوب .... ثم نشدها بالشدادات ... وننشئ عليها العرقات لوزن السقف
ثم نبدأ بالطبق اما بليوت او خشب لتزان عادي ... لتزان للسقوف إلتي ستليس وبليوت
للسقوف إلتي ستغطى بالجبس مستقبلا
مع ملاحظة رص خشب الطبق اللتزان بالشدادات حتى يكون الخشب متلاصق ويمنع تسرب الخلطة والمياه من التسرب لتحت .... وحذاري من اكياس النايلون
لأنها تسبب ما يسببه البليوت ... فلا نستخدمه إلا في حالة ان السقف لن يتليس

ثانيا
نقوم بعمل الحديد كما هو في المخطط ... ونتنبه للتربيط ... وزيادة البحور في اسياخ العلوي
الفرش تحت حديد الكمر العلوي والغطاء فوق حديد الكمر ... والتربيط هو نقطة وترك نقطة
يعني سيخ وسيخ وليس سيخ وترك اربعة ... والافضلية ان يكون الفرش من نهاية الميدة إلى نهاية الميدة المقابلة وان يكون حديد الفرش مقنوش من احد طرفيه وتركب هذه القنشة بالتناوب
مرة في الكمر الاول الاخر في الكمر المقابل ..
القنشة هي عمل زيادة بالسيخ مقدارها 10 سم
ثم تكسح 90 درجة ... هذا بالنسبة للسقف العادي
اما السقف الهوردي نعمل الكمرات الحاملة اولا ثم نعمل الجسور الاخرى بيحث تتقاطع معها
ثم نرص البلك الهوردي متلاصق حتى لا تدخل الخرسانة داخله وفوقه نضع الفرش والغطاء
على حسب المخطط .. ونسد النهايت المفتوحة ببلكة هوردي سد
ويكون بلك الهوردي وجه الضيق تحت والعريض فوق
وعلينا ان نتبه لسقوط الحمامات والمطابخ شريطة ان لا تقل عن 15 سم
ومن الافضلية عدم تركيب الاكواع داخل الصبة تجنبا للأشكالات المستقبلية
او التغيير مستقبلا فعندما تكون حرة بعد الصبة تستطيع ان تفعل ما تشاء

ثالث
نأتي للسباك والكهربائي
يقوم الكهرباي بعمل احتياجت المبنى من الليات حسب التوزيعات المطلوبة
وأن يكون اللي من النوع ذو الضغط العالي حتى لا يتعرض للانضغاط وقت الصب
ثم يكمل باقي مواسير الكيابل للدور الثاني
يقوم السباك بوضع (جلب التي) وعلى المسوتى المطلوب لاكواع الريحة
واكمال مواسير الصرف الصحي وتصريف السيوم ومواسير التغذية


اتمنى انني قد وصلت بكم إلى شئ من الفائدة
وحتى القاكم مع الصبة .... كونو بخير

محب الحكمة
08-03-09, 05:24 PM
وفقك الله أخي المقاول الخبير نحن متابعين بحرص

العلي للتجارة والمقاولات
09-03-09, 01:01 AM
يقول المثل

اسأل مجرب ولا تسأل طبيب >>>> لا يزعل م/ خالد:D

اخوي المقاول الجديد
مجهود جبااااار
جزااااااااك الله كل خير ورزقك الذرية الصالحة

مهندس خالد أبومور
09-03-09, 08:14 AM
انتهينا من الاعمدة وسنبدأ البناء

كيف يتم البناء
اولا على البناء بعد فرش المونة على الميدة ان يضع بلكتين في كل طرف من الجدار ثم يوزنها على الميدة بميزان الرمانة ( الشاقول )ثم يمد الخيط بين البلكتين ويكمل الرصة وليس بمد خيط من طرف العمود لطرف العمود الأخر خشية ان تكون هناك زوائد بالاعمدة وبعد الانتهاء من الرصة يعمل التكحيلة لملئ الفراغات وازالة زوائد المونة ونستمر بهذه الطريقة حتى الانتهاء من بناء الجدار
مع مراعات الاعتاب للأبواب والشبابيك بترك مسافة 20 سم من الجانبين مساوية للرصة إلتي فوق نهاية فتحة الباب او الشباك لنحمل عليه العتب و بعد صب الاعتاب نكمل البناء على نفس الموال الاول
ويا رب لا يكون قد سقط مني شئ سهوا

والسلام عليكم

شكراً للاخ المقاول وبارك الله في جهده
بصفتي مشرفاً على المقاول ( حسب طلبه في بداية كتابة الموضوع هههههه ) فهناك بعض الملاحظات على البناء يجب الاخذ بها وإلا سأوقف العمل :)

1- يجب ان تكون البلوكتين الموجودات في طرفي الجدار بعيدة عن العمود مسافة 15 سم وأن يقوم المقاول بعمل ثقوب في العمود كل 25 سم وأن يضع بها أشاير قطر 8 مم بطول 20 سم ثم يضع سيخ رأسي بطول العمود وبعد الانتهاء من بناء الجدار يتم صب هذه ال 15 سم حتى يرتبط الجدار بالعمود ولا يحدث تشقق رأسي بعد القصارة حسب المواصفات في الرابط
http://www.homekw.com/bet/showthread.php?t=895


2- يجب صب عتبة سفلية في فتحات الشبابيك بسمك 10 سم ولا تترك بلوك حتى يتم تثبيت حلق الشباك بها مستقبلاً لأن البراغي والفجلة لا تثبت في البلوك.

3- على المقاول رش البناء في اليوم الثاني ثلاث مرات في اليوم

في حالة عدم التزامكم بالتعليمات يمنع عليكم الاستمرار في المراحل التالية وسيتم إيقاف العمل حتى عمل الملاحظات
وتقبلوا تحيتي

مهندس خالد أبومور
09-03-09, 08:24 AM
اخي المقاول

كرماً لك وافقت أن تقوم بعملية البناء للحوائط الخارجية قبل صبة السقف بالرغم أن لا فائدة منها ويفضل أن تكون بعد الانتهاء من أعمال الخرسانة ( الاعمدة والسقف ) لذلك أوقف أعمال التمديدات الكهربائية الداخلية واستفساراتك من صاحب المنزل لحين الانتهاء من اعمال البناء الداخلية وهذا ضماناً لعدم دخول اي صبة في الخطوط اثناء صب السقف أو ثنيها او اتلافها نتيجة ربط الكمرات ودعامات السقف

أما بخصوص التأسيسات فقبل أن نصب السقف سأعطيك التعليمات لكيفية التمديدات تحسباً من أي خطأ لاحق وعليه نطلب منك بعد الانتهاء من بناء الحوائط الخارجية أن تقوم بتجهيز الاعمال لتخشيب وتسليح السقف واشعارنا قبل الصب
دعواتي لك بالتوفيق

aboomer77
09-03-09, 06:00 PM
متعة وفائدة

قرأت 7 الصفحات المكتوبة حتى اللحظة بشكل متواصل وما زلت متلهفا للمزيد


ذلك أني على وشك أن أبدأ البناء


أسأل ألله أن يجزي كاتب الموضوع ومن شاركه كل خير

أبو شهد 2008
09-03-09, 10:34 PM
الف شكر اخوي المقاول الجديد والمهندس خالد

عندي استفسار

تم بناء طابوق الدور الارضي وقبلها تم زرع مواسير الصرف قبل بناء الجدار وكذلك زرع مواسير صرف الامطار قبل بناء الجدار بحيث اصبحت مخفيه مع البناء

اما مواسير التغذية فلم يتم وضعها الى الان

هل الوضع طبيعي والا لا

علما اني اليوم قمت بصب اعتاب الابواب والنوافذ وبعد بكره بيكملون بناء فوق الاعتاب

مهندس خالد أبومور
09-03-09, 11:10 PM
الاخ ابو شهد
إن كانت مواسير التغذية التي تقصدها هي من الخط الرئيسي الى الخزانات العلوية فأنصحك بأن تكسر في البلوك الان في الحائط الخارجي وتضع ماسورة بلاستيك 2 إنش داخل الجدار لتستمر في السقف والادوار العليا حتى السقف النهائي
أما اذا كنت تقصد لتغذية الادوار من الحزانات العليا فنفس الشي ضع مواسورة بلاستيك لكن عند مسافة 40 سم من الارضيات ضع صندوق خشبي ليكون مجمع للشبكة الداخلية

بغد وضع الماسورة يفضل لفها بشبك معدني رقيق ثم يغلق عليها بمونة الاسمنت والرمل واستخدام سائل البيجابوند مع الخلطة
ولك تحيتي

المقاول الجديد
10-03-09, 10:10 AM
أصبحنا وأصبح الملك لله .......
وجاء المهندس وكسبنا منه خسارة ........ بعض المهندسين شوكة سمك ماسكة في حلق المقاول ههههههههههههه

مهندس خالد

وحقيقة أنا ممنونك مهندس خالد فأنت نعم المهندس ونعم المعلم ... فأنت من ذكرني بما قد نسيت واثراني بما قد جهلت ... وحقيقة عندما يتكلم المهندسون على الأخرين أن ينصتون

في الواقع عندما قمت بعملية البناء قبل صب السقف كنت أدرك مسبقا إنها ليست هي الطريقة إلتي يتحدث عنها المهندسون ولكنها بالطريقة إلتي يفعلها كل المقاولين في المنشآت الصغيرة إلتي لا يقف عليها المهندسون .... ويفعلها المقاول الجديد ايضا ولكن بطريقة خاصة لربما لم تخطر ببال احدهم وهي طريقة متعبة للبناء في حال كان النجار من النوع الممتاز والمهتم بجودة عمله فما بالك لو كان النجار من النوع السكة ...
وهذه الطريقة نتاج تجارب مضنية مع مشاكل هذه الشقوق إلتي تظهر بعد التلييس
فقد جربت صب الأعمدة بعد أتمام البناء وظهرت الشقوق .. وجربت الشبك بين العمود والبناء
وظهرت هذه الشقوق ..... وحقيقة كان هناك اكثر من تجربة
حتى توصلت إلى فكرة العمود المستقيم والبناء المختوم ... وبهذه الطريقة اختفت الشقوق
بشكل نهائي .... وهاهو بيتي وبعد ثمان سنوات من الانتهاء من التلييس ولم أرى به شروخ ما عدى الشئ القليل إلتي ظهرت وكانت العلة في العمالة ابتداء من النجار حتى انتهت بالدهان
عمالة زرعت برأسي نخلة ..... بكلمة طيب ولا يهمك ولكنهم لا يتبعون التعليمات كما أريد
مجرد انصرف يفعلون ما يحلو لهم ... و بهذا كان هناك ستة شقوق فقط من اجمالي تسعون
عمود موزعة على الدورين والملحق العلوي بمعنى أن هناك 180 شق كان عليها ان تظهر
وحقيقة اكتشفت لاحقا إن نصف هذه الشقوق كان علتها المليس وسنشرح هذا فيما بعد
في مرحلة التلييس ....

فطريقة البناء المختوم تكون كالتالي :
أن تكون البلكة ملتصقة بالعمود تماما دون ان يكون هناك فاصل من المونة بين العمود والبلكة
وهي طريقة متعبة للبناء وخاصة للبناء الذي يبني على ميزان الرمانة لأن وزن البلكة يأخذ وقت
اكثر هذا إذا كان العمود مستقيما فما بالك لو كان العمود ...لا تدري اي نجار قام بتخشيبه

هذا تعليلي على ما يخص النقطة الأولى

وسأتي لاحقا بأذن الله لأكمل ما تبقى من النقاط أولا لأنشغالي واحتاج إلى ان اضع شئ اكثر تفصيلا للنقاط المتبقية

واخير لك اخي مهندس / خالد شكري على تعبك معي ومتابعتك لهذا الموضوع

مهندس خالد أبومور
10-03-09, 11:10 AM
اخي المقاول

( بعض المهندسين شوكة سمك ماسكة في حلق المقاول ))

سامحني اخي المقاول فلم أعهد نفسي يوماً ما أن كنت عثرة في طريق غيري أو مزعجاً له
وإنما شعاري دائماً يداً بيد

شعوري اتجاهك أخي المقاول أننا شركاء في هذا المشروع وعلينا أن نحقق ثلاث أهداف
الهدف الاول أن تنفذ المشروع حسب المواصفات والمخططات وفي الزمن المحدد له ( هذا هدفي )
الهدف الثاني أن تنتهي من المشروع بأقل تكاليف وأكثر ربحاً ( وهذا هدفك )

الهدف الاخير والمشترك أن ينتهي المشروع بأمن وسلامة لكافة العاملين به وأن يكون المالك راضياً علينا نحن الاثنين وأن يكرمنا في النهاية بعزومة كبسة ومندي

فإذا لم يكن المقاول والمهندس يحترمون بعضهم البعض ويحترم كل منهم صلاحيات وخصوصيات الاخر فعلى المشروع السلام ..... لذلك اكمل مشروعك وثق تماماً انني معك بالارشاد والتوجيه لتحقيق الاهداف الثلاثة فساعدني يوفقك الله

المقاول الجديد
11-03-09, 08:30 PM
2- يجب صب عتبة سفلية في فتحات الشبابيك بسمك 10 سم ولا تترك بلوك حتى يتم تثبيت حلق الشباك بها مستقبلاً لأن البراغي والفجلة لا تثبت في البلوك.

3- على المقاول رش البناء في اليوم الثاني ثلاث مرات في اليوم

في حالة عدم التزامكم بالتعليمات يمنع عليكم الاستمرار في المراحل التالية وسيتم إيقاف العمل حتى عمل الملاحظات
وتقبلوا تحيتي


بالنسبة للملاحظة الثانية ممتازة مهندس خالد وتعمل مع البلك الأحمر ولكن مع البلك الأسود
لا نستخدمها فأستخدامها مع البلك الاحمر لأجل انه ضعيف وقابل للكسر أضف إلى أننا نعملها لأننا
نضيف جوانب من الخرسانة بسمك 5 سم لتكمل مع الاعتاب شكل رياعي وفي الجوانب تثبت الشبابيك لأن عمال الالمنيوم احيانا يعملون خروم تكون سبب لدخول المياه عندما يكون التثبيت من الاسفل .. ولهذا نعمل احترازات.... وخاصة ... لو كان عمل الالمنيوم ليس تحت اشرافنا مباشرة
اما البلك الاسود لا نرى انه يحتاج لأننا نقلب البلكة على ظهرها ونملأ الفراغات بالمونة والاجناب ايضا نملأ البلك الجانبي بالمونة حتى يكون اكثر متانة ويكون قابل لتثبيت الشبابيك
طبعا هناك احترازات اضافية سنتكلم عنها مع التلييس وتركيب الشبابيك لأنه احايين كثيرة يكون صاحب العقار ليس قادر على الدفع مما يضطر لقبول عروض اقل كلفة ويكون معرض لشيئ من عدم المبالاة من قبل عمال تركيب الالمنيوم

اما الملاحظة الثالثة فنحن نقوم بالرش في اليوم التالي مباشرة ولو كان الجو حار وجاف قد نرش في نفس اليوم ولكن بطريقة الرذاذ وليس بالاغراق حتى لا تجرف المونة

واخيرا مهندس خالد نحن من يمينك إلى شمالك ... أمر ونحن طوع امرك ننفذ كما تقوله الهندسة


لك كل الاحترام استاذي

المقاول الجديد
11-03-09, 08:42 PM
اخي المقاول

( بعض المهندسين شوكة سمك ماسكة في حلق المقاول ))

سامحني اخي المقاول فلم أعهد نفسي يوماً ما أن كنت عثرة في طريق غيري أو مزعجاً له
وإنما شعاري دائماً يداً بيد

شعوري اتجاهك أخي المقاول أننا شركاء في هذا المشروع وعلينا أن نحقق ثلاث أهداف
الهدف الاول أن تنفذ المشروع حسب المواصفات والمخططات وفي الزمن المحدد له ( هذا هدفي )
الهدف الثاني أن تنتهي من المشروع بأقل تكاليف وأكثر ربحاً ( وهذا هدفك )

الهدف الاخير والمشترك أن ينتهي المشروع بأمن وسلامة لكافة العاملين به وأن يكون المالك راضياً علينا نحن الاثنين وأن يكرمنا في النهاية بعزومة كبسة ومندي

فإذا لم يكن المقاول والمهندس يحترمون بعضهم البعض ويحترم كل منهم صلاحيات وخصوصيات الاخر فعلى المشروع السلام ..... لذلك اكمل مشروعك وثق تماماً انني معك بالارشاد والتوجيه لتحقيق الاهداف الثلاثة فساعدني يوفقك الله

آسف مهندس خالد أدرك أن العمل الجيد هو تماسك الطرفين و بشكل ودي هو السبب في
نجاح العمل وبعيدا عن غلاسة البعض من المهندسين وأنا حقيقة لم تكن هذه الفئة تدور في ذهني
بل ما كان يدور برأسي غير صورة المهندس النزيه .... والعمل الانشائي مربح وجيد
وطعم ارباحه كطعم السمك المشوي .... ولهذا يجب على المقاول ان يكون حذرا
لربما خطأ بسيط يقضي على كل ارباحه او ادخاله خسارة مريرة ...
فالمهندس النزيه لن يسمح بالتفريط فيما أوتمن عليه ... هذا هو القصد مهندس خالد
وسامحني لو كنت قد فُهمت خطأ

المقاول الجديد
11-03-09, 09:16 PM
قبل ان نشد السقف علينا ان نتكلم عن اشياء سقطت سهوها

صبة الارضية ( المدة )
طبعا هناك من يفضل ان تكون صبتها قبل والبعض يتركها لما بعد السقف حتى تبقى نظيفة
فالذين يصبونها قبل حتى يستفاد منها لتكون داعم اقوى لحمالات السقف ( مرابيع الدعم )
والذين يفضلونها بعد السقف يضعون تحت الحمالات وصلات من المرابيع لتزيد من مساحات قاعدة الدعم

والشئ الاخر هو الدرج
فعلينا ان نصب اللفة الأولى قبل السقف مع مراعاة ان تكون استراحته فوق الاعمدة الخارجية
إلتي اقتصرنا على ارتفاعها على نفس ارتفاع البسطة الأولى
ثم نكمل الاعمدة فيما بعد وان تكون صبة الاعمدة هي نفس قوة الاعمدة لأن البعض يصبها مع السقف والسقف لا يكون دائما له نفس قوة الاعمدة

وأنا حقيقة اعمل صبة الاعمدة إلتي تحت استراحة الدرج مع الدرج لأنني افضل ان تكون خرسانة
الدرج نفس قوة خرسانة الاعمدة ... ثم اكمل الاعمدة بنفس القوة
وطبعا تكون استراحة الدرج بارزة عن حدود المبنى على حسب عرض الدرج

ملاحظة بسيطة:
ارتفاع عتبات الدرج يفضل ان تكون ما بين 12 ــــ 15 سم وأن ضايقنا طول بيت الدرج فلا مانع ان نزيدها حتى 18سم ولو انها مرتفعة قليلا وعلينا ان نحسب حسابتنا من البداية في التخطيط لارتفاع السقف فطول بيت الدرج هو من يحدد ارتفاع السقف
وعرضها الافقي 30 سم
اما بخصوص عرض بيت الدرج يفضل ان يكون 240سم حتى يكون عرض كل لفة 110 سم
ويتبقى بينهما فاصل 20سم لعمل الحواجز ولكن يبقى الامر لصحاب العقار شريطة ان لا ينقص عرض اللفة عن متر واحد

مهندس خالد أبومور
12-03-09, 10:05 AM
الاخوة الافاضل

خطأ يقع فيه الكثيرون وهو إرتفاع باب مدخل البناية
ولتفادي هذه المشكلة قمت بالرسم للتوضيح مع الشرح
1- يجب أن نبدأ الدرج بعدد لا يقل عن 5 درجات لتنقلنا الى منسوب ارضية الدور الارضي التي يكون منسوبها + 85 سم
2- الشاحط الصاعد هو 10 درجات وسينقلنا لارتفاع 170 سم وبالتالي يكون منسوب سطح البسطة العلوي هو 85 + 170 = 235 سم
3- لو خصمنا سماكة البسطة الخارجية 15 سم من 235 سم فيبقى ارتفاع المدخل 220 سم وهو مناسب
4- الخلاصة هي ان الشاحط ثابت لكن من يتحكم في الارتفاع هو الدرجات البادئة فاذا قلت عن 5 درجات سيهبط منسوب البسطة وسيكون ارتفاع المدخل أقل.

الملاحظة الثانية
عند وضع خشب الشاحط يجب أن يكون من بداية البسطة الخارجية وبذلك فإن الدرجة الاخيرة للشاحط الصاعد ستموت في البسطة ويجب ان يبدأ الشاحط الثاني من بداية البسطة ومن هذا لو نظرت الى خط الالتحام الشاحط الاول مع البسطة والشاحط الثاني مع البسطة ستجدهم خط مستقيم وجميل المنظر
لكن لو كان الشاحط داخل البسطة 30 سم ولم تموت الدرجة الاخيرة للشاحط الاول في البسطة سنجد ان خط الالتحام ليس خط مستقيم بل بينهما 30 سم.

الملاحظة الثالثة
يجب ان تكون المسافة بين الشاحطين ليس اقل من 20 سم حتى تتمكن من اللياسة فعرض ( المالج ) الذي يستخدمه المساحين هو 12 سم وبالتالي يجب ان يكون عرض الدرج ليس اقل من 240 سم كما اشار المقاول ( 110 + 20 + 110 = 240

الملاحظة الرابعة
ارتفاع الدرجة ممنوع ان يقل عن 15 سم وان لا يزيد عن 17 سم اطلاقاً واذا تعدى هذه الحدود فسيكون متعباً

تحيتي لكم جميعا

المقاول الجديد
13-03-09, 11:49 AM
انتهينا مما كان تحت السقف واستمعنا إلى ملاحظة مهندسنا
حيث قمنا في السابق قد بنينا كل الجدران ولكن كان هناك
اعتراض من قبل المهندس المشرف وأزلنا الجدران بناء
على توصيات المهندس ... ولا خلاف هنا بين المقاول الجديد
والمهندس المشرف لأن الفيصل بيننا ما تقوله الورش الهندسية
إلتي افنت عمر طويلا مابين التجارب العلمية والتطبيق العملي
حتى توصلت إلى النتيجة إلصحيحة والأكيدة ...
وبعيدا عن تجربة المقاول الجديد وإلتي اعطت نتائج جيدة
لكنها تظل تجربة تخصه هو وحده لا علاقة لها بما تقوله الهندسة ...
لهذا اذعنا لملاحظات استاذنا ومعلمنا المهندس / خالد

بسم الله نبدأ

وقبل ان نبدأ علينا ان نضع بعض الملاحظات البسيطة للعلم

الملاحظة الأولى:

البعض يتساهل في ارتفاع الأعمدة وهذا بدوره يسبب لنا اشكلات مستقبلية
و من المفترض ان تكون كل الاعمدة على نفس المستوى فلا تزيد ولا تنقص
حتى يكون العمل هو العمل الهندسي الجيد ...
وعلينا عند تخشيب السقف ان لا نتبع ارتفاعات الاعمدة حتى وإن كنا متأكدين
من تساوي ارتفعاتها بل يجب ان نستخدم ميزان لي الماء لتحديد الارتفاعات
حتى نحدد به منسوب الكمر السفلي في حالة الاسقف العادية او منسوب
السقف الهوردي ونعلم بالقلم على الاعمدة وسوف نشرح طريقة تخشيب
كلا النوعين من الاسقف كلا على حده ....

الملاحظة الثانية :
قوة الخرسانة هي قوة الحديد وقوة الحديد في كاناته وتوزيعه وتربيطة
والصدأ هو داء الحديد وحتى نجنب هذا الحديد هذا الداء علينا ان نقوم
بتغطيته بالخرسانة
الكثير منا يجهل سبب صدأ الحديد وهو تفاعل الحديد مع الاكسجين
طبعا هناك ما يسميه المقاول الجديد بتنفس الحديد ... فالبعض
منا يظن ان الماء وحده وما فيه من الاملاح هي سبب صدأ الحديد
ولا يعلم ان حتى الهواء به اكسجين نعم الماء بما فيه من املاح
تعجل بأكسدة الحديد اسرع من الهواء المحيط
وحتى نكون على علم بأن الهواء ايضا به بخار ماء لا يرى بالعين
و يتغغل في المناطق المعششة أومن خلال الشقوق ولو كانت بسيطة
حتى يصل إلى الحديد وإن لم يدمره اليوم سيدمره مستقبلا
ومن هنا يجب ان نحاول بقدر المستطاع ان نمنع هذا التنفس بدفن الحديد
بالخرسانة ولا ننسى ان الصدأ ليس حكرا على السيخ البادي للنظر بل
ينقله إلى سيخ اخر مدفون ملتصق به .... ومن هنا علينا ان نتبه بأن لا يكون
الحديد ملتصق بالخشب حتى نضمن تغطية بالخرسانة حتى نمنع تنفسه

وحتى نأتي للتخشيب اتمنى ان تكونوا بخير

Abo Sara
13-03-09, 09:06 PM
اخي المقاول الجديد .. الله يوفقك .. والله معلومات قيمــــــــــــــــــــــة جدا وتسطر بماء الذهب

ويزيدها جمالا تعقيب مهندسنا الفاضل .. المهندس خالد


لكما مني اجمل تقدير ورزقكما حسن التدبير.

المقاول الجديد
14-03-09, 09:17 AM
بسم الله

اليوم عندنا التخشيب وسنبدأ بتخشيب السقف العادي أولا
بعد ان عملنا الارتفاعات على الاعمدة بلي الماء ( ميزان الشرب )
فأول خطوة نقوم بها هو عمل الخشب الحامل للكمر شريطة ان يكن تحت ارتفاع العمود بمسافة مقدارها 2.5 سم وهذا يعني ان تكون الحمالات تحت ارتفع العمود 5سم ثم ندعم الخشب الحامل للكمر من الاسفل حتى ننتهي من كل الكمرات ثم نقوم بعمل الجانب الخشبي الداخلي للكمر بأرتفاع 50 سم ثم نضعه على الحمالات ونسمره من الاسفل بخشب الحامل للكمر ثم نعمل الخشب الجانبي الخارجي للكمر وان يكون ارتفاعه 65 سم ,50سم هو ارتفاع الكمر و 15 سم سماكة السقف
ملاحظة بسيطة حتى لا ننسى :
علينا وزن خشب الحامل للكمر بميزان الالمنيوم ليكون افقي وليس به انحناء
بعد الانتهاء من شد الكمر ونتأكد ان الزوايا غير متداخلة نقوم بعمل الدعم للكمر والشد بالطريقة الصحيحة ثم نقوم بعمل حمالات السقف على كمرين متقابلين ثم نضع عليها المرابيع الحاملة للسقف
وان تكون المسافة بين كل مربوعة والاخر متر واحد فقط حتى ننتهي
بعد هذا نقوم بدعم هذه المرابيع بدعامات من الاسفل بحيث يكون بين كل دعامة والاخرى متر بمعنى ان لكل متر مربع دعامة ..
بعد الانتهاء من الدعم نقوم بتطبيق السقف وان نتنبه ان التطبيق يلزمه ان يكون بلا فراغات حتى نضمن عدم تسرب الاسمنت والرمل منها
وبعد اكمال التخشيب نأتي بالحداد لعمل الحديد

نعمل الكمرات اولا وعلى حسب المخطط وما يحتاجه من المكسح والساقط
والعلوي وان تكون الكانت كما هو بالمخطط

ملاحظة بسيطة :
حديد الكمر لابد ان يكون حديده العلوي فوق ارتفاع خشب السقف بـ 5 سم حتى نرفع عليه حديد السقف عن الخشب
بعد اكمال الكمر نقوم بعمل حديد الفرش وان يكون من نهاية الكمر إلى نهاية الكمر المقابل وان نضعة داخل الكمر بمعني ان يكون اسفل الحديد العلوي
ثم نعمل الغطاء ونجعله فوق حديد الكمر طبعا بشكل تقاطعي مع الفرش وان يكون ممتد إلى ثلث البحر المجاور ثم نبدأ التربيط وان يكون التربيط سيخ وسيخ بمعنى نربط سيخ ونترك سيخ وهكذا حتى ننتهي

ملاحظات بسيطة :
الاسقف الساقطة للحمامات والمطابخ من المفترض ان لا تنقص عن 15 سم
والافضل ان تكون 20 سم حتى نضمن عمل اكواع الريحة بسهولة دون التكسير فيها كما لا افضل ان يصب على الاكواع داخل الصبة خشية عليها من اي عارض مسقبلا او تغيير التوزيع للحمامات
بعد الانتهاء من الحديد نجلب السباك والكهربائي لعمل التمديادات اللازمة
وسأترك التمديدات لمهندسنا خالد واظن ان لديه افكار افضل من المقاول
وستنستفد منه حتما

وملاحظة اخيرة
الحديد الساقط في الكمر لابد من تربيطة لان بعض الحدادين يتركه بدون تربيط وهذا خطاء لا ينبغي ان يكون

مهندس خالد أبومور
14-03-09, 10:16 AM
الاخ المقاول الفاضل

بخصوص التمديدات الكهربائية وجدت أفضل طريقة للتنفيذ والصيانة هي كالاتي
1- يتم عمل لوحة توزيع فرعية مقاس 15 سم × 30 سم داخل الشقة وبالتحديد عند مدخل الشقة من الداخل
2- يتم مد بربيش اسود من لوحة التوزيع الفرعية الى منتصف سقف كل غرفة ثم من هذه النقطة نمد 3 برابيش الى ثلاث جدران من خلال الكمر الساقط وعند البناء الداخلي وعمل التمديدات يمكن للكهربائي عمل اكبر عدد ممكن وبسهولة ويمكنه الغاء اي خط لا يحتاجه .

هذه الطريقة تساعدنا مستقبلاً في صيانة اي غرفة دون قطع وفصل الكهرباء عن باقي المنزل
وكذلك الامر بالنسبة لتغذية الشقة بالكهرباء فإننا نوصل خط منفصل من لوحة التوزيع الرئيسية الموجودة خارج المنزل الى لوحة التوزيع الفرعية بداخل الشقة وفي حالة وجود اكثر من شقة او طابق فإننا نمد خط لكل لوحة وهذا يساعد في امكانية تركيب عدادات كهرباء داخلية لمعرفة استهلاك كل شقة.

==========

بخصوص تخشيب السقف

مانوع الدعامات التي تستخدمها اخي المقاول ؟ هل جكات حديدية او مربوعات خشبية ؟ وما هي احتياطاتك لضمان عدم انحراف الدعمة من الاسفل ؟
وكيف لنا أن نتأكد من استواية السقف بنفس الارتفاع ؟ لا تقل لي (( يابشمهندس خالد مادام اجناب الكمر مستوية وبنفس الارتفاع فإن حمالات السقف تكون ميزان وبنفس الارتفاع )) لأني رأيت في خشبك بعض الحمالات ملتوية وبها تحدب هههههههه

اخي المقاول الحبيب
الآن عرفت لماذا تريد أن تبني قبل تخشيب السقف :) :)
حتى توفر على نفسك تخشيب الكمرات الساقطة وتوزينها وتعب البال لكن في حالة البناء فتقوم بتجميع اجناب الكمر والسلام ولا تحتاج لدعمات وحمالات ...

فصاحب العقار قال لي أنك قلت له ( اذعنا لملاحظات استاذنا ومعلمنا المهندس / خالد بخصوص عدم البناء رغم التجارب العلمية والتطبيق العملي التي أوصلتني إلى النتيجة إلصحيحة والأكيدة بأن البناء قبل السقف أفضل لان الحوائط تساعد في حمل السقف ))...... فعلى أي حال ومهما حاولت أن توقع بيني وبين المالك فستبقى المقاول الافضل والأمهر في نظري ولن أرضى عنك بديلا ....

أكمل مشوارك ولك منا الدعاء بالتوفيق

المقاول الجديد
15-03-09, 10:15 PM
كلام متتاز مهندس خالد وهو الصح بالتأكيد
ولكن عندنا بالسعودية ليس هناك مقاول متكامل
الاغبلية من يمسون انفسهم مقاولين وهم ليس كذلك بل نجارين
اما يستأجرون اخشاب او يشترونها ثم يطلقون على انفسهم مقاولين
فتجد المقاول بوادي والحداد بوادي والكهربائي بوادي والسباك بوادي
والكل يسوي الذي برأسة وكل هولأ من الشارع
فالنجار لا يعرف اصول عمل الكهربائ ولا السباك
ومن هنا تضيع اشياء كثيرة وحتى تثق مهندس خالد بما اقوله
العامل يلاقي المرارة ومع الاسعار التنافسية يأخذ العمل وهو برأسه
لا يسوي المطلوب بل يظل صامت وساكت عن الاشياء كلها وصاحب العقار لا يدري بشئ وفي اللحظة إلتي ينحشر فيها مع صاحب العقار يفعل اشياء
قد تزيد من الاحمال واللخبطة ... ولهذا كان من واجبي أنا كمقاول
يعرف استحقاق المكان من التمديدات الكهربائية والهاتفية وكيابل القنوات الفضائية ومن هنا ومن خلال معرفتي بترابط الاشياء اعرف كيف اتجنب الاشكالات المستقبلية اسأل صاحب العقار عن استخدام المكان
فهناك تلفاز وهناك اضاءة تحتاج تصميم معين وهناك هاتف وهنك مكنسة وهناك مفاتيح اشياء كثيرة لا يعرف الكهربائي تصميمها ... الجاهلون من اصحاب العقار يظنون ان الكهربائي فاهم بكل شئ يخص الكهرباء وهم لا يدرون انه مجرد فني لا يعرف سوى التشبيك وان التصميم له ناسه
ومن هنا تلاقي المكان مليئ باللخبطة افياش زيادة ومافتح لا تعرف لماذا
وتكسير بالاعمدة
وحتى لا أطيل على القارئ ... كل مكان يحتاج تصميم معين فغرفة النوم الرئيسية ليست كغرفة الجلوس ولا كغرفة نوم الاطفال والاطفال ايضا هناك ذكور وهناك اناث لكل منهم خصوصية لا بد ان اعرف موقع التلفاز والتسريحة
وموقع جهاز الكبيوتر ... فتوزيع الاثاث والانارة تحتاج تصميمات معينة
فهناك افياش منخفضة واخرى مرتفة عن متناول ايدي الاطفال وكل شئ يحتاج حساب حتى لا نرى اسلاك معلقة واخرى ممددة على الارض
وكل هذا اعمل حسابه بتمديدات السقف

وهنا سأعطي مثال لخصوصية فتاة
طبعا لكل فتاة خصوصية ومزاج .. قد تحتاج الفتاة الاضاءة تكون من زاوية معينة وليس شرطا ان تكون الاضاءة بمنتصف السقف كما اعتاده الناس
ومن هنا ليس شرطا ان تكون ماسورة الكهرباء مدودة لمنتصف السقف
قد تفضل الفتاة ان يكون السقف مخصص لمنظر سمائي او اي منظر تحبه
وتسلط الضوء عليه من احد الاجناب او زوايا السقف ..
هناك اضاءة للقراءة وهي على السرير مثلا هل هي جانبية بواسطة لنمبة ذات ذراع تمتد من فوق الكمودينا او لمبة تركب فوق اعلى السرير على الجدار
هناك المكتب المخصص للكميبوتر والدراسة وهناك تسريحة وكلها تحتاج اضاء وافياش كيف وأين نضعها ..... وبناء على هذه الخصوصية تكون التمديدات بالسقف وعلى هذا الاساس تكون التصميمات لكل خصوصية



وشكر لك مهندس خالد
وسأعود اكمل ما تبقى من تعليلات على ملاحظاتك

نيوآرت
15-03-09, 10:43 PM
بالتوفيق والنجاح

المقاول الجديد
17-03-09, 08:34 PM
بخصوص تخشيب السقف

مانوع الدعامات التي تستخدمها اخي المقاول ؟ هل جكات حديدية او مربوعات خشبية ؟ وما هي احتياطاتك لضمان عدم انحراف الدعمة من الاسفل ؟
وكيف لنا أن نتأكد من استواية السقف بنفس الارتفاع ؟ لا تقل لي (( يابشمهندس خالد مادام اجناب الكمر مستوية وبنفس الارتفاع فإن حمالات السقف تكون ميزان وبنفس الارتفاع )) لأني رأيت في خشبك بعض الحمالات ملتوية وبها تحدب هههههههه



اما بخصوص الدعامات مازلت حتى اللحظة استخدم المربوعات الخشبية ..
استخدمها كبداية لأنها اقل كلفة من الجاكات ...
اما طريقة تثبيت الدعم ... فهي تثبت من الاعلى مع مرابيع الحمالات بواسطة لوح خشبي
ثم على ارتفاع متر ونصف من الارض تربط الدعامات مع بعض بشكل تقاطعي بخشب ايضا

هههههههههه ليه مهندس خالد ونحن يا دوبك استخدمنا الخشب لأول مرة
طبعا مهندس خالد لابد ان يكون خشب الحمالات مستقيم وإلا أصبح السقف كموج البحر
من هنا طالع ومن هناك نازل وليس معنى الكمر موزون نترك وزن الحمالات ..


على فكرة مهندس خالد قد نسيت شئ ولم تنتبه له
نحن في العادة وخاصة في المساحات الكبيرة نعمل ما سيمى السقف المقبب
بمعنى نرفع السقف بمنتصف الغرف عن الكمر بــ 1.5 سم تحسبا لأنخفاض
مركز الغرفة ...

المقاول الجديد
17-03-09, 09:21 PM
تخشيب السقف الهوردي

بعد تعليم منسوب السقف على الاعمدة نبدأ شد السقف من احد الاعمدة
الزاوية بوضع مربع من الدعامت مربوطة مع بعضها البعض على شكل مربع
ثم ننطلق منها حتى ننتهي من السقف مع ملاحظة أن يكون ارتفاعات الدعامت
متساوية ونتأكد من ذلك عند كل علامة من الاعمدة الأخرى ...
نضع فوق الدعامات المرابيع الحاملة ونثبتها بالدعامة بلوح خشبي
نعمل ميزان لكل المرابيع الحاملة بميزان الالمنيوم لضمان استواء السقف
ثم نبدأ بتطبيق السقف بأي خشب سوى كان لتزان او بليوت حتى ننتهي

مع ملاحظة أنه في حالة السقوف إلتي تحتاج إلى تلييس نتجنب تخشيبها بالبليوت
حتى لا نتعب في تلييسها في المستقبل
وعلى حسب المخطط نقوم برص بلك الهدري و وضع بلكتين سد لكل صف
وعلينا ان نحسب مساحات الكمرات والجسور .. ونتنبه لاتجاه رص البلك حتى نضمن سلامة
اتجاها الجسور بحيث نجد لكل غرفة اتجاه على حسب المخطط

ثم يأتي الحداد يعمل الكمر ومن ثم الجسور بحيث يكون حديد الجسور داخل الكمر
ثم يأتي الكهربائي والسباك لأكمال اعمالهم


ونصيحة اخيرة مواسير الصرف الصحي لا يصب عليها داخل السقوط بل يظل السقوط
كما هو بدون صبة ونضع قسام بنصف الكمر و يسمح لنا بتركيب اكواع الريحة مستقبلا
لأن هناك تصاميم مختلفة وعلى حسب النظام السعودي او النظام الامريكي
وقد يغير صاحب العقار رأيه من نظام إلى نظام ولكن في حالة الصب عليها
يظل الامر مستحيل ... ناهيك لو حدث لا سمح الله وانكسر احد الاكواع


تنبيه بسيط

ليس ضروريا ان تكون مواسير تصريف مياه المطر اربعة بوصات
بل على حسب مساحة السقف المكشوف ...
وكما ان هناك تقسيمات للتصريف على حسب مخارج الاسوار
فليس شرطا ان يكون هناك اتجاه واحد إلا في حالات خاصة
وتوزيع السقف على اتجاهات اكثر وباقطار اقل للمواسير
يفيدنا بشيئين
اولا : يعطي تضمين للكمر بواسطة الاقطار الاصغر
وثانيا: يجنبنا الدفان الزائد لعمل الميول

المقاول الجديد
19-03-09, 08:27 AM
من العجائب إلتي تراها وتتكرر بشكل دائم إلا ما ندر ...
يؤتى بالمهندس المشرف للأستلام قبل الصب بيوم

كثيرا ما نجد أصحاب العقارات لا يعطون وقت كافي للمهندس المشرف
لابداء ملاحظاته .. بمعنى ضيق الوقت ...... لنفرض ان هناك ملاحظة
متى تعدل والحديد فوق الخشب
من المفترض ان يأتي المهندس مع بداية عمل الحديد
لأستلام خشب السقف و الاطمئنان على بداية عمل الحداد
حتى يكون للملاحظات وقت للتعديل ويوجه الحداد لكيفية عمل الحديد
وبعد الانتهاء من عمل الحديد .... يعود المهندس للاطمئنان على ان كل شئ
عمل بأكمل وجه وإن الملاحظات عملت ... وبعد الاستلام يعطى تصريح بالصب
فإن لم تفعل ياصاحب العقار هذا من الافضل لك ان تغمض عيونك ودع الأمور تمر بالبركة

المقاول الجديد
19-03-09, 08:11 PM
بعد أن يكون السقف جاهز للصب

علينا أن نختار مصنع الخرسانة الجاهزة
وأول شرط: في الأختيار أن لا تكون مسافة الطريق بين المصنع
وموقع المشروع عن سا عتين وساعة للصب ...
بمعنى ان لا يمر على الخرسانة أكثر من ثلاث ساعات ابتدأ من وضعها
بالخلاطة حتى صبها على السقف

الشرط الثاني : التأكد من جودة المصنع من أعمال سابقة

الشرط الثالث : التأكد من ان الكمر خالي من قطع الخشب

كيفية صب الخرسانة وتخديمها قبل واثناء وبعد الصب

اولا : نرش الاخشاب قبل الصب بنصف ساعة
ثانيا : نبدأ الصب في اتجاه واحد وعدم التنقل من مكان لأخر
ثالثا : نهز الخرسانة بالهزاز وبكيفية معتدلة حتى نمنع التعشيش
وأيضا نمنع فصل البحص عن الخرسانة
رابعا : دك الخرسانة قبل بدء الخرسانة في فصل المياه وهي لحظة انكماش الخرسانة
خامسا : المحافظة على الخرسانة من الجفاف السريع وذلك برشها بواسطة الرذاذ
سادسا : عند ظهور أي شقوق ولو كانت بسيطة يجب دك ما حولها حتى يخرج الهواء من الشق
ومن ثم تسويتها بالمسطرين

سابعا : يظل الرش بالرذاذ لمدة ست ساعات متواصلة كلما رأينا انه بدأ الجفاف
وبعدها يحوط السقف بالرمل ثم يغرق بالمياه

ملاحظة بسيطة :
يمنع منعا باتا استخدام المياه المالحة في الرش والاغراق وإلا اكسبت الخرسانة املاح تضر بها
كما يمنع زيادة الخرسانة بالمياه تجنب للأخلال بمواصفاتها

واخيرا تقول لك مؤسسة المجرفة إنها تتحدى لو رأيت تشقق في السقف او تنقيط او حتى
مجرد ترشيح من الأسفل لو اتبعت ما كتب اعلاه و بدقة

توصية اخيرة لكل من ارادها
والتوصية تقول هناك ما يسمى بحائط مانع التسرب وهو كمر بارتفاع 10 سم من سطح السقف
تحت جدران الحمامات ما عدى مكان الجدار الذي به باب الحمام يكون بارتفاع 5 سم
وهو عمل احترازي من تسرب المياه من الحمام إلى باقي السقف
لك ان تفعله ولك ان تتركه ...

المقاول الجديد
20-03-09, 10:52 AM
انتهينا من صبة السقف وكان كل شئ على ما يرام
بعد مرور 48 يحق للمقول فك دائر السقف والبدء في التهيئة لعمدان الدور الثاني
نبقي السقف يوم اخر وهو مغرق بالمياه
بمعنى ان يكون السقف قد مضى عليه ثلاثة ايام وهو مغرق بالمياه
في اليوم الرابع نزيل الرمل عن اطراف السقف ونضعه بمنتصف احد الغرف
ونبدأ اعتياديا مرة قبل شروق الشمس ومرة بعد الغروب

ملاحظة بسيطة :
يمنع منعا باتا فك السقف قبل مضي خمسة عشر يوما

بعد الانتهاء من الدور الأول نقوم بشد الأعمدة ... وقبل الشد نبدأ بتأكيسها
حتى نحدد امكنتها وبدقة ....

تأكيس اعمدة الدور الثاني ...

وهنا لا يسعني غير ان استعين بما كتبه مهندسنا القدير المهندس خالد
حول هذا الموضوع .... توفيرا للجهد والوقت ...


طريقة توقيع مراكز الاعمدة في الطوابق العليا تتم بالطريقة التالية
1- نقوم بتثبيت لوحة خشبية على حافة السقف اي من الجانب الخارجي وتثبت على سماكة السقف وبارزة 3سم بمعنى 7 سم من اللوحة وتثبت على سماكة السقف و 3 سم بارزة عن السقف وهذا يتم على محيط الدور من الشمال والجنوب والغرب والشرق

2- نقوم بدق مسمار على بداية السقف شمالاً ونسقط منه بيون - بلبل - شاقول - للطابق الارضي للتأكد من ان هذا المسمار هو بداية البناء

3- نثبت الشريط المتري على هذا المسمار ونسير الى نهاية السقف في الجهة الجنوبية ونقرأ قراءة الشريط عن نهاية السقف من الجنوب ونتأكد هل هي قراءة نهاية البناء أم لا وننزل منها شاقول للاسفل للتأكد من أين جاء الخطأ أما اذا كانت القراءة هي نهاية الناء فيكون العمل صحيح ونستمر

4- نقوم بدق مسامير مراكز الاعمدة على اللوحة الخشبية البارزة 3 سم ونكتب رقم العمود

5- نكرر هذا العمل في الجهة المقابلة ونفس المسامير لمراكز الاعمدة وبذلك نكون حددنا محور واحد للعمود

6- نقوم بنفس العمل في الجانبان الاخران ونكون بذلك حددنا مركز العمود

7- لتحديد عمود 20 × 60 سم ناخذ من مركز تقاطع الخيطان مسافة 12.5 سم من كل جانب وبالاتجاه المعاكس 32.5 سم من كل جانب فنحصل على برواز مقاسه 25 × 65 سم يتم تثبيت تخشيبة العمود بداخله وحيث ان سماكة خشب العمود 2.5 سم فبالتالي بعد فك التخشيب للعمود نحصل على خرسانة مقاسها 20 × 60 سم وللتوضيح مرفق الرسم ( لا تنتدقدوا الرسم فأنا لست فنان ههه )

المقاول الجديد
20-03-09, 11:03 AM
بعد الانتهاء من تحديد مراكز اعمدة الدور الثاني نستمر في باقي الاعما
على غرار ما فعلناه في الدور الاول ... وهكذا حتى الانتهاء من اخر دور

كل ما تقدم هو أنشاء المبنى عظم

وحتى التقيكم مع التشطيب اتمنى ان تكونو ا بأتم صحة

وبقي لي مسألة عند مشرفنا القدير المهندس خالد
وهي ابداء ملاحظاته قبل البدء في التشطيب

مهندس خالد أبومور
20-03-09, 04:29 PM
شكراً للمقاول الجديد على ماقدمه من شرح لطريقة تنفيذ الاعمال الخرسانية حسب خبرته في تنفيذ مثل هذه الاعمال.

لكن أن يدعي أنه أنهى الاعمال الخرسانية ويريد الانتقال لاعمال التشطيب دون أخذ الموافقة مني فهذا صعب صعب صعب

أخي المقاول
بعد فحص الاعمال الخرسانية التي قمت بتنفيذها وجدنا بعض الملاحظات يجب الاخذ بها قبل الانتقال لمرحلة التشطيب وهي
* لم تقم بتنفيذ خرسانة الدرج وكيف يتم شده ودعمه وتحديد الدرجات .
** هناك بعض الاعمال الخرسانية تتم في السقف الاخير مثل الدروة ( الكمر المقلوب على داير السقف ) وكيف تعالج اشاير العمود هل تقصها ام ماذا ستفعل بها
*** لم تذكر لاخوانك ماهي الممنوعات أثناء شد السقف التي اوقفتك بناء عليها :)
أنا سأقولها لهم
( ممنوع شرب الشاي والعصائر وجميع انواع السكريات اثناء العمل في الاسقف للخطورة التي تسببها السكريات في حرق الاسمنت والخرسانة واتلافها )

( تنظيف جميع اسلاك الربط والمسامير وقطع الخشب الناتجة من النشر قبل فرد الحديد من الكمرات الساقطة )

( التأكد من عدم وجود اي فتحات في السقف واغلاقها جيداً لعدم نزول الخلطة منها اثناء الرج )

( والاخيرة أني طلبت من المقاول الجديد أن يكون متواجد أسفل السقف طيلة فترة الصب لسببين أولهما ليغتسل من ماء الخلطة الراشحة من الفتحات لانه لم يغلقها تماماً والسبب الثاني وهو الاهم والمهم جداً حتي يلاحظ الدعمات وأن يوقف عملية الصب بسرعة حين سماعه اي طقطقة او انكسار رماية او مربوعة أو انحرافة دعمة وحفاظاً على سلامة العمال ))

تحيتي للمقاول الجديد ولجميع القراء المتابعين

abu abdulaziz
20-03-09, 10:51 PM
اخي ابو طارق والمهندس خالد
شكرا لكما على ما تقدمانه لاخوانكم

اذا كانت كل اعمال العظم انتهت ولم يتبقى اي شي ، ارجو من ابو طارق ان يستمر في ابداعاته ولكن في اعمال التشطيب لحين تركيب الفرش والمكيفات والمطبخ والدينمو والخزانات العلويه

المقاول الجديد
20-03-09, 11:40 PM
شكرا مهندس على هذه الملاحظات الجيدة

من المؤكد الدرج يحتاج تأكيد وتفصيل اكثر حتى يكون الاخوة على اطلاع ومعرفة

في اي رسم هندسي يقوم المهندس بعمل حساب الدرج بدقة على حسب المطلوب او ما تحدده المواصفات الهندسية ولكن هناك من اصحاب العقار يخرج عليها ويطلب من المقاول الاختصار او الزيادة في ارتفاع الدرج ولكن يبقى لكل شئ قانون يحكمه ...
وهنا لن اتكلم إلا عن ما يقوله المهندسين بالمخططات الهندسية واترك الاشياء الاخرى على حسب وقتها ورغبة صاحب العقار في بعض التعديلات فالمكان والحالة تحدد نفسها
والمهم في الامر ان يكون ارتفاع عتبات الدرج 15 سم وسماكة حامل الدرج ما بين 12 و15 سم

كيف نشد الدرج

نقيم اولا دعامات عند نهاية الاستراحة ( بداية لفة الدرج )بحيث تكون الحمالة تحته بـ 2.5 سم سماكة الخشب ثم ننقص كمر السقف المقابل 32.5 نثبت العدمات عند الاستراحة نشد خيط ما بين الدعامات اسفل الدرج والكمر المقابل نكمل باقي الدعامات مع الحمالات على الخيط المشدود ونبدأ بتطبيق حامل الدرج ثم نقيم اجناب الدرج بحيث يكون احدى الجوانب محمل على البناء مستقبلا والجهة الا خرى في المنطقة المفتوحة
عند الانتها من شد وتدعيم الحامل نقوم بتحديد الدرج كما هو بالمخطط فرش وغطاء
و بعد الانتهاء من الحديد نقوم بعمل اول عتبة واخر عتبة بحيث يكون ارتفاعهما هو 15 سم
ثم نشد خيطين من الجوانب بين العتبتين ونعمل التقسيمات بحيث يكون ارتفع العتبات 15 سم وعرضها 30 سم وقد يسأل ساءل ما فائدة الخيطين؟ ... من اجل ان تكون العتبات على خط نظر واحد وتجنبا لميولها .. بمعنى تكون كضابط للنجار وهو يعمل تقسيم العتبات

ملاحظة بسيطة
قائم الدرج لابد ان يكون موزون بميزان الالمنيوم تجنبا لميوله
بعد الانتهاء من تثبيت قوائم العتبات في اطراف الدرج ندعم القوائم من المنتصف بلوح ممتد من اول عتبة حتى اخر عتبة يحفظها من الانبعاج من المنتصف

والملاحظة الثانية علينا ان نحتاط بأن لا يكون الحديد ملامس للخشب تفاديا لظهوره من الاسفل


كيف نصب الدرج نبدأ من الاسفل للاعلى تجنبا للتعشيش وان يكون الصب بطريقة سلسة حتى نتجب طفح العتبات ونتبه للتعشيش عند القوائم

المقاول الجديد
20-03-09, 11:51 PM
اخي ابو طارق والمهندس خالد
شكرا لكما على ما تقدمانه لاخوانكم

اذا كانت كل اعمال العظم انتهت ولم يتبقى اي شي ، ارجو من ابو طارق ان يستمر في ابداعاته ولكن في اعمال التشطيب لحين تركيب الفرش والمكيفات والمطبخ والدينمو والخزانات العلويه

لا تهتم كل ما يعرفه المقاول الجديد سيذكره لك وللكل
وإن كان هناك شكر سيقدم ... فلا اظن احد يستحقه غير المهندس خالد
فلولا توفيق من الله اولا اخرا .. ثم وجود المهندس خالد بجانبي ما كتبت حرف واحد
خشية ان اخطئ ولم اجد من يوجهني .. ولكن ثقتي به هي من شجعني
على الكتابة .... لأني سأكون مراقب بعد الله بمهندس كفؤ لنصل بالاخير لفائدة الجميع
ولا انسى القائمين على هذا المنتدى الرائع إدارة ومشرفين فالشكر لهم موصولا بدون استثناء

وشكر لك ابو عبد العزيز عل ثقتك بنا ولا تخشى شئ فقط تابع الملاحظات فمازلنا بعد في العظم
وهناك اشياء قد نسيتها ونبهني لها المهندس خالد مشكور وسعأرج عليها بأذن الله

مهندس خالد أبومور
21-03-09, 12:02 AM
جزاك الله خيراً اخي المقاول
والشكر لك انت أولاً للجهد والاثراء الذي تقدمه لقراء المنتدى
ونحن على ثقة بأنك مستمر في العطاء حتى يتم تسليم المفتاح
فأكمل بتوفيق من الله فالاخ أبو عبد العزيز وباقي القراء ومعهم أخوك م خالد بانتظار كتاباتك.
لك تحيتي

المقاول الجديد
21-03-09, 07:45 AM
الكمر الدائر من الضروريات وقد سقط مني سهوا ولكن
وجود مهندسنا بالجوار لا أظن غير انني سأكون بأمان

حتى يعرف الاحبه ما هي الفائدة منه ....
فقد اقول كلاما غير ما يفكر به المهندسين
ولكنها من التجارب

اولا: السطح الاخير يحتاج عناية فائقة عن الاسطح السفلى
والعناية فقط هي تنعيم السطح الاخير حتى يكون غير مضر
بالعازل المائي وهذا التنعيم يمنع مونة بلك السترة من الالتصاق به
وعدم الالتصاق يعني وجود شرخ تخرج منه المياه التي تتسرب من خلال
شقوق فواصل البلاط وبالتالي ترى اثارها بائنة من الخارج ..
ولهذا نحن ننعم السطح ونترك ظهر هذا الكمر خشن حتى يمسك بها البلك فوقها
ثانيا :
الدفان والبلاط تكتسب الحرارة وتخزنها مما يزيد من حرارة البلاط
ويتمدد اكثر فيكون هذا الكمر المقلوب كمانع للتمدد الاكثر من الحد

مهندس خالد الكلام لك ... ماذا تقول الهندسة؟

اما ما يخص الاشائر
نبقي ما يخص السترة والملاحق والباقي له ثلاث حالات
الحالة الأولى لو كان سطح المبني هو أخر شئ نقص الاشائر على حد الكمر من الاعلى
والحالة الثانية لو كان المبنى سيزاد عليه في المستقبل القريب في حدود سنتين ثلاث
نصب على الاشائر كالاعمدة حتى ندفن الحديد وتبقى اعمدة صغيرة بارزة فوق السطح

والحالة الثالثة وهي احتياطيا لو كان هناك فكرة وليست مؤكدة لأكمال دور اخر
نقوم بكسح الحديد على السطح وتحت 4 او 3 سم ليسهل استخراجها مستقبلا لو احتاج صاحب المبنى الزيادة

المقاول الجديد
21-03-09, 08:16 AM
اما السكر وما ادراك ما السكر .... السكر يهلك الإنسان
قبل الاسمنت ... الا تراني اعصب كثيرا عندما أرى خطأ
وانفعل كثيرا ... وخاصة عندما أرى اشياء بسيطة
يجب ان تكون فلا تكون ... ههههههههه

لأدراكي ومعرفتي بما يعانيه العمال من العناء والمشقة
ارأف بحالهم فقد ذقت ألم دق ابهامي بالمطرقة وأنا احمل
جانب الكمر على كتفي وأنا معلق فوق السلم
ذقت مرارة تربيط حديد السطح وأنا جالس القرفصاء و منحني
تخشنت يدي من خشونة البلك وحرارة الاسمنت
ولهذا وجدت انني ازيل شئ من هذا العناء بعلبة بيبسي
او اي شئ بسيط تشعرهم بشئ من الاهتمام
صدقني مهندس خالد ... علبة بيبسي بقيمة ريال واحد
افضل لهم بكثير من ان تعطيهم مائة ريال للشخص الواحد

اعرف مهندس خالد انها خطرة ولكنني مجبور بهذا
رغم ما اعانيه من محدودية فكر العامل ... يشرب من العلبة ما تسير له
والباقي لا يتركه في العلبة ويلقي بها بعيدا عن المكان
بل يدلقه في مكانه ويلقي بالعلبة بعيد ا علما انني حذرتهم مرار
لكنهم لا يصدقون ما اقوله لهم ... او لا يلقون لي بالا

المقاول الجديد
21-03-09, 08:33 AM
اما بيقية الملاحظات مهندس خالد اجدني عاجز عن الشكر
لما قدمته لنا من نصائح وملاحظات كانت لنا كالنور في الظلمة
وثق تماما اي مقاول يحترم عمله .. لا يود غير ان يكون عمله مرتب ونظيف
وملا حظاتك قد يعتبرها البعض اشياء بسيطة رغم انها هي إلتي تدل على اتقان العمل
فالتعشيش قد لا يكون ذو خطورة ولكنه يشوه المنظر ... فالناظر بعينه لا يرى
غير ما يظهر له من نظافة العمل ..هي من تعطيه ارتياح نفسي تجاه المقاول

هناك ملاحظة بسيطة:
على الراغبين في انزال دكت من خلال السطح للأسفل عليهم بأخذ مقاس الدكت
ومن ثم ترك المساحة فارغة من الحديد والخرسانة وتحوط بخرسانة
بارتفاع 30سم حتى تكون الفحتة آمنه من
تسرب المياه من خلالها .. لأن البعض يتركا فتحة بالسطح ثم يبني حولها
وكما نعلم ان البلك يفصل نتاج الحرارة للدفان ويعجل هناك فاصل
بين السطح والبلك تتسرب منه المياه للداخل من خلاله ..
ولهذا وددت التنبه لهذه النقطة المهمة تفاديا للاشكالات المستقبلة

واخير لا يسعني إلا ان اقول لك الشكر والأمتنان استاذي

المقاول الجديد
21-03-09, 08:55 AM
واليوم وبعد كل تلك الأيام المتعبة والمعاناة ... رغم ارتياحي النفسي
وأطمئناني على عملي .. ارفع اخشابي وعددي من المبني
سأترك لك المبنى مهندس / خالد نظيفا من بقايا الخرسانات والمونة وقطع الخشب
لن اطيل في التعديد ... ولكني اتركه لك نظيفا مرتبا كي تتجول به
وأنت مطمئن مرتاح البال والضمير ... لتستلمه مني وتلسمه إلى صاحبه
كما وثق بك وتركه امانة بين يدي .... رجل حمل الأمانه على أكمل وجه

فماذا سيأمر به المهندس خالد ... نحن من يمنه لشماله

واخيرا لا يسعني غير ان اشكر هذا المنتدى إدارة ومشرفين
على ما قدموه لنا من عطاء استفدنا منه كمقاولين ... واصحاب عقار

وتحية خاصة للمهندس خالد على ما قدمه لنا من توجيه وارشاد

مهندس خالد أبومور
21-03-09, 12:14 PM
الاخ الفاضل المقاول الجديد

بكل فخر وإعتزاز بك أقول يعطيك ألف عافية ويسلم إيديك على العمل النظيف المرتب
وفعلاً تستحق أن نفرج عن الدفعة الاخيرة من مستحقات الاعمال الخرسانية فألف مبروك
رغم وجود ملاحظة بسيطة وهي

* لم تضع في طرف الدرج الداخلي أشاير قطر 8مم طول 40 سم احتمال أن يطلب المالك عمل الدربزين جدار خرساني وعلى اي حال حينها سنثقب بالدريل .... مسامحينك

** لم تضع ماسورة قطر 2 انش في كمر الدرج الموجود في منتصف جدار بيت الدرج ويحمل الاستراحة الوسطى حتى لا يضطر الكهربائي للتكسير في الكمر لادخال كوابله
وهذه مسامحينك ودع الكهربائي يتعب ويتحمل مسئولية إغفاله عن تذكيرنا بها قبل صب الدرج.

أما بخصوص دائر السقف - الكمر المقلوب - الدروة
فهي بسماكة الجدار وبارتفاع 20 سم والهدف منها منع تسرب المياه الى الواجهات حيث يتم بعد ذلك البناء عليها بارتفاع 6 مداميك

اما تنعيم السقف فلا داعي اخي المقاول للتنعيم وزيادة التكلفة
فنحن سنقوم في نهاية المشروع بالطلب منك بعمل خرسانية ميول تتجه نحو المصارف وبالتالي نريد السقف كما هو خشن حتى تتماسك خلطة الميول مع السقف ثم بعد ذلك سنطلب منك عمل ميول 45 درجة - مثلثات عند التقاء سطح السقف بالكمر المقلوب - الدروة - ثم نقوم بالعزل برولات البولوبيد مع ضرورة ان يمتد البولوبيد حتى الكمر المقلوب ثم نثنيه لاعلى حتى سطح الكمر المقلوب - الدروة - ثم ندخله 3 سم اسفل البلوك.
بعد العزل نقوم بفرد طبقة من الرمل ثم التبليط فنحصل على سقف معزول نظيف يستحق السهر عليه تحت ضوء القمر.....

وأخيراً نتمنى منك بعد تنظيف الموقع أن تقوم بتشوين البلوك والبطحاء والاسمنت وكل ما يلزم لاعمال البناء وابلاغنا بمكان تشوينها والبدء في بناء الجدران الداخلية والخارجية مع تحديد أنواع الجدران الخارجية حتى نختار واحدة منها............

فعلى بركة الله وبالتوفيق فالجميع منتظرك

م جدة
21-03-09, 01:26 PM
متابع
مع الشكر والتقدير

عماره.نت
21-03-09, 02:07 PM
اخي الفاضل المهندس / خالد

أولا اشكرك على إضافة المرفقات ليطلع عليها الأحبة هنا ...
وهذا حرص منك استوجب الشكر

اما من ناحية المكاتب الهندسية والمهندسين فنحن على الدوام معهم في اشكالات
فالحرب قائمة بيننا منذ زمن .. نحن نعترض وهم يأبون إلا أن يتم كلامهم ولكن بالاخير نحن من ننتصر .... و كيف ننتصر ؟؟ بكلمتين بسيطة بأذن المستفيد يقتنع ولو لم يصدق


واخيرا لا يسعني إلا أن اتقدم لك بجزيل الشكر على الاضافة القيمة اعلاه فمنكم نستفيد

أخي المقاول الجديد

أقنعت نفسك بأنه لا بد من المكاتب الهندسيه والمهندسين حتى تستلم الدفعه الاولى وتقبض

على الدفعه الأخيره

ولا تنسى كرت الإشراف لضمان سلامة المنشأ الذي نفذته والإحتفاظ به في ملف المقاوله








ا

سبيت ماله بيت
21-03-09, 05:23 PM
بارك الله فيك أخوي ابوطارق

كم وددت أن يكون هذا البناء على أرضي

ولكن تم تفريغ جميع الخطوات التي ذكرتها في ملف خاص لدي (مستند)


بالتوفيق ياغالي

المقاول الجديد
22-03-09, 12:20 PM
ملاحظات جيدة مهندس / خالد يعطيك العافية

بالنسبة لاشائر الدرج لم تعد موجودة في السعودية ولهذا لم اذكرها هذا كان زمان
وحين كنت اكتب لم يكن برأسي غير اشياء جديدة كهذه ..

http://www.arcways.com/curved/images/elmwoodmedicallo-.jpg


وهذه

http://www.obeo.com/tourimages/15/153780/GrandStairwell_500.jpg

اما بخصوص مواسير كيابل الكهرباء فقد ذكرتها سابقا في الميدة في مرحلة تأسيس الكهرباء والسباكة


اما بخصوص تنعيم السقف فلي به مأرب اخرى ساشرحها مستقبلا بمراحل التشطيب
فالمقاول الجديد لديه افكار تواكب التطور العمراني في السعودية
وقد يختلف البناء عندنا لان الشريحة العظمى تعتمد على الفلل اكثر منها على الشقق

المقاول الجديد
27-03-09, 07:32 PM
حساب الكميات للبناء

عفوا يبدو لي أني تأخرت كثيرا عن احبتي هنا
ولكن ليصدقني الجميع أنني انشغلت كثيرا
ولهذا اود لو سامحني الاحبة ....

بسم الله الرحمن الرحيم


في البداية وقبل البناء علينا ان نحسب .. الاحتياجات من البلك والرمل والاسمنت وهذه جدا هامة وضرورية .... حتى نجنب صاحب العقار الاسراف بالمواد بلا فائدة ولكم هو محتاج إلى هذه الحسبة البسيطة ...
وطرق حساب كمية المواد كما تعلمناه سابقا من مهندسنا القدير خالد

قانون حساب البلك
مساحة البناء = مساحة المسطح × 1.4
عدد البلكات = مسطح البناء × 12.5 ( عندما نستخدم بلك (20,40,20))

فمثلا عندنا مسطح 300 متر مربع = 300 × 1.4= 420 متر مربع بناء
ولو كان عندنا مساحة 600 متر مربع = 600 × 1.4 = 840 متر مربع بناء
وبما إننا نستخد بلك 20 ×40 ×20 فأن عدد البلكات في المتر المربع = 12.5
ولهذا كما في المثالين السابقين
الأول 420× 12.5= 5250 بلكة
والثاني 840 × 12.5= 10500 بلكة
وبهذا نكون قد حسبنا عدد البلك الازم لكل مساحة

قانون حساب كمية الأسمنت
كمية الاسمنت للبناء = مساحة المسطح × 0.15 كيس اسمنت
كمية الاسمنت لمسطح 300 = 300× 0.15 كيس = 45 كيس اسمنت
وكمية الاسمنت لمسطح 600= 600× 0.15 كيس =90 كيس اسمنت

حساب الرمل
هو ضعف كمية الاسمنت ... او اكثر قليلا ...
وعلى ان يكون حجم المونة لكل كيس اسمنت يغطي بناء 120 بلكة
وطبعا الرمل حتى وإن اتينا به زائدا فسنستخدمه
مستقبلا بالتلييس

ثم نضيف اليها اثنين بالمئة نتاج خسارة مفقودة حتى تكون الحسابات
التقريبية ممتازة ... إلى حدا ما



واتمنى لكم التوفيق

المقاول الجديد
27-03-09, 07:44 PM
توزيع المواد

التوزيع في الدور الأرضي ليس فيه اشكالات تذكر لأن
المواد ستكون محملة على الارض
ولكن علينا ان ننبه من الخطورة التي قد تحدث على الاسقف
حيث يعمد البعض على وضعها بمكان واحد وهذا قد يسبب كسر
في الاسقف نتاج التحميل عليه وخاصة للبناء وهو حديث
ومن هنا وددت ان انبه .. بأن لا تجمع الكميات كلها في مكان واحد بل
ان تكون في اماكن متفرقة .. ويا حبذا ان تكون فوق الكمر وبعيدة عن
منتصف اسقف الغرف .. وان تكون الكميات على حسب الحاجة للمكان نفسه
وبهذا نكون قد وزعنا الاحمال على السقف ... دون ان نلحق به ضرر

المقاول الجديد
27-03-09, 08:06 PM
طريقة البناء

في البداية وحتى يكون الموضوع متكاملا وللأمانة إلتي تحملتها
تجاه هذا الموضوع ... لابد من اتباع ما تقوله الهندسة وإن كان لدينا
تجارب تختلف نوعا ما .... ولكن يبقى للمهندسين كلمة تقال وتتبع
فلا يسعني غير ان استأذان المهندسة / عشتار واقتباس ما كتبته
هناك في مواصفات البناء .. لكي يطلع عليه الاحبة هنا وبعدها
سنكتب ما كان في تجارب المقاول الجديد

بسم الله الرحمن الرحيم

نظراً لأهمية أعمال البناء وتفادياً للشقوق التي تحدث بعد القصارة (المساح-اللياسة) ويكون البناء سبب فيها خاصة عند إلتقاء عنصرين غير متجانسين مثل البلوك ( الطابوق ) وخرسانة الأعمدة وهي شقوق رأسية أو عند ملتقى البناء مع السقف وهي شقوق أفقية وجدت أن أكتب لكم أفضل المواصفات لعملية البناء .

1- الطوب ( الطابوق ) الإسمنتي المفرغ المستخدم في البناء طوب مصنع آلياً وعلى المقاول تقديم عينة من الطوب لفحصها والموافقة عليها من المهندس المشرف.
2- المونة والماء المستعملة حسب المواصفات والجميع يعرفها.
3- لا يستعمل الطوب في البناء إلا بعد مرور 28 يوماً على تصنيعه.
4- ترش الجدران بالماء بعد بنائها.
5- يجب أن يكون مستوى مونة البناء داخلاً عن وجه البناء 1 سم كي تتماسك معه القصارة بعد ذلك ويجب تحرير (تنظيف) العراميس (الحلول) أولا ً بأول أثناء عملية البناء.
6- تصب الكشفات الخرسانية فوق الجدران بعد 11 طابوقة بإرتفاع من 15-20 سم .( راجع الملاحظة الهامة)
7- يتم ترك مسافة لا تقل عن 15 سم عن الأعمدة الخرسانية حين البناء وتثبت أسياخ حديد قطر 8مم كل 20 سم أفقية في الأعمدة بواسطة المقدح ( الدريل )وتربط مع سيخ قطر 10مم رأسي ثم تصب بخرسانة ب 200 ( شرابات ) ويجب أن تتم عملية البناء بالتراكب . ( أنظر الرسم )
للتوضيح : الكتابة في الجهة اليسري ومن أعلى كالتالي
عمود أساسي
شرابة خرسانية ب200
قضيب حديد واحد قطر 10مم رأسي
حديد قطر 8مم كل 20سم
وفي الأسفل مكتوب ( طريقة البناء السليمة - م. عشتار
8- على المقاول تسليم أعمال البناء مستوية خالية من الفتحات وعليه إغلاق جميع الفتحات .
9- أما عملية القياس والكيل فتكال أعمال البناء بالمتر المربع كيلاً هندسياً مع خصم الفتحات التي تزيد عن 0.5م2
10- تؤخذ المسافة من العمود حتى العمود شامل ( الشرابات ).

ملاحظة هامة
عند عمل طوبار الكشفات وقبل الصب تأكد من أن المسافة بين حافة الطوبار العلوية والسقف هي 63سم أي ارتفاع ثلاث طابوقات مع المونة وهذا للتأكد من عدم بقاء مسافة بين آخر طابوقة والسقف تزيد عن 2سم لأنه إن زادت عن ذلك وتم تعبئتها بمونة اللياسة ( القصارة ) سيحدث شقوق بسبب سماكة مونة القصارة التي يجب أن لا تزيد عن 1.5سم وهذه يشتكي منها الكثيرون لدرجة أن بعضهم حل المشكلة بأنه قام ببناء الحوائط أولاً ثم عمل السقف وأيضاً هذه الطريقة لا تحل المشكلة وسيحدث شقوق ولكن أسفل الطابوقة النهائية وهذا يرجع الى أن الطابوقة الأخيرة ملتصقة بالسقف مع الجسر وبعد جفاف المونة في الطابوقات الأسفل يحدث الهبوط الذي يؤدي الى الشقوق.

مهندس خالد أبومور
27-03-09, 10:22 PM
الاخ المقاول

سلمت يداك على ترتيبك لاعمال البناء وحصر الكميات اللازمة لك من البلوك والاسمنت والرمل
والحصى وتوزيعهم في أماكن متفرقة

فأنا أحترم المقاول الدقيق والمنظم وأيضاً النظيف :) :)

والنظافة تأتي بإتباعك طرق محسوبة للبناء حتى لا تحتاج الى تكسير قطع من البلوكة وفي آخر البناء نجد نصف البلوك تم بناءه

والنصف الاخر مكسر يملأ الغرف فنضطر لاحضار عامل نظافة له تكلفته وخسارة كبيرة في البلوك أو أننا ننتظر حتى تنتهي اللياسة

ونقوم بالتنظيف فتكون مخلفات البناء أصبحت خرسانة بعد وقوع خلطة اللياسة عليها وأصبحنا نحتاج الى عامل والى كمبريسة تكسير

لذلك منذ البداية طول الحائط إما عدد كامل من البلوك مثلاً 10 بلوكات أو ونصف وفي حالة طول الحائط كان عدداً صحيحاً + ثلاث ارباع بلوكة فعليك البدء بربع بلوكة ثم بلوك صحيح وفي النهاية نصف بلوكة وفي الصف الثاني تبدأ ب ثلاث ارباع بلوكة منها ربع فوق الربع السفلي وسيبقى نصف فتكمل البناء عادي

بهذه الطريقة لا يزيد منك كسرات بلوك ولا نحتاج الى عامل نظافة ولا نخسر ونتلف البلوك

بالتوفيق اخي المقاول ولك تحيتي

م. ماجد الشمري
28-03-09, 10:51 AM
6- تصب الكشفات الخرسانية فوق الجدران بعد 11 طابوقة بإرتفاع من 15-20 سم .( راجع الملاحظة الهامة)
7- يتم ترك مسافة لا تقل عن 15 سم عن الأعمدة الخرسانية حين البناء وتثبت أسياخ حديد قطر 8مم كل 20 سم أفقية في الأعمدة بواسطة المقدح ( الدريل )وتربط مع سيخ قطر 10مم رأسي ثم تصب بخرسانة ب 200 ( شرابات ) ويجب أن تتم عملية البناء بالتراكب . ( أنظر الرسم )


أخي المقاول الجديد ؛؛
لك مني خالص الود ؛؛
واسمح لي بأن أناديك المقاول الخبير :rolleyes:
وعندي استفسار بخصوص ما كتب أعلاه ؛؛؛
ما الفائدة من الكشفات والشرابات ؟؟؟:confused:
وإذا كانت ضرورية لماذا لم يتم عمل تشريك لها في العمود بدلا من تثبيتها بالدريل ؟؟؟;)

المقاول الجديد
28-03-09, 05:35 PM
شكر لك مهندس ماجد على هذا التساؤل الجيد

و حتى لا اتعدى الحدود المسموح لي بها .. والتجاوز إلى نطاقات الأخرين
واحترام للهندسة ... اوجب علي الصمت ثم الاستماع ...
وحتى الفت نظرك مهندس ماجد الشمري فاتك شئ ...
ما اقتسبته اعلاه ليس من اقوال المقاول الجديد
بل قالته الهندسة نفسها ... وبناءا على ما تقدم سننتظر ما تقوله الورش الهندسية
حيال هذا السؤال الجيد ... ولهذا احيل هذا السؤال لاستاذي وموجهي
المهندس / خالد للإجابة عليه بحكم اشرافه على هذا المشروع

وعفوا مهندس ماجد .. لو كان ما اقتبسته كان من اقوالي لكنت اجبتك عليه

ولك كامل الود مهندس ماجد

المقاول الجديد
28-03-09, 06:09 PM
وحتى نجيب على التساؤلات الكثيرة عن العزل الحراري للجدران

لن نقدم هنا رأي عام بل رأي خاص فقط للمساعدة لمن أراد ان يأخذبها

وعلى حسب ما يراه المقاول الجديد في الافضلية

1- جدار بعرض 30 سم بلك اسود وعازل ( 15 داخلي , 5 سم عازل , 10 سم خارجي )
2- بلك اسود معزول 20 سم ... وجهه الاسمك للخاج في الوجهات إلتي تحتاج تكسيتها بالحجر
3- بلك احمر معزول
4- بلك سوبركس


ملاحظة بسيطة :
في حالة الجدار 30 سم .. بعد كل متر علينا بأنازال العازل حتى نتمكن من ادخاله ..
ثم تغطية كامل سطح الجدار بالمونة بما فيها منطقة العازل ...

مهندس خالد أبومور
28-03-09, 08:37 PM
أخي المقاول الجديد ؛؛
لك مني خالص الود ؛؛
واسمح لي بأن أناديك المقاول الخبير :rolleyes:
وعندي استفسار بخصوص ما كتب أعلاه ؛؛؛
ما الفائدة من الكشفات والشرابات ؟؟؟:confused:
وإذا كانت ضرورية لماذا لم يتم عمل تشريك لها في العمود بدلا من تثبيتها بالدريل ؟؟؟;)


الاخ الحبيب مهندس ماجد

الفائدة من الكشفات هي نقل وتوزيع الاحمال المتوقع حدوثها نتيجة أي دفليكشن حادث في الكمرات الى كامل الحائط

ولأن جميع فتحات الابواب والشبابيك تكون أسفل هذه الكشفات ونتخوف من توجه وسير التشققات الى زوايا الفتحات فكانت الكشفات

أما في ظل وجود حائط مغلق فلا مانع من عدم عمل كشفة بحيث لا يزيد ارتفاع الحائط عن ثلاث متر ... وقد نلاحظ أن بعض المهندسين

يكتفون بعمل الكشفة أعلى فتحات الابواب والشبابيك فقط وبزيادة عن طول الفتحة 20 سم من كل جانب وبارتفاع طابوقة واحدة

ثم يتم اكمال البناء لأعلى وهنا يتفاجئون بوجود مسافة بين نهاية الحائط العلوي والسقف تصل الى 10 سم وما دون ويقوموا بتعبئتها

ثم لياستها وبعد مرور الزمن ونتيجة لحرارة السقف تبدأ الشقوق في الظهور ولتفادي ذلك ومن واقع الخبرة رأى الكثير أن عمل كشفة على

كامل الجدران الداخلية والخارجية بنفس المستوى أفضل بكثير نضمن من خلاله ضبط المسافة العلوية مابعد الكشفة الى السقف بارتفاع

مدماكين أو ثلاثة وتتم هذه العملية عند تخشيب الكشفة يتم قياس المسافة ما بين السقف وأعلى خشبة في الكشفة دون النظر الى كم

سيكون ارتفاع الكشفة بحيث لا تقل عن 15 سم ولو لاحظت الصورة التي ارفقتها ستجد أن الكشفة وصلت الى اكثر من 20 سم.

أما الشرابات فكما تفضل الاخ المقاول وذكر في اقتباسه لمشاركة ابنتي المهندسة عشتار أن الهدف من عمل الشرابات هو

منع حدوث تشققات ما بين عنصرين مختلفين وهما البلوك واعمدة الخرسانة ولحظ في الصورة أن الشرابة تعمل فقط لغاية الكشفات

أما التشريك ولماذا يتم بعمل ثقوب باستخدام الدريل بدل عمل التشريكات في الاعمدة قبل صبها فهذا الامر يعود الى أمور فنية وهي

1- من ناحية المقاول فهو يرفض دق الاشاير بين الألواح خوفاً من تلفهما ولو استخدم ألواح عريضة فهو يرفض عمل ثقوب بها .

2- من ناحيتي كمهندس أرفض دق الاشاير وتثبيتها في الاعمدة بعد الانتهاء من صب الاعمدة فوراً لأنني لاحظت

أن دق هذه الاشاير يعمل شقوق داخلية في الخرسانة التي لم تتصلد بعد وربما يصتطدم في أشاير العمود

ويقوم بفصل حديد العمود عن خرسانتة فوجدنا من الافضل التثبيت بعد تصلد العمود وفك خشبة.

ولك تحيتي م ماجد

م. ماجد الشمري
28-03-09, 10:41 PM
ألف شكر لك مهندسنا القدير وأستاذنا الفاضل الذي نتعلم منه في كل لحظة ؛؛
والشكر موصول لأختي المهندسة عشتار وأخي المقاول الجديد ؛؛

مهندس خالد أبومور
29-03-09, 01:09 AM
ألف شكر لك مهندسنا القدير وأستاذنا الفاضل الذي نتعلم منه في كل لحظة ؛؛
والشكر موصول لأختي المهندسة عشتار وأخي المقاول الجديد ؛؛

شكراً لك أخي مهندس ماجد فأنت تستحق كل الاحترام والتقدير

وبالمناسبة ... سئلت اليوم سؤال كجزء من مقابلة مع منتدى وكان سؤالاً مفاجىء لي

السؤال يقول (( من الناس من يطلق عليك لقب الحكيم وآخرون يطلقون والد المهندسين فأيهما أقرب الى قلبك وتحب أن ينادوك به ؟؟ ) فكانت إجابتي هي والد المهندسين والسبب

أنني أخذت من الأبوة حبه لأبناه والتضحية من أجلهم ورغبته في أن يراهم أفضل منه فكنت مع بعض المهندسين الأصغر مني كالأب علاوة على أن أبنائي مهندسين ومهندسات

وأتعامل معهم كما أتعامل مع الآخرين في مجال الهندسة بالتوجيه والارشاد..

والبقية الى حين نشر المقابلة .......

ومن هذا المبدأ لابد أن أحترمك مهندس ماجد لأنك مهندس مثابر وصفحات المنتدى تدل على ذلك وكن على ثقة م ماجد أن مشاركاتك ومشاركات اخواني المهندسين المشرفين في هذا

المنتدى و المتمكنين علمياً والممارسين عملياً والاخوة المقاولين الذي يجيدون سر مهنة صناعة الانشاءات هي الدافع لنا جميعاً في تطوير أنفسنا وتطوير علم الهندسة ...

فشكراً م ماجد لتواجدك دائماً معنا بالرأي والمشورة

المقاول الجديد
29-03-09, 05:41 PM
شكر للمهندس خالد على رعايته لهذا المشروع ...
وعلى ما قدمه من ملاحظات قيمة ومفيدة ليكتمل هذا العمل

وشكرا للمهندس ماجد ... على سؤاله القيم إلذي جلب لنا إجبة شافية
حول الكشفات والشرابات بين الأعمدة

واخير مهندسنا خالد ....
هل تأذن لنا بالتشطيب ام مازال لديك ملاحظات على المشروع ؟؟

فنحن جاهزون

مهندس خالد أبومور
29-03-09, 08:02 PM
الأخ المقاول الجديد

لا مانع من البدء بأعمال التشطيب بعد تقديم جدول تفصيلي يبين ماهي أعمال التشطيب حسب الأولوية

ومن ثم يتم دراسته واعتماده إن شاء الله والأذن لك بالبدء

لك تحيتي

م جدة
31-03-09, 10:55 AM
طيب ،،، طيب

الله يعطيكم العافية

والله ماقصرتوا

وانا الله يعينني اطلع القرض الالحاقي عشان ابدأ مصاريف التشطيب

يعني كم يلزمني ؟؟ وكيف احسبها صح ؟؟؟ طبعا بشكل بسيط للمالك ( عشان اعمل حسابي التقريبي )
ودقيق من قبل المقاول ؟

واعذروني على الدخله بالعرض ،،،

مهندس خالد أبومور
31-03-09, 11:59 AM
الأخ م جدة الفاضل

فهمت عليك وقد وصلت الفكرة من مشاركتك .........

لكن وبكل صراحة .... لا يمكنني الطلب من المقاول توضيح أو تبيان التكاليف للاسباب التالية

1- الاتفاق مع المقاول هو عقد Lum Sum بمعنى مقاولة مواد مع مصنعية وبالتالي لن يعطينا كم هي التكلفة حتى لا نحسده على ربحه ......

2- المقاول الجديد بات يشكوني عند كل صديق ويقول طلبات المهندس خالد كثيرة وها هو يطلب مني تقديم جدول مفصل عن أعمال التشطيب

وسيطلب مني بعد معرفة جدولة اعمال التشطيب تقديم جدول زمني له ... فلا يمكنه الانتظار وهو يريد السفر ....

وأخيراً م جدة تريدنا الآن أن نطلب منه حساب التكاليف ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

لن تتصور كيف ستكون ردة فعل مقاولنا أبو طارق العزيز ..........

تحيتي لك م جدة

المقاول الجديد
31-03-09, 11:40 PM
بسم الله الحمن الرحيم

اعتذر للأحبة لتأخري وذلك لأنشغالي عنهم

وحتى نجيب على اسئلة كثيرة ... حول تكاليف التشطيب ...
فإننا نجدها امر صعب للغاية ... والسبب الأختلاف في اسعار المواد
مضاف اليها مساحات الغرف بالنسبة للمسطح العام ...
فهناك عدد من المطابخ وعدد من الحمامات وعدد من الغرف والابواب النوافذ
و كل اسعار هذه الاشياء تحدد مسبقا وتضاف إلى سعر تكلفة سعر المسطح العام
فالعميل لا يرغب كثيرا بالتفاصيل الكثيرة ... او لربما ينساها ..فلا يسأل إلا عن
تكلفة المتر اجمالا .... و عند التنفيذ يطالب باشياء ليس في الاتفاق ..
ومن هنا نجدنا وقد دخلنا في نفق الجدال ... وتفنيد العقد المبرم ...

سأعطي مثالا بسيط ... وهو الدهان ...
فمثلا لو كان الاتفاق على دهان عادي .. ومن شركة معينه وعلى رغبة العميل ..
وعلى حسب مواصفات معينة .... ونفاجأ بأنه يريد رخاميات وشامواه او مخمل
فسعر الدهان العادي تقريبا 15 ريال للمتر الواحد .... و الشامواه 65 ريال للمتر الواحد
فمن أين أن آتي له بفارق السعر ...

هذا مثال بسيط ....

وكل ما استطيع قوله في تكلفة التشطيب لا يحدده إلا صاحب العقار . فعليه ان يضع
رغباته اولا والاشياء إلتي يريد من الدهانات ... والارضيات .. والاكسورات ونوعية اخشاب الابواب
والديكورات الجبسية والاشكال المرغوبة ... ثم يترك للمقاول تحديد اسعار على حسب خبرته
ثم يعرضها عليه .... وان يكون العرض مفصل فيه المواصفات و الاسماء والانواع والمقاسات
واسماء الشركات ... حتى يلتزم الطرفان بها في التنفيذ .. ولا يحق لاحدهما التغيير
إلا بموافقة الطرف الاخر ... حتى لا ندخل في جدالا لا فائدة منه

فمثالا بسيط على هذا ....
الابواب قشرة سنديان .... الكيلون ( الــ ) ايطالي .. دهانه لماع من دايروب ...
مسكاته ايطلي مذهب .... والحملات ايطالي مذهب ....
الشبابيك المنيوم سماكة 1.2 مم دبل قلاس لون اخضر .. كيلون ايطالي وعجلات ايطالي
ربر ايطالي فرش منع الغبار ايطالي .....

من هنا يلتزم المقاول بتنفيذ هذه الشروط كما هي دون تغيير ..
وان يلتزم صاحب العقار ايضا بعدم المطالبة بتغيير شئ مما اتفق عليه
فمثلا لا يحق له المطالبة بتغيير سماكة الالمنيوم فبدل من 1.2 مم يطلب 1.5 مم
إلا في حالة إذا وافق على دفع فارق السعر شريطة ان يبدي ذلك قبل التصنيع بزمن كافي

واخير سأقدم تكلفة تقريبية للتشطيب وليست دقيقة وقد تزيد وقد تنقص على حسب

تشطيب عادي يكلف تقريبا 800 ريال
تشطيب متوسط تقريبا 1200 ريال
وتشطيب سوبر 1600 ريال
وهناك تشطيبات تحتاج اكثر من هذا .. فتبقى لاهل الجيوب الملئية .. ولا تحسب للتكلفة

والسلام عليكم

المقاول الجديد
02-04-09, 09:54 AM
بسم الله الرحمن الرحيم

بداية اية تشطيب لابد من عمل التجهيزات اللازمة قبل الطرطشة و التلييس

وقبل التحدث عن التجهيزات الازمة لابد من عمل خطوة الاجراء الاحتياطي

خطوة الاجراء الاحتياطي :

هي اول خطوة وضرورية للغاية نقوم بها من أجل التأكد
من استقامة الجدران لنضمن عدم الدخول مستقبلا في
دوامة مشاكل الابواب والنوافذ وعلب المفاتيح والافياش فإن كان
الجدار مستقيم فلا بأس وإن كان غير ذلك فلا بد من
عمل تقييس مبدئي وهذ التقييس نسميه الودع الابتدائي

والودع الابتدائي هو :
دق اربعة مسامير بالقرب من الزاويا اثنان باعلى الجدار
واثنان باسفل الجدار ومد خيوط ما بين تلك المسامير
وحساب مقدار الاختلاف في الجدار بواسط القدة وميزان
الالمنيوم او باستخدام البلبل

والحقيقة ما تقدم لا يستخدمها المقاول الجديد في اعمالة
والسبب يرجع إلى أنه عمل كل الاحتياطات في انشاء العظم ...
فعملية البناء و الاعمدة ... تمت بميزيان البلبل
ولكنه يعملها في حالة البناء العظم الذي تم بواسطة مقاول أخر ...
كأجراء احتياطي ...



التجهيزات اللازمة قبل الطرطشة و التلييس

1- عمل التمديدات الكهربائية وتركيب علب الكهرباء
2- عمل تمديدات السباكة
3- ازالة الزوائد من الخرسانة ان وجدت
4- تعبئة الفتحات بكسر من البلك مع المونة
5- تركيب الشبك على الفواصل بين الجدارن والاعمدة و الكمرات
وزوايا في الزوايا وذلك في حالة عدم استخدام الشرابات كما ذكرناه سابقا


هذه هي التجهيزات الاولية قبل الطرطشة والتلييس وسنقدم شرح مفصلا
للفقرة الأولى والثانية حتى يكون القارئ على اطلاع لتجنب الاشكالات مستقبلا
وشئ بسيط عن الفقرة الخامسة

والسلام عليكم

المقاول الجديد
02-04-09, 10:32 AM
تركيب الشبك والزوايا من الامور الخطرة إلتي لا ترى اشكالاتها إلا مع الزمن

حين تظهر تلك الشقوق وتشوه المنظر وخاصة لو كان الدهان ذو كلفة عالية
فيقع صاحب العقار في حسرة على ما دفعه ...

وانبه هنا إلى قضية الاسترخاص في شئ والدفع اكثر في شئ اخر .
.وهناك تكون حسرة لا مثيل لها
احيانا يسترخص صاحب العقار في اجرة المليس ولا يتنبه لقضية الدهان الاغلى
فقد تكون ريالين موفرة .... تذهب معنى ستون ريال اخرى ..

ما تقدم مجرد تنبيه للاحبة حتى نتجنب شئ من القهر مستقبلا
فالعامل يقبل بشرط عمل ميه ميه وعند التنفيذ لا تعرف ماذا يصنع

كيف تركيب الشبك

1- يمد الشبك على امتداد الفاصل بين الجدار والعمود بشكل عمودي
2- يثبت من الاعلى بمسمارين
3- يشد للأسفل ويثبت بمسمارين اخرين من الاسفل حتى يكون مسقيما وغير ملتوي
4- يثبت بمسامرين كل 20 سم من المسمارين العلوية
على طول الشبك حتى الاسفل وقد نتجاوز هذا المسافة إلى 40 سم

والسلام عليكم

المقاول الجديد
03-04-09, 01:54 PM
من الامور الغير موحسبة عند الغالبية ... وهي السقوط للحمامات
ولم يركز عليها المقاول الجديد عبثا و فضلها عن دفن التمديدات
و اكواع الريحة في الصبة إلا سباب هو يراها اكثر نفعا ..
حتى يتجنب الاشكالات المستقبلية بالنسبة لصاحب العقار ..
حقيقة السقوط لا يوده المقاول والصب على التمديدات امر اكثر راحة له
ولكن ماذا بعد الأنتهاء ووجدنا هناك رغبات لصاحب العقار في التغيير
هل انتهى الامر .. لا ... لابد من ان نكون اكثر امانة وضمير ..
لأن تعب النجار ساعة او ساعتين ... وصرف قليل من ارباح المقاول
على هذا السقوط .... مريح للنفس جدا ... ويرضي الضمير
وما افضل الحياة بأن يكون ضمير المقاول مرتاح ...
فليصدقني الجميع ما اكثر ما يفكر به الانسان .. ولكن بطريقة الصب على التمديدات
يجعلنا امام امر واقع لا يمكن تغييره ... ومن هنا كان تفضيلي للسقوط والتمديد خلاله

فلنأتي للتمديات
هنا سأضع صور بسيطة من المواصفات الامريكية نقلتها لكم كي تعطيكم فكرة ولو بسيطة
حتى نرتب الحمامات بطريقة ممتازة ... لاهتمامها بوضع كل شئ في مكانه الصحيح
هناك كراسي وهناك مراوش وهناك خزانات وهناك حمالات مناشف وهناك حمالات مناديل
وهناك مسكات مانعة للسقودط ... قد يغفل عنها صاحب العقار .. وهي اشياء مهمة
حتى لا نجد مستقبلا ان تمديدات الجدران وقد اتت في طريق البراغي ..
ونضطر لتغيير مكان المسكات والحمالات وتثبيت المغاسل ...
بمعنى لابد ان يكون كل شئ محسوب حسابه وبناء عليه تتم التمديدات الارضية والجدارية ....

http://www.up75.com/UpLoadImages/2008/10/26/08/2-MKEHDH47-15-51.jpg

http://www.up75.com/UpLoadImages/2008/10/26/09/1-NKEGDZ50-21-10.jpg

http://www.up75.com/UpLoadImages/2008/10/26/09/3-RETYWQ66-26-19.jpg

http://www.up75.com/UpLoadImages/2008/10/26/10/2-MYKCSE47-39-47.jpg

http://www.up75.com/UpLoadImages/2008/10/26/09/2-THJVFE74-32-10.jpg

حقيقة هذه اجزاء بسيطة من كاتلوج المواصفات الامريكية احببت ان اضعها كي
يطلع عليها الاحبة ... وبناء على التفضيل يستطيع التنسيق مع السباك او المقاول لتنفيذها

وطبعا لن اتكلم عن الاحتياجات إلا بالشئ اليسير لان هنك تصاميم شتى ومختلفلة
ما عدى الا شياء الرئيسية وهي

تمديدات التغذية
1- محبس غروهي واحد بوصة
2- اكواع ( كوع زاوية 45 _ كوع جمل .. وكوع زاوية 90 )
3- مواسير ثلاثة ارباع حار ... وبارد
4- كوع مسنن حسب الحاجة
5- تي مسنن حسب الحاجة
6- نقاص من بوصة الى ثلاثة ارباع
7- ماسورة واحد بوصة للتغذية الرئيسية
8- غراء لو كان التكريب بالغراء ولكن لو كان حراري لا يلزمنا
9- منظف

تمديدات الصرف
1- كوع ريحة اربعة بوصة
2- ماسورة اربعة بوصة ضغط
3- قسام اربعة بوصة
4- قسام واي اربعة بوصة
5- كوع زاوية اربعة بوصة
وكل هذه الاشياء اربعة بوصة ضغط 114
وحسب الاحتياج تكون المتطلبات

والسلام عليكم

بومحمد علي
06-04-09, 11:38 AM
ألف شكر لك على الموضوع

مهندس خالد أبومور
06-04-09, 01:29 PM
الأخ المقاول الجديد

لا مانع من البدء بأعمال التشطيب بعد تقديم جدول تفصيلي يبين ماهي أعمال التشطيب حسب الأولوية

ومن ثم يتم دراسته واعتماده إن شاء الله والأذن لك بالبدء

لك تحيتي

أخي الفاضل أبو طارق المقاول الجديد

وجهت لكم رسالة بتاريخ 29/3/2009 م ونصها ( المقتبس أعلاه )

ونظراً لمضي 7 أيام من تاريخ الرسالة دون رد منكم وهذا ما يخالف نص العقد بيننا فإني أبلغكم بما يأتي:-

1- يعطيكم العافية على ما قدمتموه من خبرات في تنفيذ الأعمال الخرسانية حسب المخططات والمواصفات وتعليمات المشرف.

2- سيتم إنهاء العقد معكم وإحالة عقد التشطيبات لمقاولين آخرين حسب تخصصاتهم

3- سيتم صرف كل مستحقاتكم في المستخلص الختامي بالاضافة الى مكافأة قيمتها 10% من قيمة العقد مقابل إنتهاءكم من تنفيذ المشروع ضمن مدة العقد....



إعلان هـــــــــــــــــــام

الأخوة الأعضاء الأفاضل

نحن بصدد إكمال التنفيذ في أعمال التشطيب وهي
* تأسيس وتركيب الاعمال الكهربائية
* تأسيس وتركيب الاعمال الصحية
* اعمال اللياسة والدهان
* اعمال البلاط
*اعمال النجارة
* اعمال الالمونيوم
اعمال الديكور والجبس

فمن يجد لديه الكفاءة في تنفيذ أي جزء من الاعمال السابقة فليتقدم وله جزيل الشكر

قيمة العقد الدعاء في ظهر الغيب والجزاء من الله بالحسنات والله يضاعف لمن يشاء

المقاول الجديد
06-04-09, 11:23 PM
شكر لك مهندسنا خالد .... والحقيقة أنا عاجز عن شكرك على ماقدمته لي شخصيا
وأتمنى ان يعذرني الاحبة هنا على عدم مواصلة ما كانوا يصبون إليه

وشكرا للاحبة .. واقول لهم أنا آسف لعدم المواصلة ... واتمنى ان يجدوا
من هو أفضل مني وأجدر لينوب عني لأكمال ما قد بدأته

وليتذكر الأحبة أنني مازلت عند وعدي السابق ...
فقط جوالي موجود ... اتصل نرد عليك ...

والسلام عليكم

mohep
07-04-09, 12:31 AM
السلام عليكم
بيض الله وجوهكم ورحم الله والديكم ووفق الله كل من بذل جهدا في هذا الموضوع وفي غيره من مواضيع المنتدى الرائع .. وعلى قول احد الزملاء لي ( انه صعب احد يرضيك من كثر ما جبته من معلومات من هذا المنتدى ) انا احد المستفيدين من هذا التجمع الرائع ولكم منا الدعاء بظهر الغيب ..

سؤال للاخوان في الموضوع هل يكتفى بالشبك قبل التليس بين الفواصل عن طريقة الربط المذكورة في موضوع مهندستنا الغالية عشتار (( يتم ترك مسافة لا تقل عن 15 سم عن الأعمدة الخرسانية حين البناء وتثبت أسياخ حديد قطر 8مم كل 20 سم أفقية في الأعمدة بواسطة المقدح ( الدريل )وتربط مع سيخ قطر 10مم رأسي ثم تصب بخرسانة ب 200 ( شرابات ) ويجب أن تتم عملية البناء بالتراكب )) لان معظم المقاولين لا يستخدمونها ,؟؟؟

مهندس خالد أبومور
07-04-09, 09:21 AM
الأخ موهوب الفاضل

شكراً لكلماتك الطيبة وهذا ما يدفعنا الى الاستمرار في العطاء دون كلل

أما بخصوص زميلك فإسأله هل أنت تطلب المستحيل من المقاول أم أنك تطلب منه تنفيذ ما نصت عليه المواصفات حتى لا تقع في مشكلة في المستقبل؟؟؟؟ وهذا حقك وهذا ما نهدفه.

وأما طريقة البناء التي ذكرتها إبنتي مهندسة عشتار فلا شك أنها الطريقة المثلى التي تضمن من خلالها عدم وجود تشققات وأن الشبك لا يكفي ولا يغني عنها فشتان بين الطريقتين...

راجع هذا الرابط للمعرفة
http://www.homekw.com/bet/showthread.php?t=9343

ولك تحيتي

الشاهين
14-04-09, 01:46 AM
يعطكم ربي العافيه جميع المشاركين في هذا الموضوع الثري بمعلومات وخبرة ،في مجال البناء

والشكر موصول للمهندس خالد ، والاخ المقاول الجديد

محمد مجر
11-05-09, 07:07 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
اتفضل بخالص تحياتى للاخوة المشرفين والمهندسين بالمنتدى على المعلومات
المفيدة وجزاكم الله خير الجزاء
مشرف /محمد مجر
ت/0535310013
شركة البريت للمقاولاات
حفر الباطن

م. عبد الغني
12-05-09, 04:11 PM
تجهيزات حقيبة المهندس المشرف :
- نسخة من كامل وثائق المشروع .
- شريط قياس 5 متر .
- زاوية حديد 90 درجة .
- ميزان ماء .
- ميزان بلبل ( خيط) لوزن البناء .
- خيوط .
- أقلام مختلفة .
- مصباح إضاءة .
- دفاتر ودوسيات .
- ألة حاسبة .
- مفك كهرباء ( دسميس بإضاءة) .
- مطرقة 500 جم + مطرقة 50 جم .
- قدمة ذات ورنية ( بوكلس) لقياس أقطار الحديد وأي سماكات أخرى .

برق لمع
28-05-09, 03:20 AM
الله يجزاكم خير الجزاء

اكثر موقع استفدت منه

اجتمع فيه اهل العلم واهل الخبرة

مهندس يحي
24-06-09, 10:01 PM
السلام عليكم
الصراحة ابداع من المقاول الجديد والمهندس خالد
دروس جداً رائعة في التنفيذ والآشراف
نسأل الله يجزيكم الف خير

ابو مشعل11
27-07-09, 08:56 PM
جزاك الله الف خير

االرزين
28-07-09, 12:47 AM
أسأل الله الغفور الرحيم أن يغفر لي ولكل من كتب في هذا الموضوع أوشاهده ولوالدينا ولجميع المؤمنين .
( وأسأل الله أن يجعل ماكتب هنا علما ينتفع به ومباركا فيه ومحتسبا أجره على الله إلى يوم القيامة. فهنيئا للمهندس خالد والمقاول الجديد وجزاكم الله كل خير.

أبوسلام
28-07-09, 09:53 AM
المقاول الجديد .. أسأل الله لك التوفيق .. استفدنا منك الشئ الكثير .

ابو الحسن
28-07-09, 02:25 PM
بصراحة انا على وشك البداية في البناء
و دخلت منتديات كثيرة وقرات مواضيع كثيرة لكن ماشاء الله تبارك الله هذا افضل موضوع قرأته عن البناء
اشكر كل من المقاول الخبير (الجديد) والمهندس خالد على هذا الجهد العظيم واسال الله تعالى ان يجعلة في ميزان حسناتكم

ابو الحسن
28-07-09, 07:24 PM
بصراحة
لو تم اضافة صور تفصيلية الى هذا الموضوع الرائع عن كل شي من بداية الموضوع حتى نهايتة لاصبح موسوعة ومرجع للجميع في البناء

لانة معظم الناس يجهلون اكثر مصطلحات البناء والاجهزة المستخدمة
مثل (ميدة, صبة الفرشة, ميزان بلبل, هزاز ..........الخ )

على العموم وبكل صدق هذا افضل موضوع واستفدت منة الكثير
وجزاء الله خير كل من صاحب الموضوع والمهندس خالد وكل من شارك في هذا الموضوع

المدرب
01-08-09, 04:05 PM
ما شاء الله تبارك الله

موضوع في غاية الروعة

اشكر المقاول الجديد والمهندس خالد على هذا المشروع الرائع

نواف البلوي
14-08-09, 08:33 AM
بصراحة جهد تشكرون علية فلكم منا الدعاء الخالص بالتوفيق والرزق من اوسع ابوابه

rakan
17-08-09, 12:11 AM
اخى المقاول الخبير (الجديد)

اسال الله العظيم رب العرش العظيم ان يبارك لك فى المال و البنون

مجهود جبار من رجُل معطاء محب للخير خبير وواثيق مما يقول

والشكر اكيد موصول لوالدنا المهندس خالد بسسسس لو رسا التشطيبات على ابو طارق كان كملة الفائده والفرحه

al-7naaaan
26-09-09, 12:32 AM
جهد جبار ومتعوب عليه وجزاكم الله خيراً الموضوع
الرائع و القيم والنادر تجده في اي منتديات اخري
لان هذا العمل هو خدمة فيه لوجه الله وما اعظمه
ولكم منا بالشكر الجزيل وعظيم الامتنان لاخوناالمقاول الجديد ابوطارق
والشكر موصول ايضا لاخونا الكبير باش المهندس خالد لاثراء ه الموضوع
بارك الله فيكم جميعا
اخوكم
ابو عبدالله

مهندس خالد أبومور
26-09-09, 03:09 AM
مجهود جبار من رجُل معطاء محب للخير خبير وواثيق مما يقول

والشكر اكيد موصول لوالدنا المهندس خالد بسسسس لو رسا التشطيبات على ابو طارق كان كملة الفائده والفرحه

اخي راكان

كما تفضلت وقلت أن ابو طارق خبير وواثق مما يقول .............. لكن ليس في كل شي هههههههه

هو خبير في انشاء العظم وفي السباكة وتأسيسات الكهرباء ومتخصص في التكييف وقد كتب موضوع في التكييف أعظم من هذا الموضوع في قسم الاعمال الميكانيكية.

لكن التشطيبات والدهان والبلاط :confused: :confused:

ومن أجل غلاوته عندي لا أريد أن أتشاجر معه ونخسر بعض لذلك اعطيته كل دفعاته ومازلت ابحث عن مقاول لياسة ومقاول دهان ومقاول بلاط ورخام لاكمال المبنى فهو لحتى الان عظم :) :) :) :) :)

تحيتي لكم جميعاً

م/ وائل
18-10-09, 06:26 AM
بارك الله فيك يا م خالد وبارك فيك يا مقاول جديد وجعله في ميزان حسناتكم لاني بالفعل استفدت استفاده عظيمة

Abu_Saad
04-11-09, 10:18 PM
جزاكم الله عنا خير الجزاء وكتبها في موازين حسناتكم جميعا ..............

الحقيقه والله نعجز عن شكركم على ما استفدناه من معلومات قيمه وعلمتونا عن اشياء كانت خافيه عنا في مجال البناء.............

والله لا نملك غير الدعاء لكم في ظهر الغيب وان ينفع بكم وبعلمكم ..........

شكرا مهندسنا الوالد /خالد واخونا ابو طارق (المقاول الخبير) والشكر موصول الى جميع من ساهم في الموضوع ............

المستجير
16-11-09, 01:55 PM
المقاول الجديد
المهنس خالد

شكرا لكما لهذا الموضوع والذي جمع مابين الخبرة والعلم ,,,

اقتراح اتمنى من ادارة المنتدى الموقرة ان تعمل على اعادة ترتيب الموضوع واضافة الصور ليكون مرجع للجميع ....

رسالة للمقاول الجديد ...

اذا بدأت ان شاءالله بالعمار فان لي الشرف أن تكون مؤسسة المجرفة للمقاولات هي المنفذة, ومن الآن سأعمل دعاية لهذه المؤسسة وذلك بنصيحة أي شخص يريد البناء التعامل معها

سلام,,,,

مهندس خالد أبومور
16-11-09, 08:09 PM
اذا بدأت ان شاءالله بالعمار فان لي الشرف أن تكون مؤسسة المجرفة للمقاولات هي المنفذة, سلام,,,,

اخي المستجير

يقولون (( الفرس بخيالها )) :)

يعني المقاول الجديد ( ابو طارق ) بدون اشراف المهندس خالد يصبح الامر مختلف :)

لذلك اذا تعاقدت مع المجرفة للتنفيذ يجب ان تتعاقد معي على الاشراف وسيكون اشرافي لك مجاناً :)

المهم أن أكون على رأس ابوطارق هههههههه.

شكراً لكم جميعاً نيابة عني وعن اخوكم الصادق المؤتمن ابو طارق ... فلولا متابعتكم لما استطعنا تقديم ما هو مفيد.

المستجير
19-11-09, 01:06 PM
اخي المستجير

يقولون (( الفرس بخيالها )) :)

يعني المقاول الجديد ( ابو طارق ) بدون اشراف المهندس خالد يصبح الامر مختلف :)

ونعم الرجلين

لذلك اذا تعاقدت مع المجرفة للتنفيذ يجب ان تتعاقد معي على الاشراف وسيكون اشرافي لك مجاناً :)

لي الشرف وبالتأكيد سيكون أفضل مبنى منفذ بمواصفات عالية جدا بالرياض

المهم أن أكون على رأس ابوطارق هههههههه.

ابو طارق واثق من نفسه والواثق لا يخشى شيئا

شكراً لكم جميعاً نيابة عني وعن اخوكم الصادق المؤتمن ابو طارق ... فلولا متابعتكم لما استطعنا تقديم ما هو مفيد.

الشكر لك ياعميد المهندسين

م . الاء حرب
20-11-09, 10:41 AM
أخي المقاول أشكرك على جهودك ....... يسعدني وجود مقاولين أمثالك

عندهم ضمير .... ووعي

وإنشالله نبقى متابعين معك

أبوعزوز
19-02-10, 09:50 AM
أخي الفاضل المقاول الجديد أشكرك على مقدمته من مجهود رااائع
استفدنا منك كثثثثثثثثثييييييير بارك الله فيك وجزأك الله كل خير
وشكرا للأخ م.خالد على متابعته للبناء كل الشكر وتقدير لكم جميعا
لقد نسخت الموضوع حتى يكون لي مرجع أستفيد منه شكرا لكم
يعطيكم العافية أسأل الله لكم الأجر ....شكر ا مره أخرى

louisakiki@hotmail.com
30-05-10, 12:52 PM
شكرا لكم سلفا اخي العزيز
كما ارجو ان تكون اطروحتك مفصلة وحاصة توضيح المصطلحات التي تعرفونها في بلدكم
ربما هي غير المصطلحات المعروفة عندنا في لبنان
مئال عندما تقول ميدة اوضح معناها الاخر بين ( )
شكرا

dona911
01-06-10, 10:53 PM
السلام عليكم
اخي المقاول الجديد ودي اعرف مشاءالله انت لك كم سنه خبره في المقاولات في مدينه الرياض .

الصحن
02-06-10, 10:27 PM
المهندس خالد واخي المقاول الجديد في الحقيقه الشخص صاحب الحاجه هو من يساعد المكتب او المهندس على مايرد فعله اما ان يوضح له ما يريد او يتركه يقص وينسخ اي شئ له اي ان كل انسان هو من يقرر الصح او الغلط والعبره بالنهايه

KinG of JubA
24-06-10, 09:31 PM
السلام عليكم
الحقيقة متعتونا بهذا المشروع

شكرا المهندس خالد
وشكرا المقاول الجديد
وانت شاء الله
بالتوفيق

بومحمد علي
14-07-10, 09:49 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الف شكر لصاحب الموضوع ولكن أتمنى
ان يكتب موضوعه على طريقته وليست
على حساب المكاتب الهندسية أو مس
جزء من مهماتهم ، فهم لهم نظامهم الهندسي
وانت لك نظامك في البناء بنظامك وطريقتك الخاصة

أتمنى ان يتحمل كل من يطرح أو يشارك مسؤلية
كتاباته وأن يكون كفؤاً للردود وبدون تعصب أو أحراج

مهندس خالد أبومور
21-07-10, 12:01 AM
ولكن أتمنى
ان يكتب موضوعه على طريقته وليست
على حساب المكاتب الهندسية أو مس
جزء من مهماتهم ،

أتمنى ان يتحمل كل من يطرح أو يشارك مسؤلية
كتاباته وأن يكون كفؤاً للردود وبدون تعصب أو أحراج

الأخ الفاضل م خليفة

الأخ المقاول أبو طارق كتب على طريقته وبأسلوبه وهذا ما ميز موضوعه...... ولم يتجنى أو يعتدى على حقوق الآخرين أو مهماتهم.

وهو يتحمل مسئولية كل حرف كتبه وإدارة المنتدى تشاركه المسئولية وإلا لما وافقت على إبقاء كل حرف.

لكن سؤالي م خليفة هل يحق لكل عضو أن ينتقد أو يوجه أو يصحح بقية الأعضاء ؟؟؟

فإن كان رأيك أن للعضو الحق في ذلك فعليك أن تتقبل توجيهات وانتقادات بقية الأعضاء لك .

ولأننا في إدارة المنتدى نعرف تبعيات ذلك فإننا حذرنا من الانتقاد أو التصحيح المباشر

وفضلنا التصحيح أن يتم بكتابة الاجابة الصحيحة دون الاشارة للخطأ وترك القرار للقارىء.

ارجو قراءة الموضوع على الرابط المذيل اسفل توقيعي.

تحيتي

anaahmed
31-10-10, 12:40 PM
شرح رائع .. وياليت لو كانت بعض الخطوات مدعمة بالصور

نضال دراوشة
31-10-10, 05:17 PM
تجهيزات حقيبة المهندس المشرف :
- نسخة من كامل وثائق المشروع .
- شريط قياس 5 متر .
- زاوية حديد 90 درجة .
- ميزان ماء .
- ميزان بلبل ( خيط) لوزن البناء .
- خيوط .
- أقلام مختلفة .
- مصباح إضاءة .
- دفاتر ودوسيات .
- ألة حاسبة .
- مفك كهرباء ( دسميس بإضاءة) .
- مطرقة 500 جم + مطرقة 50 جم .
- قدمة ذات ورنية ( بوكلس) لقياس أقطار الحديد وأي سماكات أخرى .
نسيت يا مهنديس عبد الغني أهم شيء يجب أن يكون بالحقيبة وهو :-
حبة دواء تضع تحت اللسان كي تهدي الضغط إذا إرتفع عنده لا سمح الله من كثرة مشاكل وأخطاء بعض المقاولين وتدخل أصدقاء صاحب العقار بكل الأمور التي لا يفهمون فيها شيء :mad::D

جبل احد
01-11-10, 12:29 AM
الله يجزى صاحب الموضوع والمهندس خير الجزاء .شي يستحق الاحترام والاطراء لسنوات ا قادمات فالى الامام.

الشاهين
12-11-10, 11:34 PM
شكرا" لك اخوي على التوضيح الوافي ...

trytoh
26-01-11, 09:18 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كنت قد رفعت ملف مفيد للأخوة , ولكن كأن المشاركة حذفت فأرجو أني لا أكون قد تجاوزت أحد الشروط , وإن كنت قد فعلت فأرجو تنبيهي لذلك ...
على العموم هذا الملف أجده مفيد جدا وهو عبارة عن خطوات التنفيذ مدعوم بالصور أرجو أن يعجبكم وتستفيدوا منه
دعواتكم وشكرا جزيلا لكم
http://hotfile.com/dl/99575490/337182a/AtoZ.pps.html

الرحيل
31-03-11, 09:18 AM
اخي المقاول الجديد بارك الله فيك
انا من عشاق مجال البناء ودي افهم الكثير لا اجد نفسي مثل الاخريات من النساء
ولكن بحكم مجتمعنا صعب تواجد المرأة في الموقع لذلك اكتفي بالاطلاع في المنتدى

ابومبارك العطوي
24-05-11, 02:38 AM
تحيه طيبه للمقاول الجديد والمهندس خالدتواجدكم بهذا المنتداء يعني لنا الكثير الله لايحرمنا من مواضيعكم وتواجدكم الهادف ....الله يجزاكم خيرررررررريارب

مجد2
08-06-11, 03:39 PM
راااااااااااااااااااااااااااااااائع

مقاول تعبان
28-07-11, 10:13 AM
السلام عليكم
بارك الله في كل من شارك بهذا الموضوع
وقد أسعدني كثيرا تلك التوضيحات المهنيه
والملاحظات الفنيه والهندسية التي أثرى بها الموضوع صاحبه والمهندس خالد
ويسعدني تقديم عرض لتشطيب هذا المشروع إلى المهندس خالد
فهل يوافق على إمدادي بكراسة لشروط بنود التشطيب ام أطرح أنا بعض المواصفات
علها تلقى القبول من المكتب الهندسي الذي يشرف على الموضوع ليأخذ عليه موافقة المالك ؟؟؟

مهندس خالد أبومور
28-07-11, 01:24 PM
السلام عليكم

ويسعدني تقديم عرض لتشطيب هذا المشروع إلى المهندس خالد
فهل يوافق على إمدادي بكراسة لشروط بنود التشطيب ام أطرح أنا بعض المواصفات
؟؟؟


يقولون إقرأ المكتوب من عنوانه :):):)

فكيف أوافق على عرض مقدم من مقاول تعبان ؟؟؟ :):):)

على اي حال المشروع عظم خرسانة فقط ونريد البناء للحوائط ومن ثم التشطيب فما هو جدولك الزمني المقترح للتنفيذ وترتيب المراحل حتى التسليم النهائي

علماً بأن الدفعات شهرية حسب ما يتم انجازه ويحصل على موافقتي

وفي حالة انتهاءك من المشروع بالجودة المطلوبة وقبل الوقت المحدد فستكون لك هدية مالية اضافة على المبلغ المتفق عليه

بانتظار عرضك

تحيتي

sa3ad
07-08-11, 03:14 PM
بارك الله فيك

اقليدس العرب
11-08-11, 04:02 PM
السلام عليكم...........
الاستاذ الفاضل خالد ابو مور المحترم.........
في البداية لايسعني الا ان اشكر جهود الاخ المقاول الجديد وجهودكم وكل من شارك بالسؤال والاستفسار في هذا الموضوع.......
وارجو ان تسمح لي باستفسار حول ماطرحتموه عن ضهور تشققات بفعل فرق معامل التمدد الحراري بين مادة الاعمدة ومادة الطابوق وكان الحل الامثل قد تلمسته من خلال طريقة نقلتموها لنا تتلخص بمد قضبان 8ملم في الاعمدة كل 25سم وتمتد من الجهة الاخرى داخل الجدار مع ابقاء 15سم فراغ يتم صبه بالخرسانة.........
واسمحوا لي بابداء رأيي في هذة الطريقة:
يتلخص العمل هنا بتلافي ضهور التشققات نتيجة وجود قضبان ال8ملم ممتدة في الطابوق من جهة وفي العمود من جهة ثانية ليعمل كقضيب شد عندما يحاول الشرخ ان يصنع نفسه لذا ارى (ولو مؤقتا) ان لافائدة ترتجى من ترك 15سم مصبوبة بالخرسانة فجل مافي الامر اننا استعضنا بملامسة الجدار لخرسانة العمود بملامسته لخرسانة ال15سم الجديدة..........فأن نجحت الطريقة المطروحة فلا لشيء الا بسبب قضبان الشد
نرجو الفائدة للجميع

مهندس خالد أبومور
06-12-11, 12:23 AM
السلام عليكم...........
الاستاذ الفاضل خالد ابو مور المحترم.........
..........فأن نجحت الطريقة المطروحة فلا لشيء الا بسبب قضبان الشد
نرجو الفائدة للجميع

معقول يا بشمهندس لا فائدة من الخرسانة التي تم صبها في الــ 15 سم ؟؟؟؟

سؤالي

هل تماسك البلوك مع خرسانة العمود أقوى أم تماسك البلوك مع الخرسانة الجديدة ؟؟

تحيتي

المستجير
06-12-11, 10:14 AM
معقول يا بشمهندس لا فائدة من الخرسانة التي تم صبها في الــ 15 سم ؟؟؟؟

سؤالي

هل تماسك البلوك مع خرسانة العمود أقوى أم تماسك البلوك مع الخرسانة الجديدة ؟؟

تحيتي

كل هذا بفضل الله ثم رفعي للموضوع والا الموضوع كان منسي!!!

مهندس خالد أبومور
06-12-11, 08:18 PM
كل هذا بفضل الله ثم رفعي للموضوع والا الموضوع كان منسي!!!

:) :) :)

والله وبكسر الهاء أني راسلت ابوطارق واتصلت به تلفونياً عندما وجدتك رافع مواضيعه

أما ردي على الاستفسار رغم انه قبل سنة فالهدف ليس اجابة السائل وانما اجابة للقارىء الجديد

واكيد الفضل لك اخي المستجير

تحيتي

المقاول الجديد
06-12-11, 09:06 PM
السلام عليكم .... وبالله خجلتوني كثيرا .... حتى أصبحت الوجنتين حمراء
كوجنتي بكر في خدرها .... فبكم احبتي نكون .... وإلا ما أنا إلا رجل بسيط
بالكاد يحبوا بين الكبار .... أهل العلم والمعرفة .....
وهنا اشكر استاذنا المهندس / خالد ابو مور إلذي هو عماد هذا الصرح القائم بأطقمه الفنية الافاضل ومرتادية الكرام ....
والشكر موصول لاخينا المستجير .... على هذاء الاطراء إلذي تجاوزني
وإن كان هناك فضل بعد الله اولا فهو لأبو الهندسة استاذي المهندس/ خالد إلذي تجده كأب للكل
يتفقد كل رعيته من المرتادين فلا يمل ... ولا يألو من جهديه شيئا ...
لا يبتغي من وراء هذا جزاء ولا شكور إلا من رب يجزله له العطاء .... فعجل الله ما يقدمه في ميزان حسناته

والسلام عليكم

المقاول الجديد
06-12-11, 09:06 PM
مهندسينا الافاضل ... قرأنا الكرام

الجميل في هذا المنتدى هو النقاش الفني المتخصص في التشييد والبناء
وتبادل وجهات النظر والرؤى المختلفة .... بالإضافة إلى قراءة رؤى ممن سبقونا
بهذا المجال والحلول المطروحة بناء على درسات وتجارب ....
مضاف إلى كل هذا تجاربنا نحن الخاصة إلتي لم نجدها في كتاب ولكننا نطرحها هنا للفائدة

هنا سأتحدث عن الشروخ التي تحدث بين الاعمدة والجدارن .... وهي كائن سيحدث شئنا ام ابينا
لأننا نعلم إن هناك انفصال بين الكائنين نتاج الأنكماش إلذي يسببه شك الاسمنت مضاف اليه
تبخر الماء الذي كان يشغل حيز في الخلطة الاسمنتية سوى كانت خرسانية او قصارة البناء
هناك من جرب عملية الشرابات ونجحت .... وكانت معتمدة ... وهناك من جرب عملية الخوابير
بين الاعمد والبلك ونجحت .... وتبقى الفلسفة العلمية لهذا الاجراء غير مهمة بالنسبة لي كقارئ
فالذي يهمني النتاج الذي حصلت عليه في النهاية من هذه العملية ... وهذا يكفيني
تبقى لدينا تجربة عمل الشبك ما بين الاعمدة والجدران وهي التجربة الارخص والتي كان لها نجاح
ولكن على حسب الطريقة إلتي عملت بها التجربة ... فمنهم من اجادها ومنهم من لم يكتب له النجاح فيها
وعن تجربتي الخاصة نجحت فكرة الشبك بين بناء على اشتراطات علمتها في استخدام هذه الطريقة
نعم نجحت في الداخل ولكنه لم يكتب لها النجاح كما ينبغي في الخارج ... والسبب هو الاختلاف
في درجات الحرارة بين الداخل والخارج .... والسبب يرجع في هذا إلى الاختلاف في تمدد وانكماش الشبك والكتل الاسمنتية ....
مما يجعل الشرخ يعاود ولبرما كان الامر اكثر ضررا من لو لم نستخدم الشبك من الخارج ....

طبعا أنا قد لا يعنيني كيف يحدث الشرخ .... ولكن يعنيني كيف الخلاص و القضاء على هذه العلة ..
بالتجربة وجدت إن ترك المبنى بعد اللياسة فترة حتى تتم عملية التمدد والانكماش وظهور تلك الشروخ البسيطة
ثم اعمل لها شق بمقدار 4مم وهو سماكة ريشة الصاروخ وملء تلك الفتحة بالمعجون او مادة الفوتونيت
وأنا افضل مادة الفوتونيت لانها هي الاكثر فائدة ....
وتنتهي الاشكالية


والسلام عليكم

مهندس خالد أبومور
06-12-11, 10:08 PM
الأخ ابو طارق الغالي

عدت لنا وعادت العصبية لي :)

طريقة الشبك هي الاقل تكلفة لكنها ليست الافضل ولا تحل المشكلة لأن الشبك ربما لا يقاوم اسباب الشروخ

ها هي مشاركة لي ربما يستفيد الاخ السائل والقارىء منها



نقول أن التشققات التي تحدث في اللياسة لها أساب عدة قد تختلف مع أسباب التطبيل

لأن التطبيل هو فصل كامل بين طبقة اللياسة وبين السطح الآخر أما التشققات فهي قص لطبقة اللياسة

وبالتالي لا يجوز أن نعلل حدوث تشققات وتطبيل لعدم تثبيت الشبك بالعمود.

فمن أسباب التشققات والتطبيل * وجود رطوبة في السطح المراد تلييسه و * عدم تجانس خلطة اللياسة من حيث نسب المكونات أو المزج.

ومن أسباب التشققات فقط فهو وجود التشققات في مناطق إلتقاء سطحين مختلفين في الجساءة .

أو نتيجة عملية الاستقرار الآني للمبنى والذي يحدث في فترة الإنشاء . لذلك تجدنا ننصح أن تتم اللياسة بعد 6 أشهر من نهاية الإنشاء. تخوفاً من هذه الشقوق .

وفي بعض الأحيان خاصة إذا كانت مدة الإنشاء قصيرة نقوم بصب عمود خرسانة ضعيفة لتكون جسم جساءته قريبة من جساءة العمود الخرساني وقريبة من جساءة البلوك.

وأحياناً نضع أشاير 6مم أفقية وأحياناً زوايا حديدية غير قابلة للصدأ وأحياناً الشبك الذي تتحدث عنه

الآن إذا قمت بتثبيت أحد طرفي الشبك بقوة أكثر من الطرف الثاني فسوف يحدث تشققات ..

لو تم التثبيت لطرف بمسمارين والآخر بأربعة سيحدث تشققات .. لكن لو لم تثبت اي طرف إلا باللياسة لن يحدث تشققات.

لأن الهدف من وجود الشبك هو أن يكون مقاوم لقوى القص الرأسية فإما أن يكون مثبتاً من الطرفين بنفس القوة ليقاوم أو أن يكون حر الحركة ليمتص هذه القوى أينتما تتجه فلا تظهر كتشققات


تحيتي

ابومبارك العطوي
07-12-11, 01:48 AM
جزاكم الله عنا خير الجزاء وكتبها في موازين حسناتكم جميعا ..............

والله نعجز عن شكركم على ما استفدناه من معلومات قيمه وعلمتونا عن اشياء كانت خافيه عنا في مجال البناء.............

والله لا نملك غير الدعاء لكم في ظهر الغيب وان ينفع بكم وبعلمكم ..........

شكرا مهندسنا الوالد /خالد واخونا ابو طارق (المقاول الكبيروالواثق بطرحه في هذاالموضوع)

مهندسناالوالدخالداستفسارعن طريقة حساب الاعمال التالية
السور+مباني السور+نظافةالعمارة+قواعدالعمارة والرقاب+والميده+والخزان
وهذوالله يحفظكم

المقاول الجديد
08-12-11, 01:25 PM
ولو تلميذك استاذي .... ضحكت عندما قرأت انك معصب لأنك ذكرتني
بستاذ عندما كنت في المستوى جامعة .... كنت لازق للدكتور خطوة بخطوة
حتى مل مني وكره نفسه من كثرة المشاكسة ...لأن هناك اشياء يقولها
هي صحيحة ولكنه لم يشرحها كي نعرف كيف حدثت ....
وعندما مل مني نهرني وقال انت ما تعرف تسكت حتى ينتهي الدرس
لزمت الصمت ... وانتهت المحاضرة ... ومن الغد لم تنبس شفتاي بكلمة
وكانت القاعة كله صمت فلم يعجبه الوضع ..فقال سعود انت تعبان
قلت له لا فقط إن كان الكلام من فضة فالسكوت من ذهب ..قال لا تكلم
لتكون المحاضرة ذات روح .. اما ان اكون ابربر وكأني امام جمادات
المهم ايام وكانت جميلة

نعم استاذي الشبك ليس هو الافضل ... بل قد يكون اسوأ من لو تركناه ....
حتى يعلم القارئ الكريم إن وضع الشبك ليس لمجرد تحصيل حاصل
فالطريقة الصحيحة حسب خبرتي البسيطة ...
يجب ان يعمل التالي :
1- ويعمل الشبك على الجدار ثم يثبت على الجدار ويدق له مسمارين متقالبين احدهما في الجار والاخر في العمود
2- يشد الشبك من الاسفل حتى يبقى مستوي على الجدار ثم يدق له مسمارين كما هو في الاعلى
3- كل مسافة 60سم يدق مسمارين متقابلين حتى تنتهي العملية
6- الطرطشة تكون من النوع ذات الحبيبات الكبيرة ..... ويغطى الشبك بالكامل
حتى تكاد لا تراه العين ...

بهذه الطريقة نقول بأذن الله سيكون العمل لا غبار عليه ... هذه حدود خبرتي

mashil
17-12-11, 11:40 PM
الله يجزاك كل خيررر ويكثر من امثالك

اللؤلؤةالذهبية
18-12-11, 04:09 PM
بارك الله فيك حضرة الأخ الفاضل

لدي سؤال لوسمحت
هل توجد مشكلة
عند وجود فراغ ملحوظ بين كل قطعة طابوق وأخرى؟

دمت بخير

مهندس خالد أبومور
18-12-11, 08:34 PM
نعم توجد مشكلة في حال عدم تعبئة المونة بين الطابوقة والمجاورة لها إن كان من الامام أو الخلف أو من الاسفل أو الاعلى

والمشكلة تكمن في ضعف التماسك بين الطابوق مما يسهل عملية التشقق وسريانه في حال انتقال اي حمل للجدران أو هبوط قد يحصل في الارضيات

لكن عندما يكون البناء قد تم حسب المواصفات وأن سماكة المونة لا تقل عن 1 سم وعلى كامل مسطح الطابوقة فإن شدة التماسك وقوته تزداد بين الطابوق بحيث تشكل الحائط بمجموعها

وكأنها طابوقة واحدة فلا تظهر اي تشققات حتى لو حصل هبوط إلا في الزوايا الملاصقة للاعمدة.

تحيتي

اللؤلؤةالذهبية
19-12-11, 01:19 AM
الله يبارك فيك حضرة المهندس خالد

Mr.Azoz
22-12-11, 11:27 PM
الله يجزا خير كل من شارك في هذا الموضوع استفدنا منه كثيرا وكثر الله من امثالكم

sat4net
17-01-12, 11:35 PM
اشكر المقاول الجديد والمهندس خالد على هذا الزخم من المعرفه والتجربه العلمية والميدانية


قبل كل شئ اشكر مهندسنا القدير / خالد على المتابعة وإضافته الممتازة
وإلتي اضافت لي طريقة جديدة مريحة لأستلام الخنزيرة ... فشكر من القلب

بعد الاطمئنان على الخنزيرة ووجدنا ان كل شئ على ما يرام نترك للمقاول القيام
بأعماله حتى ينتهي من صب فرشة القواعد ونطلب منه تعليم المحاور عليها بدق مسمار
ونؤكد عليه بأن يساوي اريضة الفرشة ويرشها جديا قبل صبها .. ولا مانع من التأكد من ذلك
وهذا يعود لمدى ثقتنا به ... فلو وثقنا بأن اعماله جيدة فلا بأس من اعطاءه تصريح بصب الفرشة
ولكن لو كان غير ذلك لابد من رؤيتها بعد تحديدها وجاهزيتها للصبة ..
بعد تصلب الفرشة نتأكد بأن المسامير المغروسة في منتصف الفرشة هي نقطة تقاطع
محاور الاعمدة ... حتى نضمن انها هي الفرشة الصحيحة وان تكون اكبر من مساحة القاعدة
وبعد التأكد من هذا نعطيه التصريح بعمل القواعد
بعد شد القواعد وتثبيتها ووضع حديد القواعد وتثبيت حديد الرقاب داخلها .. نعود مرة اخرى
نتأكد بان القواعد في مكانها الصحيح .. وذلك يتم بأن يكون هناك خيطين متقاطعين
في منتصف القاعدة وتكون من الأعلى ..
وإن هذا التقاطع هو المسقط لتقاطع المحاور على الخنزيرة وهذا يتم
بواسطة البلبل ( ميزان الشاقول )
نتأكد بالمتر بأن ابعاد حديد الرقاب من هذه التقاطع متساوي لكلا الجانبين ...


علينا قبل الكشف على مساقط الحاور أن تأكد من الاشياء التالية
1- ان خيوط المحور كانت منصصة للقاعدة بمعنى
انه يقسمها إلى اربعة اجزاء متساوية
2- أن حديد التسليح للقواعد والرقاب كما هو بالمخطط
3- بأن الرقاب عمودية وثابتة بالطريقة الصحيحة
4- ان حديد القاعدة يبعد عن خشبها بمسافة 5 سم
لكل جانب او كما حددها المخطط
5- ان ارتفاع القاعدة هو المنصوص عليه في المخطط
6- وإن ارتفاع حديد الرقاب اعلى من مستوى الميدة حسب المنسوب
وأن لا يقل عن متر من اعلى سطح الميدة
او كما نص عليه المخطط الأنشائي وذلك بميزان اللي المائي
7- ان شدة اخشاب القواعد على الوجه المطلوب وزواياها قائمة وليست مائلة

ملاحظة بسيطة :
كيف نثبت محور القاعدة
يكون بالطريقة التالية ان ندق مسمار في كل جانب من الاعلى وان يكون بالمنتصف تماما
ثم نشد خيط بين كل مسمارين متقابلين وتقاطعهما هو محور القاعدة وهو ايضا محور العمود
وهذا التقاطع هو الذي نسقط عليه المحور المثبت من الخنزيرة

بعط الاطمئنان على كل شئ نعطيه التصريح بصب القواعد

يا رب لا اكون قد نسيت شئ


شدني تتابع مراحل العمل وكان هنالك نقطتين لو تم تغطيتها بالشرح المفصل وهو :
1- بعد استلام الخنزيره واخذ ابعاد الارض كيف نحسب وتر الارض ومطابقته كما بالمخطط الهندسي
وماهي الزيادة في الوتر التي يمكن التغاضي عنها.

2- عند شد ميدة المبنى كيف يتم اخذ وتر الميدة لكي نضمن تربيع الغرف واستقامة الحوائط
وماهي الزيادة التي يمكن التغاضي عنها لانها راح تكون مل مرمية في مساحة المبنى غير ملحوظه .


مع شكري للقائمن على الموضوع والمشاركين

مهندس خالد أبومور
18-01-12, 07:24 PM
اخي الفاضل

ماذا نقصد باستلام الخنزيرة ؟؟؟؟؟

استلام استوائيتها واستلام اأطوالها واستلام وتارها ولا يسمح بأي زيادة او نقصان عن 5مم

اما سؤالك الثاني فطالما ان الرقاب كانت مستلمة ومفحوصة 100% فستكون الميدة 100%

وللتأكيد نقوم باستلام اطوالها الخارجية حسب المخططات

تحيتي

ابونواف21
29-01-12, 11:45 PM
بارك الله فيكم

المقاول الجديد
05-02-12, 02:04 PM
حجر ابيض زاهي اللون يعجبك منظره .... وكثيرا ما اجد الناس تتهافت عليه
هذا الحجر جيري طبشوري .... يلعب بالاسمنت لعب ....
اياك وهذا الحجر ... فتنبه لهذا النوع إنه مضر بالخرسانة ...
إن كنت راغب ببحص جيد فأختار ذو اللون القاتم رمادي او بني
واياك وهذا الحجر الأبيض فأنه دمار ....
وحتى تعرف هذا الحجر ..خذ منه قطعة واكتب به على الجدار
تجده كالطبشور يطبع على الجدار

المقاول خالد
09-02-12, 10:57 PM
هذه صور لبعض أنواع الحصباء الموجودة عندنا ،

فأي هذه الأنواع أنسب ؟

الصورة الأولى لها قصة ، أذكرها لاحقاً بإذن الله .

.

سبيت ماله بيت
09-02-12, 11:49 PM
هلا بأستاذنا ابوطارق

الصورة رقم 2 والأخيرة ممتازة

المشكلة في الكسارة تخلط من كل الانواع

والمستهلك مايجد قدامه غير هذا المخلوط

طبعاً مع الكثير من حجر الجير

ونبي قصة الصورة الاوله الي عليها دماء

لاتكون انت سفاااح:)

مهندس خالد أبومور
10-02-12, 01:54 AM
الأخوة الكرام

نحن نسعد بالأمور التي يطرحها ابو طارق لكن سعادتنا تبقى ناقصة شيء بسيط وهو ....

أن أبو طارق يتعبنا بالبحث وراء تلك الأمور المفيدة بين مواضيعه المتبعثرة :)

فيا حبذا أن يسمح لي بتقلها في موضوع أو موضوعين

الأخوة الأحباء

ما نناقشه وحتى يشاركونا الآخرين هي الحصمة أو الركام أو الكرى وهي أهم عنصر من عناصر الخرسانة وتشكل من 60 الى 70 % من حجم الخرسانة

فمن أحسن اختيارها وضمن جودتها حقق أعلى قوة للخرسانةـ ومن هنا أحب أن أضيف......

أن ما يجب توفرة في الحصمة هو التالي:-

1- التدرج الحبيبي.

2- المتانة.

3- شكل الحبيبات وقوام سطح الحبيبات.

4- الحك ومقاومة الانزلاق.

5- وحدة الوزن والفراغات.

6- الامتصاص ورطوبة السطح.

وقد كتبت ذلك في المنتدى وبشرح مفصل

ما أراه في الصور المطروحة هي أنواع من الحصمة تفتقر الى التدرج الحبيبي وإنما هي نوع ذو درجة واحدة

وأقصد بالتدرج الحبيبي بأنه توزيع الاحجام المختلفة لحبيبات الحصمة. علماً بأن زيادة الاحجام الكبيرة من الحصمة تقلل من كمية الاحجام الصغيرة وهذا يخلق قراغ بين حبيبات الحصمة.

عند حدوث فجوة في التدرج فهذا معناه ان هناك حجم معين من أحجام الحصمة المتدرجة قد تم اهماله وحل محله فراغ.

وإذا لم نحسن اختيار كمية الرمل وكمية الاسمنت وكمية الماء لعمل مونة لاصقة تدخل الى تلك الفجوات والمساحة السطحية لباقي الحصمة وتطرد الهواء فإن الخرسانة تكون ضعيفة.

آمل أن أكون قد أضفت شيء جديد لمعرفة كيفية اختيار الحصمة .......

تحيتي

المقاول خالد
10-02-12, 09:39 PM
قصة الصورة الأولى :

كنت عند مدير أحد مصانع الخرسانة ، ورد إليه اتصال ، وبعد المكالمة مباشرة ، اتصل على المسئول عن تعبة الخرسانة ، وقال له حمل عشر أمتار خرسانة مختبر للموقع .......
المهم كلمة (( خرسانة مختبر )) ، قامت تدور براسي .
بعدها بيومين كنت عند مدير شركة فحص الأساسات والتربة ، وسألته عن شركات الخرسانة اللي عندنا ، وبحكم الصحبة وضح لي بعض الأمور الخاصة بمصانع الخرسانة بالاسم .
المهم قلت ليه ، نسمع عن الغش بالخرسانة ، فهل هم ينقصون من كمية الاسمنت أم ماذا .
قال لي : كمية الاسمنت في الغالب ما يلعبون بها ، لكن يلعبون بالحصباء ، وبعض المواد المضافة .
قلت له : وضح أكثر .
قال لي : فيه أنواع من الحصباء غير معتمدة ، وهي رخيصة ، وسبب رخصها أنّ مصدرها طبيعي ، بدون كسارات ولا شيء ، ما عليه إلا يجيب القلابات ويحمل ، وكذلك فيه كسارات تنتج أنواع أيضاً غير معتمدة وسعرها أيضاً رخيص ، أما الحصباء المعتمدة ، فسعرها مكلف .
المهم ثاني يوم كان عندنا صبة ، وبعد ما خلصنا الصبة ، وقف البمب على جنب وفرغ المتبقي من الخرسانة وغسل البمب ، ومع الغسيل راح الأسمنت وبقيت الحصباء اللي بالصورة الأولى .
رحت للمصنع وتفرجت على الحصباء الموجودة عندهم ، وفعلا فيه حصباء سوداء موضوعة على جنب ، وفيه حصباء بيضاء ، وفيه حصباء لونها بني فاتح .

المهم ، سيتم اتخاذ إجراء معين ، وبعد ما ننتهي بإذن الله ، سأخبركم بالنتائج .



.

المقاول الجديد
11-02-12, 01:07 AM
احبتي أنا ذكرت لكم الحجر الابيض وأكدت على الذين يخلطون بالموقع اما يدوي او بخلاطة عادية
لأن البحص سيكون كله من هذا النوع .... لأني رأيته في مواقع بيع المخلوط والناس يتهافتون عليه
لأن لونه يسبي العين للناظر ... وبالتالي تكون قوة الخرسانة ضعيفة جدا مقابل الاسمنت الوضوع
اما قضية الخرسانات الجاهزة فهي قضية اخرى .. فالكثير لا يتطابق مع المواصفات
وسعرها اقل من الاخريات التي تعتمد المواصفات سوى كان من ناحية جودة الحصمة او التدرج فيها
وبالتالي نلاحظها في قوة الخرسانة الموردة للموقع ....
فأنا دائما اتابع هذه الخرسانة بعد الصب ... واكتشف الاشكالية فيها من خلال الطرق بالمطرقة
وسماع صوت الرنين الذي يحدثه الطرق ....
لان هناك فارق بين الاصوات وعلى حسب القوة .... للخرسانة

واخيرا اشكركم جميعا

وشكر وعرفان خاص لاستاذنا المهندس خالد ... للأضافة القيمة التي تعطينا علما جديدا

اما بالنسبة لاطروحات ابو طارق .... فالتلميذ لا يستطيع ان يقول لاستاذة إلا من شمالك ليمناك
استاذ الكل افعل ما تراه مناسبا ...

بوعبدالمجيد
11-02-12, 01:51 AM
حجر ابيض زاهي اللون يعجبك منظره .... وكثيرا ما اجد الناس تتهافت عليه
هذا الحجر جيري طبشوري .... يلعب بالاسمنت لعب ....
اياك وهذا الحجر ... فتنبه لهذا النوع إنه مضر بالخرسانة ...
إن كنت راغب ببحص جيد فأختار ذو اللون القاتم رمادي او بني
واياك وهذا الحجر الأبيض فأنه دمار ....
وحتى تعرف هذا الحجر ..خذ منه قطعة واكتب به على الجدار
تجده كالطبشور يطبع على الجدار

هل يعتبر غش تجاري يحاسب عليه القانون :confused:

مشكوريعطيك العافيه

مهندس خالد أبومور
12-02-12, 12:50 AM
الأخوة الكرام

تصنيع هذا النوع من الحصمة أو وجوده في الاسواق لا يعتبر غش أو مخالفة قانونية ....

إنه نوع من أنواع الحصمة المطلوبة في صناعة الانشاءات لكن ليس للخرسانة التي تحتاج الى صلابة وصلادة.

الحصمة البيضاء هي حصمة خفيفة ولها استخداماتها عندما نحتاج الى خرسانة خفيفة لزوم تسوية ارضية أو سقف أو في خلطات خرسانة الفوم.

ما أود الاشارة اليه هو أنه يجب علينا اختيار الحصمة حسب المواصفات التصميمية الذي نحتاجها.

وأود أيضاً أن أنوه الى بعض المواصفات التي لا يحبذ أن تكون في الحصمة وهي :-

أن لا تكون الحبيبات مفلطحة أو ملساء حتى لا يحدث شرخ نتيجة الانزلاق وانما تكون خشنة ذات رؤوس .

وأن نبتعد عن حصمة الآودية لآن عوامل التعرية وجريان الماء جعل من اسطحها ملساء ومن تدحرجها شكل لا يحتوي على رؤوس.

وأن نبتعد عن الحصمة التي تحتودي على بودرة.

تحيتي

ابونواف21
06-03-12, 09:39 PM
بارك الله فيكم وجزاكم الله كل خيرررررررررررررررر

ولد اليوسف
01-04-12, 01:14 PM
جزاكم الله خير واكيد كل واحد بيبني راح يكون اكثر حرص من اي استشاري

عمار السالم
19-04-12, 11:28 PM
جزاكم الله خيرا على هذه المعلومات والتوضيحات
مشكوررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررين

بتارالبتار
29-05-12, 12:48 AM
الرياض فقط ( المكاتب الهندسية )

يؤسفني أن اتحدث .. ولكن بفمي ماء

تروح وتجيئ .. وتدور حول نفسك الف مرة .. تحتاس
وأنت تفكر بالمخططات شئ يعجبك واخر لا يعجبك ...
وينتهي المخطط .... وتأتي للبناء وتبحث عن مقاول
اخيرا تجد المقاول بناءا على ترشيحه لك من احد اصحابك
ولكن عندما تبدأ تجد أن تسليح مبناك مشابه لتسليح مبنى فلان
أنت في شمال الرياض وهو في جنوب الرياض لا فرق ...
اليست مدينة واحدة ؟؟ بلا ولكن الأراضي ليست نفس التركيبة
تلك صخرية والأخرى منطقة مردومة ... هذا ليس مهما
المهم هذا السؤال
على اي مواصفات قام المكتب بأعداد الخرائط الانشائية
لا أظن أن مكاتبنا الهندسية تستحق هذه التسمية فهي لا تعمل شئ اطلاقا
مجرد رسام يعمل الرسومات ... ويعطيها المهندس الانشائي وهو الاخر يضع
تلك المساحات التي قام بتصميمها الرسام ( آسف المهندس المعماري )
على الحاسب وبرنامج عادي يقوم بحساب العملية وعلى حسب
المساحت الكمبيوتر بيعمل كل شئ ... وتدون تلك المعلومات على
المخطط الانشائي وينتهي الأمر ...

وهنا نسأل الف سؤال
هل قام المكتب بزيارة ميدانية للموقع للأطلاع على الوقع لأخذ تصور بسيطه له ؟ طبعا لا
هل المكتب يتحمل المسؤلية ؟؟ طبعا لا
هل المكتب اعطى المكان حقه من التصاميم الانشائية ؟؟ لا
وغيره من الاسئلة
إذا بناء على لماذا اخذ هذا المكتب كل تلك المبالغ ... لا اعرف
فقط لأن اسمه مكتب هندسي ومعتمد من البلدية
والأمور سالكة ...
أنا قادر بأن ارسم المخطط بكيفي واعطيه اي مقاول شاطر وينفذه
ولست محتاج الى مكتب هندسي .. مادام كل شئ يغير ويبدل به المقاول على مزاجه

والدليل بسيط وسأقدمه هنا كشاهد على ... خيبة هذه المكاتب
وكموظف لا يعود للبيت إلا متعبا .. وبعد عناء وأنا ابحث عن نجار
وحداد .. وجدتهم .. وباسئلة بسيطة من خلال خبرتي اعطتني اطمئنان
على العمل ... وأنا سأظل أراقب كل يوم واعدل وانبه فلا خوف
عملنا الخنزيرة وكل شئ كان على ما يرام الخنزيرة مضبوطة
لكن المفاجأة كانت عند الحداد .... والسبب أنني لم اقرأ الخرائط الانشائية
فقط اكتفيت برؤية المقاسات والابعاد ولم اقرأ جدول التسليح
هناك زيادات في مساحات القواعد ولكنها مقبولة ... يستاهل بيت العمر
وماهي المفاجأة
الدرج كان داخلي وبعرض مترين ولم يكن بالقرب من بدايته ميدة لأنة
بمنتصف الصالة ولهذا تفضل المعماري واعطى له قاعدة وزرع بوسطه رقبة
كل مهمتها ان تكون تكاية لبداية الدرج ... وبالعادة الدرج يحمل على
الميدات القريبة والسقف المنتهي به ... وما الحمل على بداية الدرج
غير الشئ اليسير .. لكن صاحبنا المهندس الانشائي لم يتنبه إلى
ان هذه القاعدة مجرد تكاية ليس عليها أوزان ... وحقيقة هو لا يفعل شئ
مجرد ان يضع الاطوال على الجهاز فيحسب القواعد .. وبما ان الدرج عرضه
كان مترين كان يحتاج مترين عمود اسفل منه ...
ويبدو لي أن الجهاز موضوع ببرنامجه قيم المعاملات ثابتة في حالة كذا
يكون الناتج كذا وانتهى الامر .. وحضرة البرنامج رأى العمود بطول مترين
لاكنه لا يعرف انه تكاية درج فوضع القاعدة بطول 3.5 *2.5 يا عالم هذا مجرد
تكاية درج لا يحمل سوى ثمان عتبات .. وليس قاعدة في جسر
الملك فهد بين السعودية والبحرين ... شئ طيب أنني اخترت حداد جيد وصدفة وجدته
وإلا كنت وضعت طن ونصف الطن بقاعدة واحدة .... طبعا اتصل الحداد وكان مندهشا
وقال تعال ضروري احتاجك بشئ وما هو الشئ ..قال قاعدة تكاية الدرج شو نعمل بها
حديدها اظنه شئ فوق الخيال ... نعم ؟؟ .. هذا الذي حصل ... ماذا بها ؟؟
فيها 30 كابولي صندوقي حديد 16 عرضي و15 كابولي صندوقي طولي
يا الهي وقاعدة بالمساحة اعلاة .. قلت له دعها غدا واترك الامر لي
اتيت من الغد واختصرتها وانا اغلي من داخلي ... ثم انطلقت للمكتب الهندسي
ومن الحظ أنني لم اجده وإلا لكان هناك امور لا تحمد عقباها ..
عدت ادراجي .. ورجعت البيت .. وفتحت جداول الأعمدة والاسقف وعملت لها دراسة
بحسب خبرتي ... وقد يضحك البعض .. أنني كنت قد صممت المبنى
على ميزاني للسقف الاخير .. والعجب اني وجدتها ميزان واحد ..
فالرسام بوادي والانشائي بواد اخر ... عملنا التعديلات وانتهت الأمور على خير
وانتهينا وسكنا والحمدلله ... فحرام يا مكاتبنا الهندسية .... القص واللزق بلا دراسة
فحتما يا مكاتبنا الهندسية إن تسليح القواعد راح يكون مختلف بين الارض الصلبة
والارض الرخوة ( المردومة )

من كل قلبي اهنيك اخوي ..... كلام صحيح وقمة ( ناهيك عن التعديلات الي يسويها مهندس الانشاء وكل تعديل ب 500 ريال والحسابه تحسب )

bntli
01-06-12, 04:45 AM
أشتريت كتابين قيمتهم أكثر من 500 ريال وقراءتها و وجدت هذا الموضوع أهم من ماقراءت
شكرا لك أيها المقاول الجديد و أسأل الله لك الجنة

مهندس خالد أبومور
02-06-12, 12:47 AM
أشتريت كتابين قيمتهم أكثر من 500 ريال وقراءتها و وجدت هذا الموضوع أهم من ماقراءت
شكرا لك أيها المقاول الجديد و أسأل الله لك الجنة

الله الله الله

رأيك هذا يثلج صدورنا لأننا نجحنا في توصيل المعلومة اليكم.

بساطة الاسلوب وصدق النية في توصبل النصيحة والاستشارة هما اللذان جعل هذا المقال أفضل من بعض الكتب

خبرات المقاول أبو طارق وخبرات الأعضاء الفنية في التنفيذ بالاضافة الى متابعتنا لهم كلها وضعت في هذا الموضوع لنصل الى مواطن يدير مشروعه بنفسه للحصول على جودة عالية وتكلفة أقل.

تحيتي وشكري لك

ترفق عذولي
08-07-12, 01:09 AM
ابغى استغل هالموضوع للسؤال عن شغلتين بسيطة لكن شاغله بالي وابي رايكم فيها:

1- طلبت من الحارس اليوم الثالث يغرق سطح السقف وفعلا ماقصر حط فيه ارتفاع يمكن 5 سم. جيت الصباح لقيت الماء يضرب من السقف على الدور الي تحت بقوة.

طلعت فوق سطح السقف لقيت المقاول ضارب 2 من مواصير السبلت علشان تصرف الموية ويقدر يشتغل على الاعمدة. كاسرها من نقطة تماسها مع الخرسانة.

كيف برايك تصرفه .. هل الحركة هذي معهودة . هل منها مضار.

2- نهاية العمل معه انشاء الله بعد 10 ايام على انه يقوم بالتمتير + مهندس الاشراف. طلب مني ابقي الخشب بالعمارة لفترة رمضان وانا مالي خلقه وثاني شي فترة رمضان بودي ان الحارس ينظف الفيلا على رواق ومايجي بعد العيد الا هي جاهزة للسباكة والكهرباء والحديد. ودي يطلع هو واخشابه خارج العمارة. هل اقدر في حالة انه اصر ارغمه مايمتر الا بعد العيد؟ وكيف ارغمه على الخروج باخشابه. ارميها بالشارع دون ادنى مسئولية علي.

شاكر لكم مقدما.

مهندس خالد أبومور
08-07-12, 10:16 AM
الأخ الفاضل

بالنسبة للمواسورة إذا كان الجزء البارز من السقف والذي تم كسره هو رأس الماسورة فهذه مشكلة حيث يستلزم تكسير 1 سم من السقف حول

الماسورة ثم توسعة الماسورة باستخدام التسخين وإدخال الماسورة العلوية باستخدام البوستيك وهذه الطريقة يعلمها السباك فلا تقلق.

بالنسبة للمقاول فنصيحتي لك هي عدم التمتير او اعطاء اي دفعة إلا بعد أن يقوم المقاول بنقل كافة ممتلكاته من الموقع

وهذه هي الطريقة الوحيدة التي تلزمه بها في نقل اخشابه.

تحيتي

المقاول الجديد
08-07-12, 12:43 PM
من باب الرحمة والإنسانية لا يجيز الضمير لمجرد زعلة بسيطة ..... تعطي المقاول شلوت
انا مقاول وادري ان الرجل راح يتضرر من خروج الاخشاب وتركها بالشارع
فالحرامية بالسعودية اكثر من الحرامية في شكاغو ....
خلي الحارس ينظف غرفتين الان ويرص المقاول اخشابه بها حتى بعد العيد وبعد العيد الحي من الحي قريب .... وحاسبه على كل مستحقاته ..... لانه سيأخذ اخشابه ولن يتركها عندك لانه سيحتاجها ولن يدع عندك قشة .....
اما قضية الماسورة فهو اخطأ .. وأنت اخطأت ايضا باغراق السقف وهو لم ينتهي من الاعمال
كان عليك الاكتفاء بالرش العادي اليومي وهذا كافي .... وايضا لم تتتذكر الاغراق الا بعد مرور
ثلاثة ايام .... وهذا امر لا معنى له .... كان عليك الاغراق بعد مرور 12 ساعة فقط لمدة يومين
حتى تضمن العمل الصحيح وتتجنب ايذاء المقاول وتمنعه من العمل ....
عندما نقول يلزمنا اغراق الاسقف ليس يعني هذا ان نحيل السقف الى بركة من المياه
بل نعني ان نجعل هناك طبقة من المياه لتبقي الاسقف رطبة وبعيدة عن اشعة الشمس الحارقة
والاغراق الصحيح بعد مرور 12 ساعة مع ضمان ان الرش مستمر طول ال12 ساعة
وإلا كل ما نقوم به شيئ لا معنى ..... وما ادرانا انه خلال ال3 ايام تلك تعرض السقف للحرارة والجفاف وهي الفترة التي يحتاج فيها السقف اللى الحفاظ عليه وهي الفترة التي يتوجب ان نحافظ فيها على الخرسانات ....ان تكون رطبة وباردة
انا لا اقول هذا عتابا عليك ولكن ليكون القارئ الكريم اكثر فهما لما يقرأه هنا وماذا نقصد منه

اما قضية الماسورة كما تفضل المهندس خالد .... واضف الى ما قاله استذنا ... هو عمل صبة حول الماسورة بارتفاع 110 سم تحافظ على الماسورة من حرارة العازل المائي

ترفق عذولي
09-07-12, 12:27 AM
الأخ الفاضل

بالنسبة للمواسورة إذا كان الجزء البارز من السقف والذي تم كسره هو رأس الماسورة فهذه مشكلة حيث يستلزم تكسير 1 سم من السقف حول

الماسورة ثم توسعة الماسورة باستخدام التسخين وإدخال الماسورة العلوية باستخدام البوستيك وهذه الطريقة يعلمها السباك فلا تقلق.

بالنسبة للمقاول فنصيحتي لك هي عدم التمتير او اعطاء اي دفعة إلا بعد أن يقوم المقاول بنقل كافة ممتلكاته من الموقع

وهذه هي الطريقة الوحيدة التي تلزمه بها في نقل اخشابه.

تحيتي

هالطريقة ماخطرت لا على بالي ولا بال الكهربائي .. جعل والديك بالجنة يا مهندس خالد نفع الله بعلمك.

مهندس خالد أبومور
09-07-12, 12:51 AM
من باب الرحمة والإنسانية لا يجيز الضمير لمجرد زعلة بسيطة ..... تعطي المقاول شلوت
انا مقاول وادري ان الرجل راح يتضرر من خروج الاخشاب وتركها بالشارع
فالحرامية بالسعودية اكثر من الحرامية في شكاغو ....


تحابوا كالأخوة وتعاملــوا كالغرباء

إنتهي العقد معك أبو طارق بمعنى أنك أنهيت كل المهام الإنشائية المتفق عليها معك ولم يبقى منك سوى نقل ممتلكاتك وتنظيف الموقع وتسليمه للمالك ..... ثم التمتير

حينها سيوفيك المالك حقك وربما يعطيك إكرامية لحسن معاملتك وصدقك وأمانتك.

أما أن تستخدم مشروع المالك مخازن لأخشابك حتى لا تدفع إيجار نقل الخشب مرتين فهذا فيه ضرر لمصالح المالك. والدين الاسلامي لا يقبل الضرار.

فلا ضرر ولا ضرار ابو طارق

وفقك الله

ترفق عذولي
09-07-12, 12:54 AM
من باب الرحمة والإنسانية لا يجيز الضمير لمجرد زعلة بسيطة ..... تعطي المقاول شلوت
انا مقاول وادري ان الرجل راح يتضرر من خروج الاخشاب وتركها بالشارع
فالحرامية بالسعودية اكثر من الحرامية في شكاغو ....
خلي الحارس ينظف غرفتين الان ويرص المقاول اخشابه بها حتى بعد العيد وبعد العيد الحي من الحي قريب .... وحاسبه على كل مستحقاته ..... لانه سيأخذ اخشابه ولن يتركها عندك لانه سيحتاجها ولن يدع عندك قشة .....
اما قضية الماسورة فهو اخطأ .. وأنت اخطأت ايضا باغراق السقف وهو لم ينتهي من الاعمال
كان عليك الاكتفاء بالرش العادي اليومي وهذا كافي .... وايضا لم تتتذكر الاغراق الا بعد مرور
ثلاثة ايام .... وهذا امر لا معنى له .... كان عليك الاغراق بعد مرور 12 ساعة فقط لمدة يومين
حتى تضمن العمل الصحيح وتتجنب ايذاء المقاول وتمنعه من العمل ....
عندما نقول يلزمنا اغراق الاسقف ليس يعني هذا ان نحيل السقف الى بركة من المياه
بل نعني ان نجعل هناك طبقة من المياه لتبقي الاسقف رطبة وبعيدة عن اشعة الشمس الحارقة
والاغراق الصحيح بعد مرور 12 ساعة مع ضمان ان الرش مستمر طول ال12 ساعة
وإلا كل ما نقوم به شيئ لا معنى ..... وما ادرانا انه خلال ال3 ايام تلك تعرض السقف للحرارة والجفاف وهي الفترة التي يحتاج فيها السقف اللى الحفاظ عليه وهي الفترة التي يتوجب ان نحافظ فيها على الخرسانات ....ان تكون رطبة وباردة
انا لا اقول هذا عتابا عليك ولكن ليكون القارئ الكريم اكثر فهما لما يقرأه هنا وماذا نقصد منه

اما قضية الماسورة كما تفضل المهندس خالد .... واضف الى ما قاله استذنا ... هو عمل صبة حول الماسورة بارتفاع 110 سم تحافظ على الماسورة من حرارة العازل المائي

اول شي اشكرك على الطريقة الي تفضلت بها وهي المتبعة بالاسقف عندي. اليوم الاول رش وعقبه اغراق ولكن ثالث يوم الحارس تحمس وزاد الكمية شوي وهذا خطاء.

بالنسبة لتتمة حديثك فالسعوديين وانا منهم على شوفة النفس وسرعة الغضب الا ان فينا طيبة وخوف من الله. تاكد اني ما ابغى اقضبه الباب الا لاسباب تتجاوز اخطاءه البسيطة.

المقاول الجديد
14-07-12, 10:50 AM
تحابوا كالأخوة وتعاملــوا كالغرباء

إنتهي العقد معك أبو طارق بمعنى أنك أنهيت كل المهام الإنشائية المتفق عليها معك ولم يبقى منك سوى نقل ممتلكاتك وتنظيف الموقع وتسليمه للمالك ..... ثم التمتير

حينها سيوفيك المالك حقك وربما يعطيك إكرامية لحسن معاملتك وصدقك وأمانتك.

أما أن تستخدم مشروع المالك مخازن لأخشابك حتى لا تدفع إيجار نقل الخشب مرتين فهذا فيه ضرر لمصالح المالك. والدين الاسلامي لا يقبل الضرار.

فلا ضرر ولا ضرار ابو طارق

وفقك الله

تسلم مهندس خالد
المسألة ليست هكذا ولكن اتحدث عن وضع قائم في السعودية 99% من المقاولين اجانب
وليس لهم مستودعات ... والشهر الكريم الغالبية لا يرغبون العمل به لانه يخسر اكثر من ان يكون مربح وبالتالي بقاء الاخشاب في الموقع لا يضر بصاحب العقار لانه لن يعمل فيه وسيستمر التوقف
حتى بعد العيد باسبوع وهنا يكون المقاول عنده فرصة لنقل اخشابه ...
وبما انني اعلم بان الحرامية بالكريك في السعودية والرجل راح يتضرر فما الذي يمنع ان ابقي اخشابه حتى لا تتعرض للسرقة ما دام اني لن اعمل اي شيئ الا بعد العيد والخشب لن يضرني في شيئ من باب الانسانية .... ان اعطي الرجل فترة رمضان يبقى الخشب فيها داخل المبنى
والحمد لله ..... ليس هناك ضرر .... لو كان الوقت المراد ابقاء الخشب فيه شهر يمكن فيه العمل
وبقاء الخشب يضر بصاحب المبنى نقول نعم لا ضرر ولا ضرار لا يجوز للمقاول ابقاء اخشابه في المبنى .... الروح الاسلامية استاذي والإنسانية جميلة ورائعة .... فشيئ لا يضرني فلماذا لا اجعله يفيد اخر .... هنا التعامل التعامل يكون جميلا

وشكر مهندس خالد

المقاول الجديد
14-07-12, 11:34 AM
اول شي اشكرك على الطريقة الي تفضلت بها وهي المتبعة بالاسقف عندي. اليوم الاول رش وعقبه اغراق ولكن ثالث يوم الحارس تحمس وزاد الكمية شوي وهذا خطاء.

بالنسبة لتتمة حديثك فالسعوديين وانا منهم على شوفة النفس وسرعة الغضب الا ان فينا طيبة وخوف من الله. تاكد اني ما ابغى اقضبه الباب الا لاسباب تتجاوز اخطاءه البسيطة.

عفوا حبيب قلبي عندما تحدثت اليك كنت اعلم انك تريد اخراجه من بيتك باي طريقة ولكنك خشيت
من ان هناك مسؤلية تترتب على هذا و سيلاحقك القانون بناء على هذه المسئولية ....
ولهذا سألت حتى تجد اجابه تضمن لك حق الطرد بهذه الطريقة التي لم المس فيها
طيبة السعوديين التي تقول عنها .... بل قرأت احقاد دفينة وإن لم تكن صريحة ولكنها مقرؤة ضمنا
فقط اعطوني اجابه تنير لي الطريق حتى اشفي فيها غليلي في هذا المقاول شرط ان لا يلاحقني القانون واتركوا لي الباقي
يا سيدي قرأت في خطابك اشياء تخفيها والله اعلم بها ضد هذا المقاول واعرف انه قد يكون
اراك خلال فترة البناء نجوم الظهيرة ... ولكنك لم تقلها بل بقيت صامت عنها ...
وأنا كقارئ وجعلتني حكما بينك وبينه لن اقرأ إلا ما على ظهر السطر ... ولن اتبع الظنون
وبما انك لم تتفوه الا بالنذر اليسير من الكلام لن احكم لك وعليك الا بناء على تلك الكلمات
ومن هنا كان حكمي لك وعليك .. وسألتك باسم الله اولا ثم باسم ديننا الحنيف وباسم الانسانية
ان تكون اهلا للطيب والخلق الاسلامي ان لا تضر بهذا المقاول من اجل شيئ بسيط انت لم تظهر خلافه .... اضف الى هذا انت طرف في هذا الخطأ ....

ترفق عذولي
16-07-12, 12:05 AM
في قاولين اجواد وتعاملهم طيب والطيب يحملك جميل على راسك وفيه منهم الي ما خاف ربه لا بصاحب الملك ولا بالعمال.

هذا من الحماقة ان تؤدي له معروف لا يستحقه.

بالله عليك هذا لا سرق خشبه ولا واحد من هالعمال ولا المبزرة رمى زقارة وراحت بخشب يسوى 30 او 40 الف. بيقول قضاء وقدر؟

لا يابوي ... خلك حيادي و واقعي

خلص شغلك وخذ حقك وفمان الله

الطيبة احيانا تكون نوع من الحماقة. وارجع واقول الواقعية ثم الواقعية.

المقاول الجديد
16-07-12, 01:42 PM
اردتنا حكما بينك وبينه ..... ولم نسمع إلا منك فقط .... والحكم على غائب مظلمة
واي مظلمة ....

قل هذا من الأول ان صدرك موغل عليه .....

مهما فعل المقاول في صاحب العقار .... يبقى صاحب العقار هو المسؤل عن كل ما يحدث
فصاحب العقار لايريد ان يدفع .... ومن غفى عن عنزة انجبت تيس
وإلا لو كان العقد موثق وهناك مكتب هندسي مشرف .... ويأخذ حقه ... صدقني
لن ترى تلك الاشياء .... ولكن كل الاشياء من الشارع .... والشارع حكمه له
كل الشعب يدربي رأسه .... وما شي خلف الخزعبلات ...
وبالاخر ياهوه يا ناس الحقوني ... نلحقك فين ... ما خلاص بح
ولكن ما دامت كلها من الشارع ... والمهندس من سوق ابو ريالين سلم لي على اللي

ترفق عذولي
16-07-12, 08:44 PM
اخوي المقاول الجديد

انا مدري ليش اسلوبك كذا؟

ياخي ترفع عن بعض الملافظ الي فيها تجريح لشخص جاي يحصل منك استشارة.

ترى استشارتك مو معناها تفرض رايك على غيرك.

ياخوي آسفين .. غلطان يوم استشيرك وابي منك السموحة .. الظاهر اني اخطيت يوم طقيت عليك الباب..

عجيب امرك.

انا باستمر بالمناقشة والحوار بعض النظر عن طريقتك الي تدير فيها الحوار لقناعتي ان بشاعة اللفظ

لا تعني قوة الحجة او ان الشخص الي قدامي تراه قوي.

اعوذ بالله من الشيطان الرجيم ..

بالنسبة للمبنى فهو باشراف هندسي من مكتب هندسي بشمال الرياض. طلعاتهم كانت كالتالي:

1- الميده
1- الرقاب
3-اعمدة الدور الارضي
4- سقف الارضي
5 -اعمدة الدور الاول
صار عندي خطاء من المقاول
6- زيارة لتقرير الضرر الي اصاب الاعمدة من المكتب الهندسي + زيارة بعد 28 من شركة مختصة لعمل فحص شميدت همر = تقرير بازالة جميع الاعمدة والخطاء على المقاول.
7- زيارة ثانية بعد اعادة التسليح
8- سقف الدور الاول
9- اعمدة الملاحق
10- سقف الملحق
11- التمتير

كل صبة انا شخصيا استلم اوراق الخلاطات واتاكد من عدم تجاوزها للوقت المسمح به وهو ساعتين.

فطور المقاول + غداه وعماله اكراما مني اجيبه لهم ومالي فضل فالفضل لله.

لاصار المقاول مو موجود اثناء البناء انا اكون موجود واجيب عمال يصعدون البلك والبطحاء واحيانا ينقصهم بلك اجيبه وهذي ابداً مو شغلة صاحب البيت ولكن من باب التعاون لانجاز العمل ..

المباني اعطيهم كروكي مفصل مثل ما اعطي الكهربائي والسباك ومع هذا لو حصل خطاء اخلي الحارس يهدم ويعدل الاخطاء وادفع التكلفة من جيبي.

يعني ماصدقت في كلامك وان كنت استوحيت من كلامك ان المقاول اذا ماتصير فوق راسه لابد يغشك .. كلام عجيب وعقلية اعجب !!

بل النصف الآخر من عقلي استوحى ان المقاولين كلهم طيبين وحبوبين واخلاق مثل حضرتك في قمة التواضع ولين الجانب والتساهل مع صاحب الحلال.

تحياتي يا مقاولنا الكريم

المقاول الجديد
17-07-12, 09:16 PM
على رسلك يا رجل ..... الدنيا ما تسوى ...
ولي مسألة ... فالقارئ الكريم يريد ان يعرف تلك الملافظ التي جرحتك
من كلام ابو طارق .... اتمنى ان تقصها من ردوده وتضعها هنا ليحكم لك الاخرين
على ابو طارق ان كان وقد اخطأ في حقك ...

وكلام ابو طارق عجيب وعقلية اعجب....

واتمنى من القارئ الكريم ان يقرأ المفارقات هذه ليعلم ان كان ابو طارق ذو عقلية اعجب

يعني ماصدقت في كلامك وان كنت استوحيت من كلامك ان المقاول اذا ماتصير فوق راسه لابد يغشك ..كلام عجيب وعقلية اعجب.

فطور المقاول + غداه وعماله اكراما مني اجيبه لهم ومالي فضل فالفضل لله.

بعد هذا الكرم .... لم يكن عند المقاول ذرة من شيم الرجال ....
فغشه المقاول في عمدانه تلك .... ابتداء من التساهل في استخدام الهزاز
وانتهاء بتغطية تلك التعشيشات بالمونة .... حتى لا يراها هو

ومع كل هذا كذاب ابو طارق ..... ومن يكذبه رجل هو ذاته يطعن في ظهره

ونصيحة لك يا سيدي ..... لا تتناكش مع هذا المقاول ... حتى لا تكون الهجمة
مرتدة .... وتندم شديد الندم .... هذا ما استطيع ان اقوله لك

لك تحياتي

أبومازن
19-02-13, 12:15 AM
الف الف شكر يابو طارق وجزاك الله خير
حقيقة استفدت منك وانا على وشك بداية العمار
اسأل الله ان يوفقني بمقاول مثلك في مدينة جدة ولو زاد سعره

احمد النهدي
17-09-13, 08:26 AM
انا مقاول مبتدئ و ودي اني اخذ كم معلومه منكم تفيدني في عملي

كم متر ينتجلي كيس الاسمنت في تبليط سيراميك 30*30

المقاول الجديد
18-09-13, 01:07 PM
انا مقاول مبتدئ و ودي اني اخذ كم معلومه منكم تفيدني في عملي

كم متر ينتجلي كيس الاسمنت في تبليط سيراميك 30*30

بالنسبة لرمل الرياض الابيض ... الانتاج ضعيف بالمرة ... فيتراوح كيس الاسمنت من 3م الى 5م على حسب سماكة المونة