النتائج 1 إلى 10 من 10

الموضوع: نموذج مستخلص

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    Jun 2009
    المشاركات
    12

    افتراضي نموذج مستخلص

    السلام عليكم
    ارجو من ا لاخوة اصحاب الخبرات امدادى بمعلومات عن المستخلصات وانواعها ومن الذى يقوم بعمل المستخلص ولو أمكن نموذج من هذه المستخلصات للاهميه القصوى


    وجزاكم الله خيرا

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    Apr 2007
    الدولة
    فلسطين-قطاع غزة-رفــح
    المشاركات
    7,481

    افتراضي

    الأخ الفاضل

    المستخلصات أو سندات الدفع نستطيع ان نقسمها الى ثلاث مسميات

    المستخلصات الدورية وهي كل شهر او كل اسبوعين أو حسب ما تم الاتفاق عليه في العقد

    المستخلص ماقبل النهائي وهو المستخلص الذي يقدم قبل الاستلام الابتدائي

    المستخلص الختامي وهو بعد الاستلام الابتدائي وفيه تحرر كل الحجوزات بعد اجراء الخصومات الفنية التي تقرها لجنة الاستلام.

    أما من يقوم بتعبئتها فهو مهندس المقاول طالباً بذلك دفعات مالية مستحقة عن كميات الاعمال المنجزة خلال مدة المستخلص والموافق عليها من المهندس المشرف ممثل المالك.

    يقوم مهندس المقاول بالتوقيع عليه ثم يقدمه للاشراف ليعتمد الدفعة ثم يقوم مهندس الاشراف وبعد اعتماده للمستخلص بتحويله للمالك للدفع.

    مرفق لك صورة مستخلص وما يميزه انه تراكمي بمعنى لو سقطت كمية سهواً فإنك ستكتشف ذلك لاحقاً ويمكنك خصمها في المستخلصات اللاحقة.
    الصور المرفقة الصور المرفقة  
    زكــاة العلم .... تعليمــــه
    00970599430610

    eng.khalidmor@windowslive.com

    وما من كاتبٍ إلا سَيُفنى * * * ويُبقِي الدَهرُ ما كَتبَت يداه
    فلا تكتُب بكفكَ غير شيءٍ * * * يَسُرَكَ في القيامةِ أن تراه
    ِ

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    Jun 2008
    المشاركات
    38

    افتراضي


  4. #4
    تاريخ التسجيل
    Jun 2009
    المشاركات
    12

    افتراضي

    مشكور باشمهندس خالد
    جزاك الله خيرا

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    Oct 2009
    المشاركات
    22

    افتراضي

    هل يصبح لدينا لكل عمل مستخلص بمعنى أن للهيكل الخرساني مستخلص وللمباني مستخلص وللأعمال الكهربائية مستخلص والصحية مستخلص و اللياسة .... وهكذا

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    Apr 2007
    الدولة
    فلسطين-قطاع غزة-رفــح
    المشاركات
    7,481

    افتراضي

    المستخلص يشمل جميع الاعمال التي نفذت خلال الفترة ما بين المستخلص السابق والحالي من اعمال خرسانية وبناء وبلاط وسباكة واي عمل كان مشمول بالعقد.

    ومن الافضل ان يكون المستخلص كما هو بالصورة على شكل تراكمي في الكميات .

    فمثلاً الشهر الماضي انجز المقاول 500 متر مربع لياسة وسعر المتر 3 دولار فتكون قيمة المستخلص 1500 دولار. ولنفترض اننا دفعنا له المبلغ

    وفي الشهر الثاني انجز المقاول 700 متر مربع لياسة × 3 = 2100 دولار .

    فإذا كانت المستخلصات فردية وليست تراكمية سنعطيه 2100 دولار وبالتالي يكون اجمالي ما استلمه المقاول 1500 + 2100 = 3600 دولار.

    والان لو اكتشفنا ان المقاول لم ينجز فعلا في الشهر الاول 500 متر وانما انجز 300متر فما هو الحل ؟

    وكيف سأسترد منه الزيادة وهي 200×3 = 600 دولار.

    لكن لو كانت المستخلصات تراكمية كما هي بالصورة فسيتم الخصم تلقائي كالتالي

    الكميات المنفذة سابقاً 300+ الكميات المنفذه حالياً 700 اجمالي الكمية المنفذة 1000 × 3 = 3000 دولار ناقص دفعات سابقة 1500= 1500دولار قيمة المستخلص الحالي

    وبالتالي سيستلم هذه المرة 1500 دولار بدل 2100 قيمة المستخلص الثاني وسيكون الفرق بينهما 600 دولار وهي قيمة المبلغ الذي أخذه زيادة.

    هذا النموذج يكشف تلقائياً اي خطأ قد يحدث في الكميات وفي الدفعات.
    زكــاة العلم .... تعليمــــه
    00970599430610

    eng.khalidmor@windowslive.com

    وما من كاتبٍ إلا سَيُفنى * * * ويُبقِي الدَهرُ ما كَتبَت يداه
    فلا تكتُب بكفكَ غير شيءٍ * * * يَسُرَكَ في القيامةِ أن تراه
    ِ

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    Apr 2010
    المشاركات
    1

    افتراضي

    اذا حدث هذا الخطا فى مستخلص حكومى هل هناك مسائلة قانونية مع العلم ان الخطا حدث فى مستخلص جارى
    التعديل الأخير تم بواسطة مهندس خالد أبومور ; 22-11-10 الساعة 01:21 AM سبب آخر: حذف الاقتباس للمشاركة السابقة

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    Apr 2007
    الدولة
    فلسطين-قطاع غزة-رفــح
    المشاركات
    7,481

    افتراضي

    تسأل هل هنالك مسائلة قانونية ..................

    من يعمل يخطىء والأموات هم من لا يخطئون

    وبالتالي الخطأ وارد إن كان في مستخلص حكومي أو في مستخلص خاص والمسائلة واجبة لكن من الناحية الإدارية وليس من الناحية القانونية

    ولا عيب في أن يسألني شخص عن سبب خطأي في تحرير مستخلص وإنما العيب في أن أنكر هذا الخطأ

    لأن الانكار يخفي وراءه الشكوك والظنون ويفتح باب الاتهام بالغش والتلاعب والاختلاس.

    وطالما أخي حصل الخطأ في مستخلص جاري فلا ضرر من ذلك ولا من خطأئن وثلاثة ففي النهاية ستحرر المستخلص الختامي الذي سيشمل كل المستخلصات الجارية .

    وسيتضح في الختام كل المستحقات التي على الطرفين .

    تحيتي
    زكــاة العلم .... تعليمــــه
    00970599430610

    eng.khalidmor@windowslive.com

    وما من كاتبٍ إلا سَيُفنى * * * ويُبقِي الدَهرُ ما كَتبَت يداه
    فلا تكتُب بكفكَ غير شيءٍ * * * يَسُرَكَ في القيامةِ أن تراه
    ِ

  9. #9
    تاريخ التسجيل
    Mar 2010
    المشاركات
    16

    افتراضي

    جزاك الله الف خير..

  10. #10
    تاريخ التسجيل
    Mar 2011
    المشاركات
    4

    افتراضي

    جزاكم الله كل خير

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •