صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 12

الموضوع: رجاء هام من كل المهندسين

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    Apr 2010
    المشاركات
    7

    افتراضي رجاء هام من كل المهندسين

    [CENTER]السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

    اولا ارحب بكل المشتركين والقائمين على هذا الموقع

    انا ليا رجاء عند اخونا المهندسين

    انا عندى قطعة ارض مساحتها 1125 متر مريع عايز ابنى على مساحة 150 متر وانا محدد الارض كلها ومحدد الجزء اللى عايز ابنى فية بس اعمل الشارع اللى يوصل من على الطريق الى اخر الارض منين وهيكون شارع مساحتة 4 متر اعملة من اى مكان بحيث انة يوفرلى مساحة فى الارض وياريت يكون فى تقسيم ليها على اساس انى لو فكرت ابيع كمساحات ومربعات كل مربع مساحتة كذا مثلا


    ثانيا

    عايز اعمل الدور الارضى على رسمة فيلا فى مساحة 150 متر ومن فوق ادوار متعددة واسيب مترين فضاء من ناحية البحر كجنينة وهعمل بقيت المساحة جنينة مؤقتة لحين احتياج باقى الارض فياريت يكون فى تصميم راقى وجميل للفيلا وللادوار اللى فوق الفيلا وتصميم الوجهة وياريت لو يصمم 3D واعمل دخلة الفيلا منين بالظبط من البحرى ولا من ناحية الطريق ولا من ناحية البحر وطبعا انا عندى بحر وبحرى جنينة يعنى عايز تصميم جذاب ومريح للنظر وتراثات واسعة للجلوس فيها والاستمتاع بهذة المناظر

    ياريت لو تتفضلو شاكرين بعمل هذا التصميم لى ويكون لكم جزيل الشكر وكامل الصحة والعافية

    دة ايميلى لو فى اى استفسار من حضراتكم freedom24255@yahoo.com

    ودى صورة للمكان بالظبط وموقعة فين واتجاهاتة ومساحتة كلها



  2. #2
    تاريخ التسجيل
    Jun 2008
    الدولة
    فلسطين - قطاع غزة
    المشاركات
    109

    افتراضي

    السلام عليكم
    هذا بيت الدور الارضي والاول نظام فيلا ولها درج داخلي يربط الدورين مع بعضهما
    وباقي الادوار نظام شقة لكل طابق
    مساحة سطح الارضي 158 متر مربع
    ممكن تستفيد منها انت واخوننا في هذا المنتدى
    واي خدمة نحن على استعداد على نقوم بها
    الصور المرفقة الصور المرفقة  
    (اعمل لدنياك كأنك تعيش ابدا ........... واعمل لاخرتك كأنك تموت غدا)
    مكتب الرسالة للاستشارات الهندسية
    م. يوسف سليمان
    00792599863535
    Yosefelqara73@hotmail.com

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    May 2009
    الدولة
    العراق
    المشاركات
    3,305

    افتراضي

    د. م. فلاح السويدي
    009647810749978
    0048787933038


    ** تصميمك يدل على ذوقك **
    ** ما اكثر العبر واقل الاعتبار **

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    Apr 2010
    المشاركات
    7

    افتراضي

    شكرا : مهندس يوسف سليمان

    بس ياريت لو فى تصاميم اخرى عند حضرتك ومحتاج تصاميم داخلية

    بارك الله فيك اخى فى الله


    ################################################## ########

    دكتور فلاح السويدى

    اولا : اشكر شكرا جزيلا داعيا الله لك بكل خير

    بس التقسيمة دى هتكبر مساحة الاجزاء قوى وهيصعب بيعها فيما بعد لان سعر المتر غالى

    اية رايك حضرتك لو قسمنها بشارع 4 متر بطول الارض من الطريق للبحر وعملناة شارع تجارى فيما بعد وقسمت المساحة على 6 قطع فى كل ناحية 3 قطع زى تقسيمة الجار اللى فى البحرى

    ياريت اعرف راى حضرتك بالاقتراح دة

    شكرااااااااااااااااا لكم جميعا

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    May 2009
    الدولة
    العراق
    المشاركات
    3,305

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة freedom24255 مشاهدة المشاركة
    شكرا : مهندس يوسف سليمان

    بس ياريت لو فى تصاميم اخرى عند حضرتك ومحتاج تصاميم داخلية

    بارك الله فيك اخى فى الله


    ################################################## ########

    دكتور فلاح السويدى

    اولا : اشكر شكرا جزيلا داعيا الله لك بكل خير

    بس التقسيمة دى هتكبر مساحة الاجزاء قوى وهيصعب بيعها فيما بعد لان سعر المتر غالى

    اية رايك حضرتك لو قسمنها بشارع 4 متر بطول الارض من الطريق للبحر وعملناة شارع تجارى فيما بعد وقسمت المساحة على 6 قطع فى كل ناحية 3 قطع زى تقسيمة الجار اللى فى البحرى

    ياريت اعرف راى حضرتك بالاقتراح دة

    شكرااااااااااااااااا لكم جميعا
    اولا في مثل هذه الحالات يجب مراعاة قوانين البلدية هي التي تحدد عرض الطريق حسب المناطق
    اذا كان هدفك تجاري وتجد الافضل تقسيمها الى قطع 10×14م مثلا فانت اعرف بموقعك وهذا ايضا يعود للخدمات مثلا طريق 4م غير كافي لمرور سيارتين؟ لان من الطريق يجب استقطاع من كل جانب 1م كممر للمشاة فهذا يبقى عند 2م ؟؟؟؟
    ولذلك انا لو اردت شراء ارض في محلك كيف سادخل بسيارتي ام انت ستوفر لهم كراجات هارج هذه المساحة.. مثلما تقول الارض سعرها غالي والذي يشتري في هذا المكان معناه انسان متمكن وستكون عنده سيارة فكيف واين سيضع سيارته؟؟
    لو انت قمت بمشروع استثماري ببناء الارض لكان افضل وتعمل دوبلكس فيلا او بيت شريطي اي 4بيوت تشترك مع بعضها بجدلر وسطي وحينها يكون الشارع مركزي
    فقط ان تعطي فكرة عن النقل هل ممكن للشخص الوصول الى بيته بسيارة او مشي واين سيضع سيارته؟؟؟
    د. م. فلاح السويدي
    009647810749978
    0048787933038


    ** تصميمك يدل على ذوقك **
    ** ما اكثر العبر واقل الاعتبار **

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    Apr 2010
    المشاركات
    7

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة م.معماري مشاهدة المشاركة
    اولا في مثل هذه الحالات يجب مراعاة قوانين البلدية هي التي تحدد عرض الطريق حسب المناطق
    اذا كان هدفك تجاري وتجد الافضل تقسيمها الى قطع 10×14م مثلا فانت اعرف بموقعك وهذا ايضا يعود للخدمات مثلا طريق 4م غير كافي لمرور سيارتين؟ لان من الطريق يجب استقطاع من كل جانب 1م كممر للمشاة فهذا يبقى عند 2م ؟؟؟؟
    ولذلك انا لو اردت شراء ارض في محلك كيف سادخل بسيارتي ام انت ستوفر لهم كراجات هارج هذه المساحة.. مثلما تقول الارض سعرها غالي والذي يشتري في هذا المكان معناه انسان متمكن وستكون عنده سيارة فكيف واين سيضع سيارته؟؟
    لو انت قمت بمشروع استثماري ببناء الارض لكان افضل وتعمل دوبلكس فيلا او بيت شريطي اي 4بيوت تشترك مع بعضها بجدلر وسطي وحينها يكون الشارع مركزي
    فقط ان تعطي فكرة عن النقل هل ممكن للشخص الوصول الى بيته بسيارة او مشي واين سيضع سيارته؟؟؟

    دكتور : فلاح السويدى

    القطعة دى فى بلد ريفى شبية بالمدنية وهو على مقربة من المدينة ب 10 كيلو من المدينة يعنى لا يحكمها بلدية يعنى حسب تقسيمة صاحب الارض

    من ناحية الجار هو متفق معى على ان حبيت اسيب ناحيتة ونعمل شارع مشترك بينا مفيش اى مشاكل وهو يتمنى ذلك لان 2 متر هى دخلتة الى المنزل

    انا معاك ان الشارع كدة مش هيستحمل دخول سيارات

    طيب اية الحل لان المساحات كدة كبيرة تانى حاجة البيتنين اللى فى الوسط هيكون ليهم واجهة واحدة بس وهما على طريق يكون اكبر استفادة منهم هى المحلات التجارية لانها على طريق حى موصل لبلدان كتير وشغال 24 ساعة

    ارجو افادتى لان المبلغ المدفوع كبير وانا انوى على بناء بيت خاص بى لحين استخدام باقى الارض

    ولك جزيل الشكر
    التعديل الأخير تم بواسطة freedom24255 ; 20-04-10 الساعة 04:46 PM

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    May 2009
    الدولة
    العراق
    المشاركات
    3,305

    افتراضي

    البيت الذي على البحر يجب ان يكون اكبر مساحة ولذلك يمكنك جعله 14.5×10 من الجهتين وعرض الشارع مركزي( في الوسط) 5.6م منهم 2م ممر للمشاة من الجانبين ويبقى 3.6م طريق يمكن ان تعبر منه سيارة وبقية البيوت 10×10م راح يكون عندك 8 بيوت كل بيتين تعملهم دوبلكس حتى يكون البناء المساحة المستغلة مثلا (8×8 او 8×10) حتى تكون الواجهة من جهتين
    تصميم لمثل هكذا مساحات بسيط في الدور الارضي(صالة وسفرة مع مطبخ وحمام + درج) وفي الدور الاول 3 غرف نوم مع حمام ويمكنك عمل بدروم ليكون كراج مع مستودع او ساونا

    لاتنسى السعر لايحدده موقع الارض فقط وانما الخدمات فاذا انعدمت الخدمات سيقل سعر الارض مهما كانت مهمة
    وحتى في التقسيم الاول الذي وضعته لك يمكنك ان تبيع الارض مع التصاميم والتي ستكون مثلا 8×15م على مساحة 200م2 (10×20) ... اقترحت عليك هذا الاقتراح لانه فيه اكثر حركة للمستثمر
    حلول كثيرة والاختيار لك
    د. م. فلاح السويدي
    009647810749978
    0048787933038


    ** تصميمك يدل على ذوقك **
    ** ما اكثر العبر واقل الاعتبار **

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    Apr 2010
    المشاركات
    7

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة م.معماري مشاهدة المشاركة
    البيت الذي على البحر يجب ان يكون اكبر مساحة ولذلك يمكنك جعله 14.5×10 من الجهتين وعرض الشارع مركزي( في الوسط) 5.6م منهم 2م ممر للمشاة من الجانبين ويبقى 3.6م طريق يمكن ان تعبر منه سيارة وبقية البيوت 10×10م راح يكون عندك 8 بيوت كل بيتين تعملهم دوبلكس حتى يكون البناء المساحة المستغلة مثلا (8×8 او 8×10) حتى تكون الواجهة من جهتين
    تصميم لمثل هكذا مساحات بسيط في الدور الارضي(صالة وسفرة مع مطبخ وحمام + درج) وفي الدور الاول 3 غرف نوم مع حمام ويمكنك عمل بدروم ليكون كراج مع مستودع او ساونا

    لاتنسى السعر لايحدده موقع الارض فقط وانما الخدمات فاذا انعدمت الخدمات سيقل سعر الارض مهما كانت مهمة
    وحتى في التقسيم الاول الذي وضعته لك يمكنك ان تبيع الارض مع التصاميم والتي ستكون مثلا 8×15م على مساحة 200م2 (10×20) ... اقترحت عليك هذا الاقتراح لانه فيه اكثر حركة للمستثمر
    حلول كثيرة والاختيار لك

    فكرة اكتر من رائعة

    شكرا جزيلا لك

    ولكن اعذرنى انا لا افهم هذة الكلمة ( كل بيتين تعملهم دوبلكس )

    على ما اعتقد ان القطعة اللى على البحر هتكون لها ثلاث جهات جهة بحرى وجة البحر وجة الطريق يكون كشارع صغير بينك وبين الجار ممكن يكون دة الدوبلكس اللى حضرتك تقصدة

    ولكنها تصميم رائع

    ممكن حضرتك تعملى رسم للمنطقة المحددة فى الرسم ولكن بالمقاسات اللى حضرتك حددتها الدور الارضى على شكل فيلا وادوار متكررة من الاعلى وياريت لو تصميم من زوقك الرفيع ومن ناحية الخدمات فكلها متوافرة فى الارض

    ومحاتج تصميم للوجه بعد اذن حضرتك

    شكرا دكتور : فلاح السويدى

    انا اسف على ان بتعب حضرتك معايا



  9. #9
    تاريخ التسجيل
    May 2009
    الدولة
    العراق
    المشاركات
    3,305

    افتراضي

    هذا التقسيم حسب ما شرحته لك في التعليق السابق
    والان مع هذا التقسيم اذا عجبك ان تتوجه للمكتب الهندسي ليضع لك التصاميم النهائية
    د. م. فلاح السويدي
    009647810749978
    0048787933038


    ** تصميمك يدل على ذوقك **
    ** ما اكثر العبر واقل الاعتبار **

  10. #10
    تاريخ التسجيل
    Apr 2010
    المشاركات
    7

    افتراضي

    شكرا ليك دكتور فلاح السويدى على مجهودك الاكثر من رائع

    عموما لازم يتم التنفيذ تحت اشراف مكتب هندسى واكيد هما ليهم تصورات بردة

    بس صراحة انا عجبنى تفكيرك وتصميمك

    لو تتفضل مشكورا بعمل تصميم للركن الاخير من ناحية البحر فى الجهة القبلية تصميم راقى زى اللى شفتهم لحضرتك فى المواضيع الاخرى

    محتاج تصميم للدور الارضى

    وتصميم للادوار المتكررة فى الاعلى

    واتمنى من حضرتك انك تتقبل طلبى وصراحة اقدم لك كل الشكر والاحترام على ما قدمتة لى

    وارجو ان لا اكون ثقيل عليك

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •