مرحبا زائرنا الكريم ندعوك للتسجيل

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 16
  1. #1
    عضو جديد

    تاريخ التسجيل
    Jul 2010
    المشاركات
    21

    افتراضي عندي ارض 400 متر ابي اصمم عليها 6 شقق

    اولاً كل عام وانتم بخير ومبارك عليكم الشهر
    عندي ارض 400 ( 20×20)متر ابي اصمم عليها 6 شقق
    مسطح البناء 240 متر المسموح فيه اي 120 للشقة هل من الممكن من المهندسين يوجهنا وله او عنده تصاميم للمساحة له الاجر جزاه الله خير
    اريد تصميم مجلس وصالة ومطبخ وغرفة رئسية وغرفتين صغار واكرمك الله دورتين مياه

  2. #2
    عضو متميز

    تاريخ التسجيل
    Aug 2011
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    1,112

    افتراضي

    مرحبتين أخي ماجد 2005
    من الممكن تصميم شقتين كل شقه 120م ولكن من الصعب جدا أن تكون 3غرف والأصعب أن الدرج سيأخذ مايقارب 12متر كفتراض أنه 2.40*5=12م
    240-12=228م
    كل شقه بتصير228تقسيم2=114
    لابد من وجود منور كم بياخذ من مساحة الشقتين وكذالك 15% ممرات
    بالمختصر أخي الكريم تستطيع بناء الشقتين بمثل هذه المساحه ولاكن ليس ثلاث غرف غرفتين نوم وصاله وحمامين ومطبخ
    وتستطيع أن تبني خمسة شقق وليس ست ألا أن كان مصرح لك البناء عليها من الأمانه
    موفق خير ومبروك عليك الشهر ماجد
    موقع رسول الله صلى الله عليه وسلم http://www.rasoulallah.net

  3. #3
    عضو جديد

    تاريخ التسجيل
    Jul 2010
    المشاركات
    21

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تركي 213 مشاهدة المشاركة
    مرحبتين أخي ماجد 2005
    من الممكن تصميم شقتين كل شقه 120م ولكن من الصعب جدا أن تكون 3غرف والأصعب أن الدرج سيأخذ مايقارب 12متر كفتراض أنه 2.40*5=12م
    240-12=228م
    كل شقه بتصير228تقسيم2=114
    لابد من وجود منور كم بياخذ من مساحة الشقتين وكذالك 15% ممرات
    بالمختصر أخي الكريم تستطيع بناء الشقتين بمثل هذه المساحه ولاكن ليس ثلاث غرف غرفتين نوم وصاله وحمامين ومطبخ
    وتستطيع أن تبني خمسة شقق وليس ست ألا أن كان مصرح لك البناء عليها من الأمانه
    موفق خير ومبروك عليك الشهر ماجد
    جزاك الله خيروعساكم من عودة
    هل الغرفتين ومجلس وصالة وعزك الله حمامين مرغوبة شقق تمليك

  4. #4
    عضو متميز

    تاريخ التسجيل
    Aug 2011
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    1,112

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة majed2005 مشاهدة المشاركة
    جزاك الله خيروعساكم من عودة
    هل الغرفتين ومجلس وصالة وعزك الله حمامين مرغوبة شقق تمليك
    بالنسبه للأجانب نعم
    أما بالنسبه للخليجين وخصوصا السعوديين غير مرغوبه
    الزبون عندما يأتي الى شركات التطوير العقاري أول مايذكر ثلاث حمامات لأنه يرغب حمام خاص لمجلس الرجال وحمام لغرف النوم وحمام لصاله ((لضيوفهم من النساء))
    وهذااللي عندنا بالمنطقه الشرقيه وبأمكانك مشاهدة تصاميم على الطبيعه بشركة الحاكميه لتطوير العقاري أو أي شركة تطوير عقاري وكذالك تصاميم بالنت
    وموفق خير أخوي ماجد
    موقع رسول الله صلى الله عليه وسلم http://www.rasoulallah.net

  5. #5
    عضو نشيط

    تاريخ التسجيل
    Aug 2010
    المشاركات
    120

    افتراضي

    اصلا البلدية ما تعطيك ترخيص إلا لشقة واحدة في كل دور مادامت المساحة 400 متر

    أظن ان المساحة المناسة للشقق يجب ان لاتقل عن 150 متر مربع لنخرج بشقة مناسبة الحجم والغرف

  6. #6
    عضو نشيط

    تاريخ التسجيل
    Jul 2012
    المشاركات
    118

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهوود مشاهدة المشاركة
    اصلا البلدية ما تعطيك ترخيص إلا لشقة واحدة في كل دور مادامت المساحة 400 متر

    أظن ان المساحة المناسة للشقق يجب ان لاتقل عن 150 متر مربع لنخرج بشقة مناسبة الحجم والغرف
    يا سيدي تكفيك بالراحة

    كل شقة 8م في 15م = 120م , والشقتين = 240م

    أو تستطيع تخلي الشقة 7.5م في 16م

    تكفيك بالسلم وبالمناور بالراحة
    التعديل الأخير تم بواسطة م سالم الحربي ; 21-07-12 الساعة 08:03 PM

  7. #7
    عضو نشيط

    تاريخ التسجيل
    Jul 2012
    المشاركات
    118

    افتراضي

    خذ هذا تصميم مبدئي



    أنا خليت الشقة 8م في 15م

    ولو خليت الشقة 7.5م في 16م كمان تطلع صحيحة ويمكن أفضل

    عدلها 7.5 في 16 على نفس التصميم وشوف ايش يطلع معك

    المقاسات من غير عرض الحوائط

    1- مجلس الرجال = 5.35 في 4

    2 - دورات مياة الرجال = 2 في 1.25 للحمام و2 في 1.25 للمغاسل

    3- الموزع 3.25 في 2.10

    4- الصالة 5 في 4

    5- دورات مياة الصالة (نفس دورات الرجال)

    6- المطبخ 3.5 في 3 والمنور 1 في 3

    7- غرفة نوم رئيسية 4.75 في 4

    8- غرفة نوم 4 في 3.25

    9- حمام مشترك 2 في 1.5

    10- المصعد 2.8 في 1.4 أو تستطيع تخليها مصعدين كل مصعد 1.4 في 1.4
    طبعا البلدية تطلب مصاعد اذا تعديت الثلاث أدوار

    11- بيت الدرج 5.85 في 2.80


    بإمكانك زيادة مساحة الدور المتكرر اكثر من 240م

    تحياتي
    التعديل الأخير تم بواسطة م سالم الحربي ; 21-07-12 الساعة 11:04 PM

  8. #8
    عضو جديد

    تاريخ التسجيل
    Jul 2010
    المشاركات
    21

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة م سالم الحربي مشاهدة المشاركة
    سبحان الله وبحمدة سبحان الله العظيم
    جزاك الله خير وضاعف اجرك في الشهر الفضيل م سالم الحربي
    ياليت تتحفنا بتصميم للشقق بارك الله فيك

  9. #9
    عضو نشيط

    تاريخ التسجيل
    Jul 2012
    المشاركات
    118

    افتراضي

    سبحان الله وبحمدة سبحان الله العظيم

    انظر للتعليق السابق

  10. #10
    عضو نشيط

    تاريخ التسجيل
    Aug 2010
    المشاركات
    120

    افتراضي

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة م سالم الحربي مشاهدة المشاركة
    خذ هذا تصميم مبدئي



    أنا خليت الشقة 8م في 15م

    ولو خليت الشقة 7.5م في 16م كمان تطلع صحيحة ويمكن أفضل

    عدلها 7.5 في 16 على نفس التصميم وشوف ايش يطلع معك

    المقاسات من غير عرض الحوائط

    1- مجلس الرجال = 5.35 في 4

    2 - دورات مياة الرجال = 2 في 1.25 للحمام و2 في 1.25 للمغاسل

    3- الموزع 3.25 في 2.10

    4- الصالة 5 في 4

    5- دورات مياة الصالة (نفس دورات الرجال)

    6- المطبخ 3.5 في 3 والمنور 1 في 3

    7- غرفة نوم رئيسية 4.75 في 4

    8- غرفة نوم 4 في 3.25

    9- حمام مشترك 2 في 1.5

    10- المصعد 2.8 في 1.4 أو تستطيع تخليها مصعدين كل مصعد 1.4 في 1.4
    طبعا البلدية تطلب مصاعد اذا تعديت الثلاث أدوار

    11- بيت الدرج 5.85 في 2.80


    بإمكانك زيادة مساحة الدور المتكرر اكثر من 240م

    تحياتي

    جيد ولكن المعتاد أن تكون الشقة بأربع غرف على الأقل ( مجلس مقلط غرفة نساء غرفة نوم بخلاف الصالة وحمامين ومطبخ ) وعلى تصميمك فيها ثلاث غرف فقط

    السؤال الأهم : كيف ستسمح البلدية بهذا التصميم وهي تمنع وجود شقتين في كل دور على مساحة 400م ؟؟؟؟؟؟؟؟
    التعديل الأخير تم بواسطة فهوود ; 23-07-12 الساعة 02:23 PM

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •