مرحبا زائرنا الكريم ندعوك للتسجيل

النتائج 1 إلى 10 من 10

الموضوع: فلة صغيرة

  1. #1
    عضو جديد

    تاريخ التسجيل
    May 2008
    المشاركات
    6

    Red face فلة صغيرة

    بسم الله الرحمن الرحيم

    اخواني \ ذهبت الى مقاول بمخطط لدي اريد ان استفسر منه عن تكاليف البناء للعمارة التي

    اريد بنايتها .,

    السؤال الاول \= يا مقاول هذا مخطط منزل من طابق واحد مساحة المنزل بالتساوي 15*15

    فكم سيكلف هذا المخطط ,


    طالع وعد العمدان وشاف التصميم وقال حيكلفلك كثير


    سؤال ثاني \=\ عطني رقم ابي اعرف كم بيكفيني المبلغ الي عندي ؟؟


    قال والله الاسعار كل يوم في تغير



    سؤال ثالث \=\ اقترح عليه شي يخفف من التكاليف العالية ؟؟قام واقترح عليه هالاقتراحات


    وجا وقتكم يا اخواني تعلقون على كلامة وتنصحوني هل انفذ او ما انفذة قال بالحرف الواحد :


    1- ما تحتاج العمارة قواعد (القاعدة حفرة في الارض فيها سميت وحديد عدد شعر راسك)!!!

    بلهجتة (انتا حتمسك الجبل لا يطيح و الا تمسك العمارة بالجبل )!! حبايب اهل مصر هههههه!!!

    2- قال بدال القواعد تحط ميدة كاملة والعمدان تخرج منها مباشرة كما وفواصل المبنى

    تبني عليها الجدران ثم السقف وبذلك توفر بالحديد !!


    ما ادري ايش وفر هوة عليه بحركتة !! يعني ميدة بدال قواعد هية تفرق


    واشلون العمارة بعدين لو ابي اضيف دور ثاني علما ان الارض جبلية .


    وماجمعت من وظيفتي لخمس سنوات غير120000الف ريال .ابي اقتراحاتكم عليه


    هل ابني هذا المخطط ولو انة كبير عليه وعلى زوجتي ما غيرنا اثنين !!


    او هل ابني منزل اصغر بقدر مافي جيبي لاني خايف من الدين !!


    افيدوني الله يجعلكم في كل كلمة اجر .
    قصر عالي فوق سطحة نورة والقمر فوقة يشعب نورة فالجتمع نور على نور يا حليل الي ساكنأ في تيمة يرتجف قلبة لمبصر غيمة خاف من غزو السطوحي

  2. #2
    عضو نشيط

    تاريخ التسجيل
    Mar 2008
    المشاركات
    30

    افتراضي

    التحويشه تحطها في الحديد فقط الله المستعان

  3. #3

    افتراضي

    كنت أتحدث مع أحد المقاولين عن إرتغاع أسعار مواد البناء فقال لي هنيئا لمن بنى بالأمس وهنيئاً لمن يبني اليوم
    قلت اليوم قال نعم اليوم لأن الغد سيكون أصعب وأكثر تكلفة وكانت نصيحته أقرب للصواب
    توكل على الله أخي ولا تتأخر لأن الغد سيكون أكثر تكلفة
    أعاننا الله وإياك

  4. #4
    عضو جديد

    تاريخ التسجيل
    May 2008
    المشاركات
    6

    افتراضي

    * من جهة اصعب الله يعين الحياة كل مالها صعب في صعب ولكن الله ييسرها

    نوقف بناء الى ان الله ييسرها . كل ما قلت لزوجتي ابني قالت أبن واصرف ما في جيبك في بناء وخلنا نجلس بالشارع لا طلنا بيت ولا جلسنا باجار الله !!!


    ما ادري الصبات الجاهزة الي يعملونها بعض الشركات كم تكلفتها ؟؟ وهل تفرق عن البيوت

    الي تنبني بالطريقة التقليدية ؟؟
    قصر عالي فوق سطحة نورة والقمر فوقة يشعب نورة فالجتمع نور على نور يا حليل الي ساكنأ في تيمة يرتجف قلبة لمبصر غيمة خاف من غزو السطوحي

  5. #5
    مشرف المنتدى الصورة الرمزية محمد حلواني

    تاريخ التسجيل
    Apr 2005
    الدولة
    جدة ، المدينة المنورة
    المشاركات
    502

    افتراضي

    مرحبا اخي محمد

    اولا انصحك بالقدوم على البناء ، وعندك خيارين:
    الاول- عمل برنامج للتنفيذ على ثلاث او اربع سنوات لفيلا تتحمل طابق ثاني مع قواعد - حيث ان ميزانيتك 120000ريال لن تكفي لبناء 225م2 (15×15)- وسيكفيك هذا الملغ لعمل العظم فقط (خرسانات ومباني ) بدون تشطيب لطابق واحد

    الثاني- عمل مبنى من طابق واحد بنظام حوائط حاملة (بدون اعمدة) وبالتالي لن تحتاج لقواعد - هذا لمبنى يمكن تنفيذه بحدود ميزانيتك - يمكن تزيد عليها 40-50الف ، مع العلم بانه يمكن تنفيذ طابق ثاني بالمستقبل ولكن ذلك سيزيد بالتكاليف حوالي 20-30% لما سيتم تنفيذه بالطابق الارضي بسبب حجم الميد وسماكة الحوائط وتصميم السقف، لو كنت مكانك نفذت طابق واحد دون مراعاة عمل طابق ثاني - وبعد عدة سنوات (لمن احتاج وتتوفر السيولة) ابيع هذا البيت وابني اخر اكبر منه

    بكل الحالات - لا تعتمد على رأي المقاول بالتنفيذ - واستشر مهندس واطلب منه عمل مخطط للتنفيذ بحدود الميزانية

    ومنزل مبارك
    اشكروا الله يزدكم

  6. #6
    عضو جديد

    تاريخ التسجيل
    May 2008
    المشاركات
    6

    افتراضي

    * الاخ محمد حلواني اشكرك يا عزيزي وارغب منك اعطائي عناوين شركات تبني حوائط حاملة

    طبعاً العنوان مدينة ابها .
    قصر عالي فوق سطحة نورة والقمر فوقة يشعب نورة فالجتمع نور على نور يا حليل الي ساكنأ في تيمة يرتجف قلبة لمبصر غيمة خاف من غزو السطوحي

  7. #7
    عضو جديد

    تاريخ التسجيل
    May 2008
    المشاركات
    5

    افتراضي

    الاخ محمد السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
    الله يساعد ويعينك علي البناء
    اولا قبل كل شي اقول توكل على الله وابداء في البناء باسرع وقت الاسعاركل يوم في ارتفاع
    ثانية انا مقاول واقول لك اذا كانت الارض صخرية فتوكل على الله واسمع لنصيحة المقاول لان القواعد
    الخراسانية لن تكون اقوي من الصخر
    ثالثا لن تخسر شي من استشارة مهندس واحد او اثنين واكثر لتطمئن نفسك
    رابعنا ابدا بالبناء والله يرزق من حيث لاتحتسب وتذكر كيف سهل الله لك كل امر كان لك خيرا في هذة الدنيا والله الموفق

  8. #8
    عضو جديد

    تاريخ التسجيل
    May 2008
    المشاركات
    14

    افتراضي 0

    اخي الكريم

    انا لست خبير ولكن لدي اقتراح ولابد ان تسأل المهندسين بهذا الخصوص

    يمكنك ان تعمل القواعد ولكن بابعاد صغيرة جدا وبسمك صغير وهذا الامر يجعلك تطمئن

    لان هذا بيت العمر وكذلك يمكنك ان تبني دور واحد فقط ولابد لك ان تعمل ميزانية وتحدد التكاليف

    من البداية حتى تضع خطة تسير عليها فالعشوائية في البناء غير مقبولة وثق بان الله سوف ييسر

    امرك لان من اراد الستر بالزواج او البيت فالله خير معين له ثم انه بامكانك ان تبني دورين بلاطتين

    متشابهه اي ان الدور العلوي مطابق للدور السفلي وهذا يجنبك الهوردي وحديد لسقف الدور الاول

    وفقك الله ولا تتردد

  9. #9
    عضو جديد

    تاريخ التسجيل
    Jul 2007
    المشاركات
    7

    افتراضي

    الله يوفقك .................

  10. #10
    عضو نشيط

    تاريخ التسجيل
    Jan 2007
    المشاركات
    32

    افتراضي

    ابدأ في البناء وتوكل على الله .. والله المعين وبيسهل أمورك إن شاء الله ..

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •